樂居財經訊 陳晨 5月5日，萊蒙國際(03688.HK)發佈公告稱，出售持有位於新界元朗十八鄉路及大棠路兩處物業項目公司的50%股權及貸款。
公告顯示，於2021年5月5日，賣方萊蒙國際(香港)有限公司、買方A Leading Model Limited及公司訂立英兆協議，據此，賣方萊蒙國際香港出售英兆銷售股份及轉讓英兆出售貸款，代價約為2.65億港元；賣方萊蒙國際(香港)有限公司、買方B Master Best Limited及公司訂立寶臨協議，據此，賣方萊蒙國際香港出售寶臨銷售股份及轉讓寶臨出售貸款，代價為4996.51萬港元。
據悉，買方A及買方B各自為於英屬處女羣島註冊成立的有限公司，主要從事投資控股業務。其均為嘉裏建設有限公司的全資附屬公司。
標的資產英兆及寶臨為於香港註冊成立的有限公司，主要從事物業開發。英兆及寶臨的主要資產為分別位於新界元朗十八鄉路的地塊A及大棠路的地塊B的土地使用權。這些物業當前分別用作農業用途。將該等地塊重新開發為私人住宅物業的地塊A土地交換申請及地塊B土地交換申請已獲提交併處於處理過程中。截至目前，英兆及寶臨已就地塊A及地塊B收到具約束力的基本條款的要約函件。在其獲接納並支付補地價的規限下，預計開發地塊A及地塊B的建築面積分別約為245,032平方呎及36,415平方呎。
於英兆完成及寶臨完成後，英兆及寶臨各自將由萊蒙國際分別持有50%股權，股東協議將於完成後由訂約方訂立，以監管英兆及寶臨之管理及運營。
此外，於該等協議中，訂約方協定股東協議的主要條款並將於英兆完成及寶臨完成時訂立。為滿足英兆及寶臨開發該等物業的資金要求(包括支付補地價及預期開發承諾，(其中包括)建造及其他項目開發成本、利息及銷售開支)，預計集團須向英兆及寶臨提供合共不超過16.40億港元的財務資助。
萊蒙國際表示，於英兆完成及寶臨完成時，預計公司將就該等出售事項錄得除税前潛在收益約2.814億港元。