榮盛發展上半年淨利29.46億增0.04%,利息支出8.08億增50%

榮盛發展上半年淨利29.46億增0.04%,利息支出8.08億增50%

8月13日晚間,榮盛發展發佈2020年半年報。

財報顯示,今年上半年,榮盛發展實現營業收入約261.54億元,同比增長7.36%;歸母淨利潤29.46億元,同比增長0.04%。

今年上半年,榮盛發展的合同銷售金額約為482.25億元,同比增長約3.54%,完成年度目標約39.86%;對應的合同銷售面積約為434.22萬平方米,同比增長約2.73%。

分業務看,榮盛發展的營收主要來源於房地產業、產業園區、物業服務、酒店經營及其他行業。

其中,房地產業務實現營收226.39億元,約佔總營收的86.56%,上年同期為216.26億元,同比增長4.68%;

其中,僅廊坊花語城一個項目就實現收入54.72億元,佔所有房地產項目總收入的近四分之一。

此外,酒店經營業務和物業服務業務分別實現營收約20.4億元、6.36億元,各自佔總營收的7.78%及2.43%。值得注意的是,酒店酒店經營業務收入相較上年同期減少了32.45%。

期間費用方面,榮盛發展上半年三費均較上年同期有所增長。其中銷售費用9.2億,同比增長5.14%;管理費用12.34億,同比增長14.57%。

值得注意的是,榮盛發展上半年財務費用達5.15億元,同比增長25.91%。其中利息支出8.08億,上年同期為5.39億,同比增長約50%。

具體來看,榮盛發展截至上半年末,共有銀行貸款餘額388.7億元,融資成本為5.7%到9%;債券餘額94.84億,融資成本5.8%到8.75%;其他224.3億元,融資成本5.64%到11.5%。

截至6月30日,榮盛發展總負債為2155.58億元,較2019年末增長約2.68%;資產負債率約為82.74%,較上年同期下降1.64個百分點。

現金流方面,數據顯示,榮盛發展近5年中報披露的經營活動現金流淨額,有四年為負。其中2020年上半年,榮盛發展經營活動現金流淨額為-39.01億元,同比增長32.02%。

此外,投資活動現金流淨額-6.95億元,籌資活動現金流淨額39.76億元。截至今年6月30日,榮盛發展貨幣資金餘額286.74億元,期初為303.56億元,減少了5.54%。

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