皇庭國際擬2.07億收購皇庭商務服務100%股權

觀點地產網訊:8月3日晚間,皇庭國際發佈了關於收購深圳市皇庭商務服務有限公司100%股權暨關聯交易的公告。

公告指出,其全資子公司深圳市皇庭產業控股有限公司、深圳市皇庭投資管理有限公司分別對標的公司深圳市皇庭商務服務有限公司持股90%、10%。完成本次股權轉讓完成後,皇庭商務服務將納入皇庭國際合併報表範圍,公司2020年1-6月歸母淨利潤將增加約1600萬元。

公開資料顯示,皇庭商務服務於2015年2月在深圳市設立,註冊資本為人民幣1億元。皇庭商務服務為皇庭產控及皇庭投資打造的物業管理服務平台,目前主要為位於深圳、重慶、東莞、惠州及欽州的寫字樓、住宅、公寓、商業物業共17個項目提供物業管理服務,管理服務收費面積為187.62萬平方米。未來皇庭商務服務將為皇庭國際旗下商業及公司關聯方管理及開發的購物中心、住宅項目等提供物業管理服務。

此外,目前公司關聯方深圳市皇庭集團有限公司已出具承諾函,承諾其相關下屬公司現有儲備的50餘萬平方米的商業物業及住宅物業項目(位於深圳清湖、寶安及光明等地)以及其未來新增的同類項目,在條件具備時,優先由皇庭商務服務提供物業服務。

截至2020年6月30日,標的公司錄得總資產8630.75萬元,總負債8124.05萬元,淨資產506.7萬元;營業收入5420.24萬元,營業利潤2093.87萬元,淨利潤1598.5萬元。

經交易雙方參考皇庭商務服務評估價格及近期同類物業公司併購案例中物業公司估值水平,雙方協商確定,皇庭商務服務100%股權作價2.41億元,抵銷皇庭投資及皇庭產控關聯方尚欠皇庭商務服務3380.66萬元後,交易價格確定為2.07億元。

值得注意的是,雙方簽署了業績承諾。甲方皇庭產業、皇庭投資承諾標的公司2020年經審計的淨利潤不低於3100萬元、2021年及2022年每年度經審計的淨利潤不低於3250萬元,如未能達到承諾金額的差額部分,由甲方承諾以現金支付方式補足。

另據觀點地產新媒體報道,7月14日,皇庭國際發佈2020年半年度業績預告,預期歸屬於上市公司股東的淨利潤1000萬元–1500萬元,較上年同期下降83.35%-88.90%;預期基本每股收益0.0088元/股–0.0131元/股。

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