亞廈股份：放了恆大一馬｜狀告者③

文/樂居財經 李禮

自二代接班以來，亞廈股份(002375.SZ)出現首次虧損，而這背後推手離不開地產大客户的付款難。

2021年，亞廈股份淨利潤虧損近9億元，對於淨利潤的虧損，亞廈股份在公告中解釋稱，主要系恆大債務所致。

受此影響，亞廈股份計提壞賬準備超15億。做好“壞賬”準備的同時亞廈股份也在忙着打官司討債。自2022年以來，已陸續向38家開發商提起訴訟。

樂居財經獲悉，2021年未過半年，訴訟量已有174起，不過其身為“原告”的案例僅佔三成。由於開發商的賬款拖欠，嚴重影響亞廈股份對其下游供應商貨款的按時支付，大量下游企業也對其進行“圍追堵截”，討要應支付的賬款。

38家地產商被送上被告席

進入2022年，多位房地產開發商被亞廈股份送上被告席。據不完全統計，上半年，出現在名單裏的地產商約有38家，案由涉及建設工程施工合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛等。其中，針對湖北眾晶文化旅遊開發有限公司的起訴，涉案金額達2063.06萬元。

據企查查，在206起建築工程施工合同糾紛中，關於恆大的官司卻相對較少，2021年下半年至2022年涉及案件只有1起。5月24日，亞廈股份與柳州耀世恆大房地產開發有限公司在廣西開庭審理，案號為（2022）桂0203民初1181號，柳州耀世恆大房地產開發有限公司由恆大集團及新餘福昕商務諮詢合夥企業（有限合夥）共同持股，比例分別為50.44%、49.56%。

樂居財經獲悉，亞廈股份有裁判文書記錄2314條，案件總金額為9.36億元，涉案案由為買賣合同糾紛的案件最多，以1005次居首，裝飾裝修合同糾紛達240起，建設工程施工合同糾紛206起，勞務合同糾紛123起。

涉案地區大部分集中在浙江達1316起。另外江蘇、重慶、北京、海南、四川、遼寧、湖北、廣東、河南均有涉及。

關於當前案件的進程，民事案件中共有1610起為民事一審狀態，255起為首次執行狀態，255起為民事二審狀態。

拉長時間線來看，2018年-2021年及2022年前5個月，亞廈股份涉司法案件分別為426起、515起、384起、344起、174起。

資料顯示，亞廈股份成立於1995年，2010年3月23日在深圳證券交易所正式上市，其主營業務為建築裝飾裝修工程、建築幕牆工程、智能化系統集成。

縱觀其風險關係對象，涉及企業907個，其中房地產企業包括蘇州工業園區恆宇置業有限公司、高時石材（上海）有限公司、雲南森悦建築工程有限公司等；此外還涉及人員537人。

壞賬準備15億

被稱為最年輕的“掌門人”丁澤成接任之後，亞廈股份的業績表現並不如意，接連走低。

2020年，亞廈股份實現營收107.87億，同比增長0.02%，淨利潤3.17億元，同比下降25.42%。2021年，亞廈股份實現營收120.76億元，同比增加11.95%，淨利潤卻出現上市以來的首次虧損，為-8.88億元，同比下降379.70%。

細分來看，建築裝飾工程是收入最多的一項，2021年為73.70億元，同比增加10.26%，佔總營收的比重為61.03%。

對於淨利潤虧損，亞廈股份表示，主要原因系對恆大及納入國家三條紅線範圍的地產商相關應收款項、合同資產等計提減值損失。

自恆大債務危機以來，其開具的商票已開始大面積違約。

據瞭解，亞廈股份對截至2021年末的應收賬款、長期應收款、應收票據、其他應收款、商譽、存貨等資產進行了減值測試，判斷存在發生減值的跡象，合計計提相應的減值損失7.52 億元。

2021年，亞廈股份的應收賬款高達40.44億元，佔營收的比重約為33.49%，佔總資產的比重約為17.53%。

在此之下，亞廈股份的壞賬準備有所增加。2021年，亞廈股份的壞賬準備約為15.22億元，同比增加25.79%。

亞廈股份淨利潤的大幅度下滑，除了受房地產企業的影響，還與自身經營有關。2021年，亞廈股份的毛利率為7.22%，同比下降49.37%。不僅毛利率下降到個位數，且已經是連續兩年下滑，低於行業均值。

除了盈利能力持續減弱之外，亞廈股份的負債壓力也在加大。2021年，亞廈股份的負債率為66.73%，逼近70% “紅線”。

70%的被告比例

地產商“暴雷”頻發，亞廈股份的淨利和資金都受到了很大影響，其在追款的同時，還面臨着數量更為龐大的被起訴。

樂居財經獲悉，亞廈股份共涉司法案件2669起，其中，其作為被告1916次，佔比71.79%；作為原告342次，佔比12.81%；其他身份411次，佔比15.4%。

原告方裝飾材料供應商、石材公司、木業公司、建築勞務公司、機電設備公司、環境設備公司等，案由各各異，多為買賣合同糾紛、承攬合同糾紛等。

來自上游房地產開發商客户們的賬款拖欠危機，已嚴重影響亞廈股份對其下游供應商貨款的按時支付。

除了身陷訴訟泥潭，亞廈股份高管還曾收到警示函。

2021年9月6日，浙江證監局在現場檢查中發現，亞廈股份在內部控制、財務核算、信息披露方面存在問題，其中涉及供應商送貨單、簽收單等傳遞不及時、工程施工成本的核算結果與工程資料反映的工程投入不一致、決算前合同毛利偏高、部分項目未按實際情況充分計提壞賬比例等。

《決定》顯示，亞廈股份時任董事長丁澤成、總經理張小明、副總經理兼董事會秘書戴軼鈞、財務總監杜水合對亞廈股份上述行為承擔主要責任。浙江證監局決定對丁澤成、張小明、戴軼鈞、杜水合分別採取出具警示函的監督管理措施，並記入證券期貨市場誠信檔案。

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文章來源:家居K線