蛋殼公寓一季度入住率同比下降2%，運營公寓已達41.9萬間

6月10日，蛋殼公寓（NYSE:DNK）發佈了截至2020年3月31日的第一季度未經審計財務報告。根據財報數據，蛋殼公寓第一季度營收為人民幣19.396億元，同比增長62.5%；淨虧損人民幣12.344億元，相較去年的淨虧損人民幣8.162億元，同比擴大。經調整後淨虧損為人民幣9.789億元，而上年同期淨虧損人民幣7.991億元。

公告同時披露，蛋殼公寓第一季度運營開支為人民幣31.016億元，增長58.5%；出租前費用為人民幣920萬元，同比下滑89.0%；租賃成本為人民幣19.557億，同比增長67.5%；技術與產品研發開支為人民幣6100萬元，同比增長25.6%。截至2020年3月31日，蛋殼公寓持有現金和限制性現金為42.26億元。

蛋殼公寓表示，財報收入增長主要由於開放式公寓單元的增加，截止2020年3月31日，蛋殼公寓擁有41.9萬套公寓，去年同期為27萬套公寓。其中，北京、上海、深圳三個城市運營的公寓數量為20.7萬間，其它城市為21.2萬間。

值得注意的是，這是蛋殼公寓在2019年第一季度以來，首次出現除北上深外，其它城市運營公寓數量佔比超過50%。

從運營房源的入住率來看，受新冠肺炎疫情影響，蛋殼公寓在一季度的公寓入住率同比下降2%，環比下降1%。對此，蛋殼公寓指出，將通過降低新收房和裝修新公寓的速度，並與某些業主進行了解約洽談，以最大程度地緩解入住率降低帶來的不利影響。

蛋殼公寓預計，下一季度其營收約為人民幣18.50億元至19.50億元。

據瞭解，蛋殼公寓成立於2015年初，是一家以科技驅動為核心，致力於提供高品質租住生活的共享居住空間平台，產品主要涵蓋白領分散式公寓和藍領集中式公寓。2020年1月17日，蛋殼公寓在紐交所正式掛牌上市，股票代碼“DNK”，成為繼青客公寓後，國內長租公寓第二個赴美上市的品牌。