大和：下調大悦城地產目標價至0.8港元，重申“買入”評級

智通財經APP獲悉，大和目前將大悦城地產(00207)目標價由1.05港元下調至0.8港元，重申“買入”評級。

大和發表研究報告指出，大悦城地產上半年商場租金收入以及酒店收入分別下降25%和61%，但自第二季度起商場零售額有所恢復，目標至第四季度商場出租率達95%，重新開業率達90%。該行表示，北京零售物業市場受公共衞生事件影響大於預期，人流及零售銷售復甦情況也落後於其他城市，相信衞生事件對租金收入影響較最初估計大。

大和表示，大悦城地產正在籌建14個大型購物中心，當中計劃兩年內新開7個，預計未來幾年零售物業領域的競爭將會加劇，因此將大悦城地產2020至2022年租金收入預測下調13%至16%，並將收入和每股盈利預測分別下調6%至13%和18%至33%，目標價由1.05港元下調至0.8港元，但重申“買入”評級。