【頭條公告掘金】
長實集團(01113)：香港新盤親海駅II增加推出3號價單 斥資559.35萬港元回購12.8萬股
8月7日消息，長實集團(01113)發展的油塘新盤親海駅II公佈最新部署計劃，為此長實集團營業部首席經理郭子威表示，當前親海駅II項目反應熱烈，該項目首兩日收票逾5000張，超額認購18.6倍。根據市場情況按原價增加推出3號價單，3號價單涉及128夥項目。目前親海駅II項目累計382夥。長實集團發佈公告，於2023年8月7日，該公司斥資559.35萬港元回購12.8萬股，每股回購價為43.25-43.85港元。
點評：此次大幅降價出售取得了很好的效果，預計加推的項目將得到市場追捧。資金得到回籠，不斷改善資產負債表，有利於公司下一步的業務拓展。近期公司陸續展開回購，8月4日斥資約1.09億港元回購251.4萬股，每股回購價為43-43.5港元。8月7日再斥資559.35萬港元回購，可見公司對當前估值的認同。高盛發佈研究報告稱，公司6月底止中期業績，每股盈利2.88元，派中期息0.43元，而整體物業銷售毛利率增至43%，高於該行預測。期內中國物業銷售毛利率有47%，香港物業銷售毛利率39%。截止2023年6月30日，長實未入賬銷售148億元。該行預計，長實下半年可入賬銷售約44億元(香港及內地各佔25億及18億)。另估計2023年全年約127億元入賬，應高於管理層今年3月估計94億元。該行指出，國內方面，長實長江集團中心2期將2023年年底完工;海外方面，在英國收購項目拓展海外投資物業，預計將為經營溢利貢獻7%。根據長實中期業績公佈，非物業收入增長13%，英國酒吧業務也受惠定價調升，而酒店收入和利潤分別有27%和102%同比增長。
【重點公告掘金】
巨星傳奇(06683):因部分行使超額配股權發行188.75萬股 2023年是娛樂業重要轉折點
智通財經APP訊，巨星傳奇(06683)發佈公告，於2023年8月7日根據部分行使超額配股權而發行及配發188.75萬股，每股發行價為4.25港元。
點評：公司業務分為新零售、IP創造及營運，均深度綁定周杰倫。與周杰倫的經紀公司傑威爾音樂簽訂了為期10年的IP授權協議，使巨星傳奇在與周杰倫及其IP相關項目上具有優先權。公司將獨有明星組合IP和新零售形式結合，通過明星組合IP對粉絲的號召力和新零售渠道的快速滲透確立自身用户粘性，賦能公司產品銷售。2023年是娛樂與傳媒行業的重要轉折點，預期2023年後，行業將逐漸恢復至疫情前的增長速度。近期周杰倫在中國香港、海口連續舉辦演唱會，但即便多場連唱，也仍然出現一票難求的想象。在二次元領域，線上虛擬演唱會也為巨星傳奇提供了一種新的可能。數字IP的應用方面，聯手傑威爾音樂、好萊塢特效團隊WETA維塔工作室，為周杰倫打造的元宇宙形象分身數智人形象“周同學”，並授權於中國移動使用，開啓數字IP的代言之路。另外，巨星傳奇能夠應用類似周杰倫的明星IP賦能商業模式，將劉畊宏夫婦的商業價值放大到最大，從而反哺新零售業務的增長。在魔胴咖啡成功之後，愛吃鮮摩人抹茶粉在抖音上也成為了爆款產品，為Vivi量身創立了健身運動品牌“VIVI CYCLE”，其上線數天單品銷量就已突破萬件，目前，品牌淘寶店鋪單品月銷量仍可突破3000件，也已逐漸實現獨立運作。未來將不斷挖掘其它個人明星IP，讓更多明星的商業化價值能得到充分轉化。
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