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賭王二房家大動作!20多億購信德中心權益,該建築能停直升機

由 夏侯依絲 發佈於 財經

6月29日,信德集團發佈公告稱,以23.6億港元價格,從新世界發展手中收購位於上環信德中心內若干物業公司的45%權益。

信德集團對此表示,集團擁有信德中心商場租賃兼物業管理人長達30年以上經驗,該收購事項可為集團提供機會獲取穩定經常性租金收入,以及從位於香港核心地段的零售物業把握長期的潛在資本增長。

公開資料顯示,信德集團為“賭王”何鴻燊家族旗下公司,目前由二房藍瓊纓長女何超瓊掌舵。何超瓊直接持有信德集團5.35億股股票,持股佔比17.7%,其胞妹何超鳳則直接持股2.24億股,持股比例為7.4%。

截至6月30日最新收盤,信德集團漲0.35%,報2.88港元/股,總市值87億港元。照此計算,何超瓊持股身家為15.5億港元,何超鳳持股身家為6.5億港元。

信德中心的建造者正是信德集團。信德中心位於香港上環幹諾道中200號,共設有兩座辦公大廈,更名為招商局大廈的東座於1985年落成,西座則於次年落成。兩座辦公大廈均由信德集團旗下信德物業管理有限公司管理。

信德中心的建築設施十分豪華,不僅在內部設有健身中心、室外泳池、養生房、網球場、籃球場、五人足球場和宴會廳,還設有直升機停機坪,提供來回香港與澳門的直升機服務,是丹麥、瑞典、挪威等駐港總領事館的駐地。

在此次交易前,新世界發展位於信德中心名下的樓層已所剩不多,包括390個停車位、部分商場等等。這也是新世界發展所披露的,已成功出售兩項香港非核心資產,套現共約36億港元的原因之一。

實際上,這次與“賭王”家族做生意的新世界發展背後的家族,同樣大有來頭,其創始人正是素有“鯊膽彤”之稱的鄭裕彤。在《2019胡潤全球房地產富豪榜》上,鄭家以1150億財富位居榜單第六位,在香港僅次於李嘉誠與李兆基。

新世界集團十分重視內地投資。目前,新世界旗下共有3家上市公司,除了主要負責香港物業發展及投資的新世界發展,以及從事道路、航空、建築及保險的新創建,還有主打內地百貨業務的新世界百貨。此外,還有專門運作內地住宅項目的新世界中國。