華圖山鼎擬終止IPO項目 原因竟是房價過高

財聯社（成都，記者 張海霞）訊，7月23日，華圖山鼎（300492.SZ）披露公告，稱公司擬終止“區域業務拓展中心建設”項目，並將該項目結餘募集資金永久補充流動資金，用於與公司主營業務相關的生產經營活動。

記者注意到，“區域業務拓展中心建設”項目為原計劃在成都、西安、北京、上海、深圳核心區域購置辦公場所，擬投入募集資金3757.95萬元，截止今年6月30日，該項目已累計投入1233.11萬元，加上利息收入142.59萬元，項目募集資金結餘2667.43萬元。

對於項目終止的原因，公司表示，成都等上述區域房產價格上漲較多，公司未在預計建設期內找到合適的辦公場所，為進一步提高募資使用效率，擬終止項目的繼續投入。截止6月底，該項目的投入進度僅為32.81%。

記者注意到，在2019年，華圖投資通過股權受讓，成為上市公司控股股東。對於華圖投資成為公司控股股東後，是否會將華圖教育等教育類資產置入上市公司，華圖山鼎是否將從主營建築設計跨界至教育，一直是市場關注的焦點。若公司主營業務變更為“教育”，建築設計項目或無繼續投入的必要。

就此次項目終止是否與之相關，財聯社記者聯繫上市公司證券部門工作人員，對方僅表示：“請通過採訪提綱發送至董事會郵箱，我們將盡快回復。”截止發稿前，記者暫未收到回覆。東北證券分析師王小勇在7月初的研究報告中表示：“華圖教育或有注入預期。”

上述分析師表示華圖教育規模僅次於中公教育（002607.SZ)。值得注意的是，華圖教育曾試圖借殼新都退（000033.SZ）、揚子新材（002653.SZ）均以失敗告終，此後又試圖IPO，並於2018年在港交所遞交上市申請，但仍至今未果。

記者注意到，上述擬終止項目系華圖山鼎前身山鼎設計2015年IPO項目，彼時山鼎設計欲以成都、西安輻射西部地區，以北京、上海、深圳輻射華北、華東、華南地區，額，加強“山鼎”品牌在全國建築設計領域的影響力，突破區域性，走向全國。

據招股書，上述項目原本計劃建設三年，累計引進22名高端設計人才，建設113人設計團隊，配套10名管理人員，增強整體建築設計實力，項目募集資金包括房屋購置費、裝修費、設計人員獵頭費等。

在2017-2019年報中，公司接連提及區域業務拓展項目投入延緩，並均表示，延緩原因系房價上漲。而在2018-2019年報中，公司均表示，外部經濟增速放緩，辦公用房市場價格受壓，公司未來有更高的可能性尋找到性價比更高的辦公用房。

值得一提的是，從一季報來看，公司的經營現金流淨額及貨幣資金皆有下滑趨勢。截止一季度末，公司經營現金流淨額為-1696.22萬元，同比下滑13.88%；公司貨幣資金為1.37億元，同比下滑11.64%。就此次項目終止是否也與公司資金狀況相關，公司方面暫未回應。