綠地大基建：“滿倉”質押與萬億野心

  樂居財經 李奕和 發自上海

  “大基建未來的發展目標，是要衝進全國前五。”

  今年年初，在綠地集團媒體溝通會上，張玉良言猶在耳。

  這不是他一時的豪言壯語。今年以來，綠地大基建集團的整合與投資，動作頻頻。

  樂居財經獲悉，7月3日，綠地城市投資集團有限公司（簡稱“綠地城市投資”）股權信息出現變更，綠地控股集團股份有限公司（簡稱“綠地集團”）從其股東方退出，退出前，綠地集團持有綠地城市投資5.2632%股份。

  股權結構顯示，綠地城市投資原本由綠地大基建集團有限公司（簡稱“綠地大基建”）和綠地集團分別持有94.7368%、5.2632%股權。此次綠地集團退出後，不再持有綠地城市投資股份，而綠地大基建的持股比例上升為100%。

  經過股權騰挪，綠地城市投資成為了綠地大基建的全資子公司。

  綠地城市投資成立於2016年1月，註冊資本95億元，法定代表人吳衞東。公司經營範圍包括實業投資、城市基礎設施和公共服務投資建設及運營管理、工業和民用建築工程施工承包、建築裝修裝飾工程、房地產投資開發經營、資產管理、投資管理等。

  資料顯示，綠地城市投資控股企業35家，主要包括河南垣澠高速公路有限公司、山西綠地城投高速公路有限公司、上海綠地盛帆城市投資資產管理有限公司、上海綠地交通投資有限公司、綠地地鐵投資發展有限公司、河南許信高速公路有限公司等，大部分與基礎設施建設有關。

  這只是近段時間以來，綠地大基建集團眾多的投資與整合動作之一。

  今年4月10日，綠地控股（600606.SH）全新組建的“綠地大基建集團”揭牌。同時，綠地大基建產業基金簽約成立，首期規模50億元。

  當時，綠地控股就表示，基建產業已發展成為與房地產主業並駕齊驅的綠地核心產業，成為綠地業績增長的新動力。該集團將作為綠地進一步提升基建產業能級、擴大產業規模、實現高質量發展的管理平台。

  綠地大基建集團成立於2018年10月12日，註冊資本達到200億元，公司由綠地集團100%持有。當年10月，綠地正式重組成立綠地大基建集團、綠地商貿集團、綠地酒店旅遊集團“三大產業集團”。

  重組成立後的綠地大基建被綠地寄予厚望，綠地方面就曾表示，至2020年，大基建產業目標經營收入4000億元。此後，其對外投資也不斷增加。2019年12月，綠地大基建公司名稱由“綠地大基建有限公司”變更為“綠地大基建集團有限公司”，註冊資本也由原先的140.41億元增加至200億元。

  據瞭解，綠地大基建集團目前擁有綠地城投、綠地城建、貴州建工、江蘇省建、天津建工、西安建工等下屬公司。具有國家認定的建築施工總承包特級資質7項，市政公用工程施工總承包特級資質2項，建築施工總承包一級資質18項，市政公用工程施工總承包一級資質16項等。

  2019年，綠地大基建業務實現經營業收入1895億元，同比增長超過27%，全年新籤合同金額3766億元，同比增長19%。而在今年4月的的揭牌儀式上，綠地還對外表示，基建產業通過5到6年的時間力爭實現營收破萬億。

  但在不斷進行整合擴張的同時，綠地大基建集團對外投資的邏輯也讓人疑惑。樂居財經瞭解到，自2019年7月到2020年6月期間，綠地大基建集團先後新增投資包括貴州建工、西安建工、天津建工、江蘇建工等。

  但幾乎就在對這些企業新增投資的同時，綠地大基建集團隨後便將這些公司的股權進行出質。其中，該公司持有的江蘇建工、西安建工、貴州建工股權被出質予中國建設銀行股份有限公司上海閔行支行，天津建工則被出質予興業銀行股份有限公司上海黃浦支行。統計數據顯示，綠地大基建集團對上述四家公司的股權出質額達到21.87億元。

  另一方面，綠地大基建集團自身的股權也被出質。今年6月24日，綠地集團將其持有的綠地大基建集團100%股權，出質予中國建設銀行股份有限公司上海閔行支行，出質股權數額200億元。而就在5月10日，綠地集團持有的綠地大基建集團77.72%股權出質才剛過質押期。

文章來源:樂居財經