【環球網房產報道】 8月25日，世茂服務控股有限公司（00873.HK）發佈2021年中期業績報告。公告顯示，今年上半年，世茂服務實現收入42.33億元，同比增長170.6%。實現毛利12.55億元，同比增長136.1%，毛利率為29.7%，較去年同期下降了4.3個百分點；利潤6.39億元，同比增長150.9%；歸屬於股東的淨利潤5.78億元，同比增長135.6%。
目前，世茂服務已經形成物業管理服務、社區增值服務、非業主增值服務、城市服務四大業務板塊。其中，物業管理服務收入約23.22億元，同比增長183.3%，佔總收入比重約為54.8%；社區增值服務收入達13.93億元，同比增長233.9%，佔整體收入的32.9%；非業主增值服務收入達3.84億元，同比增長17.3%，佔整體收入的9.1%；城市服務首次成為四大業務板塊之一，收入破億，達1.34億元，主要源於期內新的賽道佈局及收購深圳深兄環境有限公司。
截至6月30日，世茂服務物業管理服務的在管建築面積達1.75億平方米，同比增長約104.2%；合約面積2.39億平方米，同比增長91%。其中，來自世茂集團的面積佔比31%，內生項目集中在一、二線城市，定位中高端客户羣體，鎖定優質用户及資產，為增值服務帶來更大挖掘空間。來自第三方的面積佔比大幅提高至69%。
世茂服務第三方競標外拓成績同比增長近29倍，2021年僅半年時間，超越去年全年18%。非住宅業態佔比高達61%，市拓業態多元化，進一步證明了世茂服務構建外拓能力，以及往多元業態綜合拓展的決心。
2021年上半年，世茂服務中標多個優質項目，比如，在高校項目上，獲得了北京郵電大學、中央民族大學（豐台校區）、天津大學等物管合約；此外，還拓展了廣州獵德淨水廠、成都地鐵2號線等優質標的，類型更加豐富，示範引領作用更強。
此外，報告期內，世茂服務成立杭州、武漢、西安、天津、福州等五大中心城市公司，中心城市深耕發展取得階段性成果，初步構建關鍵能力，中心城市在管面積提升至36%。
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來源：環球網房產