預告增收又增利
8月11日，大發地產集團有限公司發佈正面盈利預告，稱預期集團於截至2021年6月30日止六個月的純利將錄得同比增加超過150%，公司擁有人應占利潤將錄得同比增加超過40%。這也讓投資人對大發地產即將發佈的2021年中期業績報告充滿期待。
據公告介紹，大發地產董事會對集團截至2021年6月30日止六個月的未經審計綜合管理賬目的初步評估，與截至2020年6月30日止六個月的純利相比，預期集團於該期間的純利將錄得增加超過150%；及與比較期間的本公司擁有人應占利潤相比，預期集團於該期間的本公司擁有人應占利潤將錄得增加超過40%。據悉，大發地產於該期間的純利及公司擁有人應占利潤增加乃主要由於集團於該期間確認的銷售物業收益增加。
此前，大發地產公告2021年前6月合同銷售金額。2021年上半年，大發地產實現累計合同銷售金額約258.09億元，較2020年同期上升約130％，在克而瑞研究中心正式發佈《2021年上半年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》中位列全口徑銷售榜第70位，目標完成率行業領先。
頻獲行業認可
2021年5月，大發地產榮獲多項殊榮。在第十八屆藍籌年會以強勁的綜合實力斬獲“藍籌企業”百強，並獲得第十八屆藍籌年會“綜合成長潛力”10強。同月，大發地產榮獲“2021中國房地產上市公司綜合實力百強”，該獎項由中國房地產協會指導、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心頒發。
在易居研究院重磅發佈的《2020年中國開發類房地產上市公司市值增長量排行榜》中，大發地產名列TOP22。由上海易居房地產研究院中國房地產測評中心發佈的2021中國房地產開發企業華東、華中區域測評研究成果顯示，大發地產憑藉穩健發展實力，榮膺“2021中國房地產開發企業”上海市30強。
7月27日，大發地產榮膺由優質中國房地產企業大獎籌委會頒發的“優質中國房地產企業大獎2021”，公司連續兩年獲得該獎項，彰顯了業界對公司在品牌價值、業務實力以及發展潛力等方面的高度認可。
2021年8月4日，由中國房地產業協會指導、《中國房地產金融》雜誌主辦的第十屆金磚論壇暨2021金磚價值榜頒獎禮在上海召開。大發地產憑藉強勁的綜合實力和良好的業績表現，斬獲“2021金磚價值榜”2021年度最具價值投資房地產開發企業獎項。
綠檔經營，降本增效，流動性充沛
2020年，大發地產淨負債比率約61%，剔除預收賬款後資產負債率約69%，總現金短債比維持在1.4倍，全部達到“三道紅線”政策綠檔要求。審慎穩健的經營策略，使得在2020年下半年“三道紅線”監管新規出台後，大發地產能迅速成為第一批達標的房企。
經營業績強勁之外，大發地產始終嚴格成本控制，現金流管理及債務結構不斷改善，公司正處於三道紅線政策的綠檔。
財務狀況令投資人頗為滿意
2021，大發地產獲多機構推薦，對其財務健康頗為滿意。招銀國際證券有限公司首次覆蓋大發地產，給予公司「買入」評級，目標價8.32港元，股價較目前有接近20％的上漲空間。國際著名投行中信里昂發表債券研報，推薦大發地產2021年到期及2022年到期債券，任務其比一些較大的同業表現更佳。美銀證券發表債劵研報並給予增持建議。報告指出，大發地產2020年全年業績明顯改善，錄得穩健的收入及EBITDA增長。該行預計，於近期融資政策收緊的情況下，公司的信用狀況將保持穩定並有充足的流動性以覆蓋其將到期的債券。國際著名投行巴克萊發表債券研報 推薦大發地產2022年1月到期債券。
文章來源:樂居財經