華圖山鼎擬終止IPO項目 原因竟是房價過高

財聯社(成都,記者 張海霞)訊,7月23日,華圖山鼎(300492.SZ)披露公告,稱公司擬終止“區域業務拓展中心建設”項目,並將該項目結餘募集資金永久補充流動資金,用於與公司主營業務相關的生產經營活動。

記者注意到,“區域業務拓展中心建設”項目為原計劃在成都、西安、北京、上海、深圳核心區域購置辦公場所,擬投入募集資金3757.95萬元,截止今年6月30日,該項目已累計投入1233.11萬元,加上利息收入142.59萬元,項目募集資金結餘2667.43萬元。

對於項目終止的原因,公司表示,成都等上述區域房產價格上漲較多,公司未在預計建設期內找到合適的辦公場所,為進一步提高募資使用效率,擬終止項目的繼續投入。截止6月底,該項目的投入進度僅為32.81%。

記者注意到,在2019年,華圖投資通過股權受讓,成為上市公司控股股東。對於華圖投資成為公司控股股東後,是否會將華圖教育等教育類資產置入上市公司,華圖山鼎是否將從主營建築設計跨界至教育,一直是市場關注的焦點。若公司主營業務變更為“教育”,建築設計項目或無繼續投入的必要。

就此次項目終止是否與之相關,財聯社記者聯繫上市公司證券部門工作人員,對方僅表示:“請通過採訪提綱發送至董事會郵箱,我們將盡快回復。”截止發稿前,記者暫未收到回覆。東北證券分析師王小勇在7月初的研究報告中表示:“華圖教育或有注入預期。”

上述分析師表示華圖教育規模僅次於中公教育(002607.SZ)。值得注意的是,華圖教育曾試圖借殼新都退(000033.SZ)、揚子新材(002653.SZ)均以失敗告終,此後又試圖IPO,並於2018年在港交所遞交上市申請,但仍至今未果。

記者注意到,上述擬終止項目系華圖山鼎前身山鼎設計2015年IPO項目,彼時山鼎設計欲以成都、西安輻射西部地區,以北京、上海、深圳輻射華北、華東、華南地區,額,加強“山鼎”品牌在全國建築設計領域的影響力,突破區域性,走向全國。

據招股書,上述項目原本計劃建設三年,累計引進22名高端設計人才,建設113人設計團隊,配套10名管理人員,增強整體建築設計實力,項目募集資金包括房屋購置費、裝修費、設計人員獵頭費等。

在2017-2019年報中,公司接連提及區域業務拓展項目投入延緩,並均表示,延緩原因系房價上漲。而在2018-2019年報中,公司均表示,外部經濟增速放緩,辦公用房市場價格受壓,公司未來有更高的可能性尋找到性價比更高的辦公用房。

值得一提的是,從一季報來看,公司的經營現金流淨額及貨幣資金皆有下滑趨勢。截止一季度末,公司經營現金流淨額為-1696.22萬元,同比下滑13.88%;公司貨幣資金為1.37億元,同比下滑11.64%。就此次項目終止是否也與公司資金狀況相關,公司方面暫未回應。

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