樂居財經訊 王鴻 8月11日-12日，第四屆地新引力峯會於上海寶華萬豪酒店舉行，地產、資管、物業、租賃、產業、科技、金融、區塊鏈、文旅等行業領袖齊聚，思考特殊時期的破局之路，探尋地產的第二增長極，樂居財經全程直擊。現場直播》》
易居添璣 EBaaS 事業部總經理林冬成認為在區塊鏈發展歷程中技術是相對不重要的，區塊鏈更大價值是生產關係的變革。
不動產作為中國自主性產業涉及面非常廣泛，特別最近20年高速發展過程中，整個行業呈現出大量的分工合作的發展趨勢，從縱向上講越來越細緻的專業化分工造就超長產業鏈條，從橫向上項目規模不斷擴大，很多項目通過聯合開發的形式，不僅可以降低項目風險也可以發揮各自優勢創造更大的價值。分工越多就意味着跨主題協作效率就會可能成為問題，區塊鏈能否幫助提升協作效率是要解決的第一個問題。
第二個問題是資金密集，有些行業是勞動密集型，有些行業是技術密集型，在不動產行業更多應該説是資金密集型，甚至有很多項目認為是金融項目。隨着房住不炒的大政策背景，政府對於資金往房地產行業流動做了嚴格限制，造成整個行業對於資金處於如飢如渴的狀態，即使拿到資金，是不是拿到比較低的成本資金，是決定一個企業能否生存發展關鍵點，區塊鏈在這個方向上是否能夠創造價值。
第三個問題是長週期，不動產無論從開發、運營甚至存在，過去在國外看到很多保護性建築是超過一百年的，幾乎整個城市沒辦法再改建，這些資產生命週期超過人的生命週期，資產本身價值很高，所以圍繞資產數據價值也很高，能否通過區塊鏈將這些資產數據進行聚合並且產生價值，是對區塊鏈第三個期望。