餓了麼推“智慧菜場”，將改造100城菜市場；WeWork估值降至29億美元 | 地產科技週報
ZF工作報告：推動製造業升級和新興產業發展。大幅增加製造業中長期貸款。發展工業互聯網，推進智能製造。電商網購、在線服務等新業態在抗疫中發揮了重要作用，要繼續出台支持政策，全面推進“互聯網+”，打造數字經濟新優勢。
2020-05-23
地產科技動態
軟銀2019財年淨虧損為9615.76億日元，第四季度經營虧損1.35萬億日元
5月18日，軟銀集團發佈了截至3月31日的2019財年及第四季度財報。財報顯示，軟銀第四季度經營虧損1.35萬億日元，上年同期利潤4949.2億日元；第四季度淨虧損1.44萬億日元，去年同期為虧損1272億日元。軟銀2019財年歸屬於軟銀母公司股東的淨虧損為9615.76億日元，上年實現淨利潤為1.4112萬億日元。
軟銀集團表示，作為4.5萬億日元資產出售或變現計劃的一部分，其將以3102億日元出售2.4億股所持移動子公司SoftBank Corp.的股份，持股比例將降至62.1%，將把所得款項用於回購股票、削減債務及增加現金，計劃於5月26日完成。
WeWork估值已降至29億美元
軟銀集團表示，在減記了包括WeWork和Uber在內的投資組合減值損失後，其願景基金 業務上一財年虧損了1.9萬億日元 ，去年同期盈利1.26萬億日元。軟銀週一發佈的聲明顯示，該公司將願景基金對Uber的投資減記52億美元，將WeWork的投資減記46億美元，Wework的估值已降至29億美元。
房地產投資公司KPG基金首次推出“無摩擦”辦公大樓
5月15日，房地產投資公司KPG基金宣佈在Broadway 446號 — L'Atelier推出“永久無摩擦”項目。
紐約第一座無摩擦辦公大樓將具有以下“hands free”功能：
一個開放式移動訪問控制系統，具有一個前門讀卡器，可以通過智能手機訪問自動打開門，以及電梯樓層和樓梯控制讀卡器的安全訪問；
電梯系統，為租户提供了使用同一系統的“無手”體驗，並且可以輕鬆地通過電子郵件發送訪問控制憑證；
一個易於使用的高端Comelit對講機系統，包括：大型照明音頻視頻主入口面板，每層樓一個LED顯示屏，以及智能手機集成功能。
HQO推出“HQOS”商業辦公大樓操作系統
5月19日，在美國、加拿大、英國和歐洲的投資組合超過90平方英尺的租賃體驗平台HqO，宣佈推出“HqOS”商業辦公樓端到端操作系統。HqOS將支持跨辦公室產品組合管理所有面向客户的技術。通過激活人們與樓宇之間的真實聯繫，HqOS支持基於數據的決策，提供卓越的租户體驗，並加快創新資產策略的實施。
United Dwelling籌集1000萬美元B輪資金將車庫改造成低價住房
5月19日，United Dwelling宣佈籌集了1000萬美元B輪融資，該輪融資由Alpha Edison領投，Lightspeed Venture Partners參投。但該公司拒絕透露B輪的估值。United Dwelling拆除車庫，改建為低密度社區用小型、負擔得起和零碳的住房，並幫房主管理這些新建的房產，從租金中抽取一定佣金。業主也可以選擇以略低於88,000美元的價格從公司購回該房產。目前，公司主要業務在洛杉磯地區，未來計劃擴招到海灣和其他地區。2020年，公司計劃在南加州建造150多個獨立的工作室住宅；2021年建造超過1500棟。
房地產技術公司Northspyre籌集750萬美元實現房地產項目交付現代化
美國東部時間 ，5月12日，面向房地產所有者、開發商和項目管理公司的基於雲的智能平台Northspyre宣佈，完成了由大衞·薩克斯Craft Ventures領投、Tamarisc Ventures參投的750萬美元A輪融資。Northspyre正在用現代技術、自動化和數據驅動的前瞻性洞察力顛覆傳統的商業房地產項目交付。自2017年推出以來，Northspyre已經擴展到美國大多數主要市場，為價值超過130億美元的資本項目提供了便利，併為35多個客户提供了服務。
美國初創企業Spruce獲得2900萬美元資金
5月21日，美國初創公司Spruce宣佈獲得由Scale Venture Partners的Alex Niehenke領投，以及Zigg Capital和Bessemer跟投的2900萬美元的增長資本。在此之前，該公司通過兩個階段累計籌集了1910萬美元的A輪融資。總部位於紐約的Spruce成立於2016年，旨在將房地產交易期間需要完成的大量文書工作數字化，包括處理所有權、確保所有已結清的文檔均已完成，並監測其運作所在的每個地區的合規情況。據悉，該公司已在其平台上處理了12.5億美元的交易，收入每年增長400%。由於美國每月售出約500萬套現有住房，這仍是市場中的一小部分。
