小事記 | 長江證券購買泛海創業中心大廈 財信發展收購財信智服

長江證券購買泛海創業中心大廈 總價款9億元

7月11日，長江證券股份有限公司發佈關於購置總部辦公樓的公告。

據觀點地產新媒體瞭解，2021年3月16日，長江證券董事會通過了《關於授權經營管理層在武漢建設或購置總部辦公樓的議案》，授權公司經營管理層在總投入不超過人民幣10億元的額度內，投資自建或購置辦公樓等各項事宜。2021年7月8日，長江證券與武漢中心大廈開發投資有限公司就公司購買辦公大樓事項簽署了《“泛海創業中心項目”資產整體轉讓協議書》。

中心大廈公司經批准，投資建造泛海創業中心大廈，主體建築物的建築結構為鋼筋混凝土框架——混凝土核心筒結構，建築物地上層數35層，地下層數為3層。本次交易標的為泛海創業中心大廈地上35層、地下3層建築和其他公共區域，以及配套設施設備。

另悉，長江證券購買泛海創業中心大廈總價款為9億元，大廈產權過户至長江證券名下且最晚不遲於《資產整體轉讓協議書》簽訂後30日內，中心大廈公司應將泛海創業中心大廈交付給長江證券。

財信發展擬5.8億元收購財信智服 拓展物業管理業務

7月11日，財信地產發展集團股份有限公司發佈關於收購財信智慧生活服務集團有限公司100%股權暨關聯交易的公告。

公告披露，財信發展擬與重慶財信地產簽署《關於現金購買資產協議書》及《標的公司盈利預測補償協議書》，擬以現金方式收購財信發展控股股東重慶財信地產持有的財信智服100%股權。

本次交易標的財信智服100%股權對應的估值結果為60,713.58萬元，經交易雙方協商確定的交易對價為58,000萬元。本次交易的資金來源為財信發展自有及自籌資金。

因財信發展與重慶財信地產為同一實際控制人控制的企業，故本次交易構成關聯交易。

據觀點地產新媒體瞭解，財信發展通過收購財信智服及安徽誠和物業服務有限公司，將全面進入物業行業，拓展物業管理業務，後續擬通過持續投入，力爭將財信發展打造成為具有一定競爭力和影響力的市場化第三方物業生活服務商。

中電光谷與至高建設集團簽訂長江智谷項目戰略合作協議

7月9日，中電光谷與至高建設集團簽訂長江智谷項目戰略合作儀式。

根據協議，中電光谷與至高建設集團將充分發揮各自優勢，以推動長江智谷項目建設發展為契機，在產業園區策劃諮詢、設計諮詢、園區運營等領域開展深入合作。

資料顯示，長江智谷項目位於武漢，是集科技研發、總部辦公、技術服務、創新孵化及公園配套於一體的新型科技示範園區。

而至高建設集團以長江智谷項目為着力點，專注於吸引各類科創企業、服務平台、機構入駐，將極大促進洪山區特別是青菱片區經濟、人文、科技全方位發展。希望藉此項目為契機與中電光谷開展深入合作，共同探索城市新產業、園區建設新模式。中電光谷將充分發揮產業園區運營的經驗與資源，希望雙方優勢疊加、形成合力，共同推進長江智谷項目的建設。

越秀地產與西安紫薇地產達成戰略合作

7月9日，越秀地產股份有限公司官方公眾號發佈消息稱，與紫薇地產舉行戰略合作簽約儀式。

據觀點地產新媒體瞭解，紫薇地產為西安高科(集團)公司直屬核心企業，目前，已經逐步形成以商品住宅、保障型住宅開發、產業園區與城市公建配套、物業管理、社區服務等多個業態縱深發展的多元化企業集團，七大開發板塊普惠大西安，旗下二十餘社區、十多萬業主羣體，累積完成開發面積逾1000萬平米，為西安人居環境優化、城市建設發展帶來積極推動。

據觀點地產新媒體此前報道，2021年1月至6月，越秀地產累計合同銷售（連同合營公司項目的合同銷售）金額約473.83億元，同比上升約26%；累計合同銷售面積約179.16萬平方米，同比上升約18%。