中國REITs論壇2020年會現場 高志苗 攝
中新網上海9月27日電 (高志苗)“上海正加速推進建設國際金融中心，希望能夠為推動公募REITs(房地產信託投資基金)發展提供動力，同時相信公募REITs建設也將進一步助力上海國際金融中心。”上海市副市長吳清表示。
27日，由中國REITs論壇、上海證券交易所、上海市發展和改革委員會、上海市金融工作局聯合主辦的“中國REITs論壇2020年會”在上海召開。
上海證券交易所總經理蔡建春表示，推動公募REITs試點，是資本市場助力構建新發展格局的“重要拼圖”，具有重大時代意義；同時，REITs也將為夯實上海國際金融中心基礎，增強國際金融中心功能發揮重要助推作用。
吳清指出，中國是基礎設施建設的大國，在交通、能源及市政設施方面有非常強的基礎設施建設經驗，公募基金支持基礎設施建設非常重要。“今年在疫情期間，上海金融市場交易逆勢增長，前8個月相較去年實現兩位數增長，正常情況下，今年可能超過2000萬億元(人民幣)。”
目前，基礎設施建設主體也存在建設資金不足的現實困難。蔡建春指出，一方面，大量優質資產形成資金沉澱，投融資循環受阻；另一方面，債務約束下，新建項目投資面臨較大資本金缺口。
蔡建春表示，REITs藉助資本市場，將流動性較低的基礎設施資產轉化為上市交易的金融產品，將重資產運營轉換成輕資產模式，有助於打破債務約束下的新經濟發展束縛，增強資本市場服務實體經濟的質效，是深化金融供給側結構性改革的一項重要舉措。
蔡建春強調，健全REITs長效機制仍然任重道遠，需要各方合力共建共治。下一步，上交所將繼續立足市場規律，深化制度建設，會同各方加快推進基礎設施領域公募REITs試點平穩落地。
據瞭解，中國REITs論壇由北京大學光華管理學院和中聯基金共同倡議發起，旨在聚集全球智慧，結合本土實際，推動中國REITs市場建設與發展。本屆年會主題為：“公募REITs啓航·中國基礎設施REITs的生態建設”。(完)