來源： 和訊房產
01
房企業績
Real estate performance
多家房企陸續發佈上半年業績預告
華夏幸福上半年銷售415.64億 產業園區結算收入增四成
金隅集團預計上半年淨利同比減少61%-46%
合生創展預計半年度淨利潤錄得同比增長60%
中房股份上半年無商品房銷售 遭大股東減持579.19萬股
首商股份中期歸母淨利虧損最少9千萬 6月以來經營恢復緩慢
朗詩綠色地產上半年簽約銷售額126.33億元
大龍地產半年合約銷售2.1億元 同比增長17.02%
居然之家預計首6月歸母淨利約4-4.3億元
*ST銀億料中期將扭虧為盈 歸母淨利最少盈利1600萬元
美好置業預期半年歸母淨利潤最少增長1.3倍
受疫情影響 我愛我家上半年歸母淨利同比最多降9成
金融街預計上半年歸母淨利至多3.16億 同比降約7成
南國置業料中期淨利虧約3億 並開展1.11億元租金減免措施
世聯行半年歸母淨利最少虧6500萬元 但虧損幅度在收窄
嘉凱城預期中期將錄得歸母淨利虧損約6.1億元
三湘印象預計半年淨利潤7400萬元 同比下降八成
廣宇集團預計半年淨利潤同比至少下降54%
華潤置地半年銷售1108億 單月斥資118.6億新增8項目
南山控股中期歸母淨利至多虧2.89億 主因項目結轉排期影響
招商局置地半年合約銷售197億元 但淨利潤料同比降69%
招商蛇口預期半年度歸母淨利潤同比下降約八成
大悦城上半年新增土儲273.48萬平米 較去年同比增165%
中南建設預期半年度歸母淨利潤同比增長50%-70%
葛洲壩集團上半年新籤合同額1464億 完成年計劃56.34%
世茂股份上半年銷售金額94億元 完成全年目標35%
幾家歡喜幾家愁。受疫情影響，多家房企上半年“慘淡經營”。
02
房企融資
Corpo rate Finance
找錢！找錢！找錢！
首開股份珠海天奕院項目獲3億開發貸 另擬發行債權融資30億
新力地產12.3億元私募公司債項目“已受理”
弘陽地產增發1.55億美元優先票據 與此前年息9.7%票據合併
重慶金科擬為母公司及7兄弟公司新增48.1億元擔保
陽光城擬發行6億元資產支持票據 期限20年
華遠地產擬發行15億元中期票據
復地集團2020年第二期30億元公司債利率4.57%
時代中國16億元公司債票面利率為5.94%
當代置業購買未償還2021年到期7.95%優先票據
龍湖完成17億中期票據發行 利率最高4.5%
富力正式獲批實施H股全流通 22.07億股內資股將在港交所上市
濱江集團為兩子公司合計19億元融資提供擔保
中南建設為兩子公司提供責任擔保約6.22億元
南國置業為重慶項目提供3億融資擔保 2.7億財務資助兩公司
招商蛇口成功發行今年第六期超短期融資券 籌資30億元
復地集團擬發最高30億公司債 利率未定
旭輝控股發行3億美元5.95%綠色優先票據
中國金茂完成配售6.02億股股份 籌得款項34.16億港元
新城控股調整定增價為5.04元/股 發行數量增至7.54億股
天房發展擬為控股子公司融資提供反擔保 金額7.5億元
一邊經歷艱難的上半年，一邊是即將到來的償債高峯，房企壓力之大，你品，你細品……
03
房企動態
Corporate dynamics
萬科、招商回應315質量問題
明發集團共同創辦人黃慶祝及胞弟黃連春辭任 鍾小明上位CEO
招商蛇口獲深交所重組問詢函：涉及購買南油集團土地資源評估等
金茂子公司擬為珠海拓茂引合作方 轉讓50%股權
招商蛇口回應315曝光：業主所提報修問題均已得到處理
萬科回應315質量問題 稱廣州尚城項目已整改完畢
榮安地產轉讓物管公司予實控人王久芳旗下企業
泛海控股擬就上海董家渡項目6億信託融資期限延長3個月
深深房擬聘任張宏偉為公司副總經理 試用期一年
招商蛇口擬為太倉商盛商務諮詢公司引合作方 對應持股49%
港龍中國登陸港交所 開盤報3.93港元/股
深深房繼續停牌不超過1個月 預計8月14日前披露重組預案
萬通地產聘任張偉為公司副總裁（副總經理）
泰禾回應債券違約：已經聘請財務顧問 考慮制定債務重組方案
中國金茂子公司擬為北京青茂置業引合作方 新股東持股60%
胡葆森斥3.03億港元增持築友智造9.79億股 累計持股72.27%
建發股份聘林茂出任公司總經理 董事長鄭永達不再兼任該職
買房無小事，無論何時，品質都應該是房企堅守的底線！