房產抵押貸款結算公司States Title完成1.23億美元C輪融資
5月21日，總部位於舊金山的初創公司States Title完成1.23億美元C輪融資。該輪融資由Greenspring Associates領投，新投資者Horizons風險投資, 卓越資本和HSCM百慕大，以及所有的前支持者也參加了此輪融資，其中包括來自基礎資本的一項“大量投資”，還有來自Assurant、Fifth Wall Ventures、Lennar風險投資以及SCOR Global P&C Ventures的“額外資本”。首席執行官兼創始人Max Simkoff將States Title描述為“一種技術驅動的即時關閉抵押貸款的解決方案”。雖然該公司最初是為即時承保所有權保險而成立的，但該公司已將同樣的方法擴展到處理房產交易關閉和託管的“各個方面”。
神策數據獲3000萬美元C 輪融資
神策分析2.0
神策數據獲3000萬美元C 輪融資，由襄禾資本領投，晨興資本、DCM資本、華平投資、紅杉資本中國基金、線性資本、明勢資本跟投。本輪融資將用於產品研發、市場推廣等，尤其是持續推動新的產品矩陣戰略。神策數據成立於2015年，為互聯網初創型公司提供私有化部署和SaaS兩種部署方式，幫助中小企業建立自己的“數據倉庫”。
家裝供應鏈平台“中裝速配”獲千萬級美元B2輪融資
5月19日消息，家裝建材供應鏈平台中裝速配於4月完成數千萬美元B2輪融資，本輪投資方為創世夥伴資本，極值資本擔任獨家財務顧問。據悉，融資資金將主要投入到內容輸出體系的搭建和完善，並進一步優化上游供應鏈結構。
在途商旅與亞朵、首旅如家等多家酒店集團達成合作
近日，在途商旅與亞朵、首旅如家、維也納和錦江都城等多家酒店集團達成合作，實現直連對接。今後，在途企業用户通過在途商旅App、PC端、網頁等渠道，可直接查詢上述品牌旗下分佈全國400多個城市、10000餘家酒店的實時房態數據。
京東上線自營房產業務
5月22日，京東房產與中駿集團在京簽署戰略協議，中駿集團成為首個在京東開設自營旗艦店的房產開發商，這也標誌着京東正式上線“自營房產”業務，將通過品質和服務的保障為消費者提供更出色的購房體驗。通過此次合作，中駿集團旗下北京樓盤——“中駿·雲景台”的首批1000套房將作為京東渠道專享房源，5月22日起在京東正式開售。
上海首個停用豐巢小區自建快遞架：免費代管
上海首個停用豐巢快遞櫃的小區中環花苑發佈“自建快遞驛站啓用的通知”。該通知稱，根據上海市消保委建議本市居民小區設立免費的公共快遞架，業委會和物業公司開設“中環花苑快遞驛站”，作為豐巢快遞櫃和菜鳥驛站的補充。小區自建快遞櫃將於2020年5月20日起試運行，每天7:00-21:00不限時間免費代管。
上海：鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的長租公寓等
據上海市人民政府官網消息，上海市人民政府辦公廳近日印發關於促進本市養老產業加快發展的若干意見。意見要求，增加多層次養老照護服務，大力發展輔具用品產業，積極發展老年宜居產業，鼓勵建設年輕人、老年人融合居住的綜合社區和長租公寓等。
工信部就籌建智慧家庭標準工作組進行公示
智慧家庭標準工作組承擔智慧家庭領域標準化工作，重點開展智慧家庭綜合標準化體系建設和維護，制定智慧家庭關鍵技術標準，推動智慧家庭產品互聯互通，智慧家庭示範應用及產業化工作。
科技產業動態
Verizon宣佈在35個5G城市開啓5G上傳功能
據外媒報道，Verizon已宣佈在所有5G市場開啓5G上傳功能，為人們上傳高清視頻以及玩大型在線多人遊戲提供更快的速度。目前，Verizon已在34個城市開通了5G網絡。接下來，該公司將於5月28日在聖地亞哥開通5G網絡。
馬化騰提出《關於加快制定產業互聯網國家戰略，壯大數字經濟的建議》
今年全國兩會，馬化騰提出《關於加快制定產業互聯網國家戰略，壯大數字經濟的建議》，包括制定系統推進產業互聯網發展的國家戰略、加快推進雲計算等新基建、創新推動智慧城市和智慧鄉村建設、持續推進開源協同創新生態等。此外，馬化騰還將提交六份書面建議，涉及鄉村振興、金融科技、醫療服務與醫生獲得感、中小微企業發展、區域發展、生態環保等熱點問題。
