榮盛發展上半年淨利29.46億增0.04%，利息支出8.08億增50%

8月13日晚間，榮盛發展發佈2020年半年報。

財報顯示，今年上半年，榮盛發展實現營業收入約261.54億元，同比增長7.36%；歸母淨利潤29.46億元，同比增長0.04%。

今年上半年，榮盛發展的合同銷售金額約為482.25億元，同比增長約3.54%，完成年度目標約39.86%；對應的合同銷售面積約為434.22萬平方米，同比增長約2.73%。

分業務看，榮盛發展的營收主要來源於房地產業、產業園區、物業服務、酒店經營及其他行業。

其中，房地產業務實現營收226.39億元，約佔總營收的86.56%，上年同期為216.26億元，同比增長4.68%；

其中，僅廊坊花語城一個項目就實現收入54.72億元，佔所有房地產項目總收入的近四分之一。

此外，酒店經營業務和物業服務業務分別實現營收約20.4億元、6.36億元，各自佔總營收的7.78%及2.43%。值得注意的是，酒店酒店經營業務收入相較上年同期減少了32.45%。

期間費用方面，榮盛發展上半年三費均較上年同期有所增長。其中銷售費用9.2億，同比增長5.14%；管理費用12.34億，同比增長14.57%。

值得注意的是，榮盛發展上半年財務費用達5.15億元，同比增長25.91%。其中利息支出8.08億，上年同期為5.39億，同比增長約50%。

具體來看，榮盛發展截至上半年末，共有銀行貸款餘額388.7億元，融資成本為5.7%到9%；債券餘額94.84億，融資成本5.8%到8.75%；其他224.3億元，融資成本5.64%到11.5%。

截至6月30日，榮盛發展總負債為2155.58億元，較2019年末增長約2.68%；資產負債率約為82.74%，較上年同期下降1.64個百分點。

現金流方面，數據顯示，榮盛發展近5年中報披露的經營活動現金流淨額，有四年為負。其中2020年上半年，榮盛發展經營活動現金流淨額為-39.01億元，同比增長32.02%。

此外，投資活動現金流淨額-6.95億元，籌資活動現金流淨額39.76億元。截至今年6月30日，榮盛發展貨幣資金餘額286.74億元，期初為303.56億元，減少了5.54%。