據央行網站15日消息，為支持實體經濟發展，促進綜合融資成本穩中有降，中國人民銀行決定於2022年4月25日下調金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。為加大對小微企業和“三農”的支持力度，對沒有跨省經營的城商行和存款準備金率高於5%的農商行，在下調存款準備金率0.25個百分點的基礎上，再額外多降0.25個百分點。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率為8.1%。
中國人民銀行表示，將堅持穩字當頭，穩中求進，繼續實施穩健的貨幣政策，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，更好發揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，激發市場活力，支持重點領域和薄弱環節融資，為高質量發展和供給側結構性改革營造適宜的貨幣金融環境。
我們看到這次的降準可以説是如約而至，當降準的靴子正式落地之後很多人都在問，這次降準到底對經濟會產生什麼樣的影響？特別是對於大家關注的房地產業會有什麼樣的影響？
首先，我們昨天的文章中就已經反覆強調了降準對當前經濟的重要意義，無論是提升市場的流動性，提振市場的信心，還是增強市場的發展都有很好的作用，所以降準的積極意義是不必説的，這是當前在整個經濟面臨較大壓力的情況之下，國家積極作為主動推動經濟有效發展的一個有力手段。
其次，我們來討論一下，降準對於當前的房地產市場會有什麼樣的影響？
一是對於整個房地產市場來説，降準可以有效的提升房地產產業的資金鍊水平，將整個房地產業的發展提供較強的資金幫助，所以從降準的角度來看，對於整個房地產業來説是非常重要的一個信號，代表的是中國的房地產產業，將會進入一個相對而言資金鍊較為寬鬆的發展時期。
二是對於當前的房地產企業來説，我們觀察到去年有某些房地產企業面臨較大的經營壓力，甚至進入了資金鍊的危機之中，導致整個企業發展處於較大的困難狀態。這次降準的話，實際上對於房地產企業來説是一個比較好的信號，代表的是當前房地產資金鍊壓力可以有一定程度的寬鬆，在整個市場的資金面處於相對寬鬆的狀態的情況之下，房地產企業有可能能夠獲得更多的資金幫助，融資不再那麼困難，相對而言市場的整體壓力會降低一些，雖然當前房地產市場可能依然處於一個轉型的時期之內，但是對於當前的房地產企業來説，降準無疑是一個非常積極的信號。
三是對於大部分的購房者來説，降準代表的是整個市場的資金面，開始變得逐漸寬鬆，所以對於購房者而言，往往能夠獲得更多的資金的幫助，像去年那種放款困難的情況，可能會有所改善，房地產的整體銷售可能會有一定的改觀，這對於當前整個房地產市場的發展和大家去購買自住用房，無疑是具有比較好的一個積極的效果。
第三，從長期市場發展的角度來看，降準代表的是一個較為寬鬆的貨幣狀態，這種較為寬鬆的市場環境能夠有助於大部分企業和產業的發展，所以對於當前的市場來説，降準的積極信號是非常好的。