6月29日，世茂服務在港交所提交招股書。招股書顯示，截至2019年12月31日，世茂服務合約總建築面積達100.9百萬平方米，覆蓋中國25個省91個城市。管理184項物業，總在管建築面積為6820萬平方米。
招股書披露，世茂服務收入由2017年的人民幣10.42億元元增加至2018年的人民幣13.29元，並進一步增加至2019年的人民幣24.89億元，複合年增長率為54.5%。利潤由2017年的人民幣1.09億元增加至2018年的人民幣1.46億元，並進一步增加至2019年的人民幣3.85億元，複合年增長率為88.0%。
資料顯示，世茂服務主要從事提供物業管理服務、社區增值服務及非業主增值服務。其重點佈局長三角、環渤海、大灣區與中西部四個城市羣，覆蓋全國近70座城市。世茂服務由世茂集團間接持有90%權益。按照計劃，待建議分拆及上市完成後，世茂集團將持有世茂服務不少於50%權益，後者仍為世茂集團的附屬公司。6月29日，世茂服務向聯交所遞交上市申請，以申請世茂服務股份在聯交所主板上市及獲准買賣。