銷售1532億回款1343億！恆大一季度迎“開門紅”

  4月6日，中國恆大（3333.HK）發佈公告，3月份實現銷售648億元，同比增長4.4%，銷售面積785萬平方米，同比增長13%，均創同期歷史新高。1-3月，恆大累計實現銷售1531.5億元，同比增長3.9%，累計銷售回款1342.8億元，同比增長18.3%。

  分析認為，恆大業績持續高增長與其過硬的產品品質、積極的營銷策略以及強大的執行力密不可分。年初迄今，恆大通過一系列讓利組合拳搶跑樓市，尤其3月以來，更是憑藉採取全員營銷等讓利措施，為公司帶來良好銷情。

  此前，恆大發布2020年年報，在實現銷售7232億元、淨利潤314億元的同時，有息負債年下降2000億元，並宣佈已完成從地產向“多元產業+數字科技”轉型，“新恆大”已經到來，獲得建銀國際、銀河聯昌、德銀等國際投行強烈看好，目標價23.1港元。

  建銀國際稱，僅參考恆大旗下恆大汽車、恆大物業、恆騰網絡、房車寶目前的估值，以及恆大在當中的佔股比例，恆大的每股資產淨值就達到50.5港元。再加上房地產業務，估計恆大每股資產淨值在66.00港元，採用了65％的目標價折讓來推斷出目標價23.10元。

  銀河聯昌表示，恆大正在向“新恆大”轉型，成為八大業務板塊組成的綜合型集團。基於毛利率高於預期，財務成本較低，其在線房地產和汽車銷售平台的潛在分拆可能會成為股價的催化劑。