菜鳥驛站推出無人車送快遞，已在杭州、上海等多地上線
5月21日，菜鳥驛站宣佈，已在全國多地上線無人車送快遞，包括杭州、成都、上海、天津等地。部分小區居民、高校師生已用上無人車新服務，包裹到小區後，用户使用手機淘寶等，可以隨時預約方便的上門時間。菜鳥技術人員介紹，每台無人車可存放18件快遞，在小區行駛一週約1小時，充電一次可行駛40多公里，滿足全天需求。
天貓618：將有超600總裁上淘寶直播
今年天貓618，將有超過600位總裁上淘寶直播，包括華為、榮耀、蘇寧易購、聯想、歐萊雅等品牌。其中華為全球產品總裁何剛現場展示“總裁同款”華為手機，帶動華為旗艦店增粉量達到日常的10倍。
騰訊有數新出直播數據服務工具：支持商品分析及人羣洞察
5月21日消息，騰訊有數推出直播數據服務解決方案，可進行直播數據監測、直播商品分析以及直播活動人羣洞察。數據監測方面，有數目前支持商家自建直播平台、看點直播、微信開放平台直播插件等主流直播平台的數據監測，涵蓋直播引流UV、直播引流PV、加車人數、下單人數、下單金額、客單價等多維指標。
阿里巴巴在重慶成立新公司，註冊資本1500萬
天眼查數據顯示，近日，阿里巴巴信息技術有限公司成立，註冊資本1500萬，法定代表人為王磊，公司經營範圍包括企業管理，信息系統集成服務，專業設計服務，信息諮詢服務，教育諮詢服務等，由阿里巴巴有限公司全資控股，後者為Alibaba Group Services Limited的全資子公司。
科技地產動態
三亞：每年1億元扶持5G基站、人工智能、新能源充電樁等“新基建”
三亞近日出台《三亞市加快新型基礎設施建設若干措施》，計劃每年安排資金1億元用於扶持新型基礎設施建設。包括：5G基站、數據中心、人工智能、區塊鏈、衞星互聯網等信息基礎設施；智慧城市、智慧能源、新能源充電樁等融合基礎設施；深海科技、南繁育種、衞星遙感等創新基礎設施；崖州灣科技城、互聯網信息產業園、遙感信息產業園等重點產業園區建設。該政策自6月25日起實施，有效期至2023年6月24日。
特斯拉計劃在中國佈局4000個以上超級充電樁
從特斯拉公司獲悉，特斯拉將加速推進更高密度、更適應場景、技術更先進的充電體系。2020年，特斯拉計劃在中國佈局4000 個超級充電樁，兩倍於過去5年建設總量；預計將打通上海-倫敦充電線路的中國部分，讓電動汽車的跨國出行成為可能。同時，特斯拉還計劃於第二季度開始推進V3超級充電樁的普及，為中國消費者打造更高效的充電服務體系。
餓了麼發佈“智慧菜場六大標準”，今年將改造100城傳統菜場
5月20日，餓了麼發佈“智慧菜場六大標準”，包括食材安全可溯源、選品智能管理、數字化營銷、30分鐘履約配送體系、支付新技術、全場景數字化管理等內容。目前，餓了麼智慧菜場已在寧波、湖州、杭州等多地上線，今年餓了麼還將依照上述標準完成100個城市的傳統菜場改造工程。餓了麼智慧菜場業務負責人胡大雷表示，一個標準的智慧菜場，不只是智能硬件鋪設，而是需要一套完整的智慧農貿綜合服務系統。
阿里一平台叁中心落子寧波
5月19日下午，寧波市政府與阿里巴巴集團簽署全面合作框架協議。根據協議，阿里將設立寧波公司，並啓動建設寧波阿里中心。接下來，雙方將圍繞寧波的優勢產業共建全國工業互聯網平台、全球樞紐型貿易中心、新制造創新中心，共同打造數字經濟新生態。
寶能21億建智能家居產業園
該產業園落户安徽省馬鞍山市雨山區，佔地約600畝，主要打造智能家居、廚衞一體化、幕牆智能門窗及裝配式建築四個產業板塊。
35億智能建築產業園落户重慶
5月15日上午，涪陵區集中籤約24個項目。其中，恆昇大業智能化生態建築產業園項目計劃投資35億元，將建設集「研發中心 部品公園 大建材園區 小建材園區」於一體的智能生態建築產業園，達產後預計年產值約150億元。
國家級AI研發總部落户南京建鄴
工信部國家工業信息安全研究中心AI研發總部基地項目揭牌，該項目位於南京市建鄴區生態科技島中部核心區。項目還將發起設立總規模5億元的專項股權投資基金，面向以人工智能為主導的新一代信息技術領域初創和成長期企業，通過股權投資、資本併購及資源整合支持企業發展，培養行業領軍企業。
榮晟環保在上海建總部研發大樓
上海榮晟總部項目落户虹橋商務區，將集合管理中心、研發中心、貿易中心、投資中心等功能板塊，計容面積約 20,000 平方米。
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