樂居財經訊 4月27日港交所信息顯示，三巽控股集團有限公司（下簡稱“三巽集團”或“三巽”）更新了IPO申請材料並重新遞交招股書。
招股書資料顯示，三巽集團是一家“總部位於上海、植根安徽省、佈局長三角地區的高速發展的專注於住宅物業的中國房地產開發商”。於2004年在安徽成立，2018年三巽將總部搬遷至上海，同年正式開始全國化佈局。
三巽集團在招股書中表示，公司致力成為全國領先的房地產開發企業，為實現這一目標, 三巽擬實施以下策略：第一，繼續鞏固在安徽省的市場地位並積極擴展至安徽省周邊城市；第二，採用多元化的拿地策略,豐富和優化土地儲備；第三，進一步豐富產品種類、提升品牌價值和提高客户忠誠度；第四，進一步提升運營效率，持續優化資本結構；第五，進一步完善人力資源體系，吸引、留住和激勵人才。
財務方面，2017年—2019年，公司營業收入分別為人民幣2.63億元、7.24億元、31.08億元，毛利分別為6880萬元、2.07億元、9.79億元。三巽在招股書中表示，毛利波動的主要原因為已交付的建築面積波動。
另外，三巽集團的盈利能力也不斷提升。數據顯示，2017年至2019年，毛利潤率持續快速增長，分別為26.2%、28.6%、31.5%。三巽稱，這主要由於滁州和悦郡(英倫華第)及利辛英倫華交付。而在物業成本方面，建築及勞動成本佔比不斷下降，由2017年的71%下降至2019年的53.2%。在三巽集團行之有效的成本管控之下，未來三巽集團盈利能力持續向好。
文章來源:樂居財經