樂居財經訊 文婷 3月24日，招商積餘（001914.SZ）在線上召開2020年業績會，招商積餘董事長聶黎明出席並發表講話。
關於2021年的發展，他表示，公司系統梳理並且確定了“12347”的發展戰略，明確了國內領先的物業資產管理運營商的戰略定位和大資管加大物業的兩大主業，在疫情防控融合能效經營發展等方面都取得了比較好的成績，為下一步的戰略落地打下了良好的基礎。
所謂“12347”戰略，是指1個戰略定位，國內領先的物業資產管理運營商；2個核心主業，大物業＋大資管；3個戰略協同，包括集團資產保值增值平台，為集團業務協同助力；招商蛇口持有資產運營的承載平台；招商蛇口產業數字化的標兵；4個發展原則，市場化、專業化、集約化、生態化；此外，7個戰略並舉，鞏固一片沃土、業務價值延伸、平台內涵多元、科技化賦能與數字化轉型、內外發展並舉、兩個平台有機互動、管理創新。
不過，聶黎明同時指出，更要看到自身的不足與困難，比如説發展方式可能還比較傳統和單一，內部市場的潛力挖掘的還不足，輕重資產還沒有完全實現分離，歷史遺留問題有待了有效處理，激勵機制還有待完善等等這樣一些問題，需要我們把握好戰略定力，按照國內領先的既定目標，堅定推進戰略落地。
2021年是“十四五”規劃的開局之年，以加快發展為中心，以品牌建設為抓手，重點圍繞提升服務品質，提快發展速度，完善運營機制，是質效提升，增強品牌影響力，加快輕重分離6個方面，全面提升能力，推動公司實現高質量的發展。今年公司確定的營業收入目標是要達到103億元。