關注地新引力並星標，每天輕鬆看遍地產創新
今天是 2020 年 9 月 1 日星期二。
1. 中國恆大：上半年核心業務利潤192.5億元
關鍵詞：中國恆大、2020年中報
8月31日，中國恆大（3333. HK）發佈2020年度中期業績，上半年實現銷售額3488億，同比增長24%，銷售回款3120億，同比大增67%，回款率89.4%，均創歷史新高。上半年營業收入2666億，核心淨利潤193億，現金餘額2046億，均位居行業前列。
2. 陳凱：新力三四線城市有所為有所不為
關鍵詞：新力、陳凱、2020年中報
8月31日上午，新力控股(2103.HK)以線上方式舉行了2020年中期業績發佈會。對於新力購地的邏輯，聯席董事長、行政總裁兼執行董事陳凱表示：新力控股的佈局，會優先考慮人口相對聚集的城市，三四線城市要看區域。長三角的還是能做的，尤其是以上海為中心的周邊城市，還是值得期待的。如嘉興、杭州、江陰、常熟等。對於大灣區，新力更聚焦於深圳、惠州、珠海、佛山等城市。
3. 融僑集團：上半年淨利潤虧損2116萬元，同比下降116%
關鍵詞：融僑集團、2020年中報、營收
8月31日，融僑集團股份有限公司發佈公司債券半年度報告。2020上半年，公司營業收入66.3億元，同比減少9.16%，歸屬於母公司股東的淨利潤虧損2116萬元，同比減少116.48%。
截至2020上半年末，公司總資產1124.4億元，同比增長3.15%，資產負債率達79.04%，現金及現金等價物121.69億元，同比增長30.79%。
4. 華潤置地：1元底價掛牌河南潤正50％股權
關鍵詞：華潤置地、河南潤正、掛牌
8月31日，北京潤置商業運營管理有限公司以0.0001萬元底價掛牌河南潤正房地產開發有限公司50%股權。河南潤正房地產開發有限公司成立於2020年2月11日，註冊資本6.8億元，法定代表人茅鐵軍，是北京潤置商業運營管理有限公司全資控股子公司。據資料顯示，2020年上半年，河南潤正房地產開發有限公司淨利潤-123.44萬元，負債總計18.6億元。北京潤置商業運營管理有限公司成立於2016年10月20日，註冊資本100億元，是華潤置地控股有限公司全資子公司。
5. 173輪競價、溢價率27%，龍湖42.78億競得寧波海曙區商住地關鍵詞：龍湖、寧波、土拍
8月31日上午，浙江寧波海曙區出讓1宗商住地，經過173輪競價，寧波旭景房地產信息諮詢有限公司（龍湖）以總價427841.8萬元競得海曙區氣象路地段HS06-03-12a地塊，樓面價19335元/平方米，溢價率27.20%。
6. 融信中國上半年收益210.66億 新增土儲461萬平方米關鍵詞：融信中國、2020年中報、營收、土地儲備
8月31日，融信中國控股有限公司發佈截至2020年6月30日止六個月中期業績公告。報告期內，融信中國收益總額達210.66億元，毛利31.4億元，溢利16.46億元，公司擁有人應占核心純利11.11億元。土地儲備方面，融信中國今年上半年，新增土地項目21個，新增建築面積約461萬平方米，其中長三角地區佔比達75%，共15個項目，約279萬平方米。於2020年6月30日，融信中國佈局47個城市，共219個項目，總土儲達約2803萬平方米。
7. 廣州掛牌黃埔、白雲、南沙五宗地，總起價102億元關鍵詞：廣州、土拍
8月28日-29日，廣州掛牌位於白雲、黃埔、南沙的共五宗地塊，總起價達102.42億元，均將於9月27日競拍出讓。
8. 碧桂園完成贖回2021年到期7.5億美元優先票據關鍵詞：碧桂園、票據
8日31日，碧桂園控股有限公司發佈公告稱，公司已於贖回日期贖回本金總額為7.5億美元的所有未償還的2021年到期的票據。截至目前，碧桂園概無任何未償還的已發行2021年到期的票據。於贖回後，2021年到期的票據將被註銷並從新加坡證券交易所有限公司的上市名單中除牌。
9. 合肥37億元出讓6宗地，龍湖封頂價25.8億摘高新區回爐地關鍵詞：合肥、龍湖、土拍
8月28日，合肥有6宗地集中出讓，其中3宗涉宅用地、2宗商地以及1宗科研用地，同時，高新出讓2宗，肥西縣、經開區、濱湖區、包河區將各出讓1宗，總出讓面積596.1畝，合計成交價37.16億元。
10. 中國鐵建上半年房地產開發業務營收88.8億元，同比減少9.71%關鍵詞：中國鐵建、2020年中報、營收
8月31日，中國鐵建股份有限公司發佈2020年半年度報告。2020年上半年，集團實現營業收入3707.89億元，同比增長5.06%；歸屬於上市公司股東的淨利潤93.16億元，同比去年增長0.35%，基本每股收益0.62元/股。其中，房地產開發業務上半年營業收入88.8億元，同比減少9.71%，毛利率23.03%，比去年同期減少5.41個百分點。截至報告期末，集團海外經營業務遍及世界133個國家和香港、澳門等地區，擁有在建項目835個。
1. 王府井擬8億元收購西安榮華奧特萊斯商業項目
關鍵詞：大宗交易、王府井、西安榮華奧特萊斯
8月28日，王府井集團股份有限公司發佈公告稱，公司擬以8以元收購陝西榮奧房地產開發有限公司100%股權。
據悉，王府井擬收購由西安榮華集團有限公司持有的陝西榮奧100%股權，以達到持有該公司開發並持有的榮華奧特萊斯商業項目的目的，項目總建築面積9萬平方米，現由公司旗下王府井賽特奧萊西安機場店租賃經營。本次收購股權價格不超過履行國資評估備案程序後的評估值，股權及提供股東借款的總金額不超過人民幣8億元。
2. Costco華南總部落户深圳龍華
關鍵詞：Costco、深圳、星河
據深圳商報報道，8月30日深圳市政府與開市客國際公司在市民中心正式簽署總部經濟發展合作協議，雙方就設立開市客華南總部及開設倉儲式會員店等開展合作。同時，星河集團與開市客正式簽署《合作開發深圳龍華項目合作框架協議》，意味着備受矚目的龍華開市客星河項目將正式邁入落地階段。
據瞭解，Costco星河總部項目位置在新區大道西面，人民路北面，卓越皇后道南面，靠近龍華紅山片區。該位置與山姆會員商店龍華店，車行距離約4.2公里。
3. 上海金茂11.18億元ABS獲上交所受理
關鍵詞：上海金茂、ABS
上交所公司債券項目信息8月31日披露顯示，“金茂華福-金茂商業卓越1號資產支持專項計劃”獲得上交所受理。具體而言，上述債券品種為ABS，擬發行金額為11.18億元，發行人為上海金茂投資管理集團有限公司，承銷商/管理人為華福證券有限責任公司。
4. 華潤置地商業項目落地泉州晉江，總投資20億
關鍵詞：華潤置地、城市商業綜合體、泉州
8月29日，泉州舉行產業鏈招商推介會暨項目集中籤約活動，在晉江分會場一批大項目、好項目現場簽約，注入超百億投資額。此次活動晉江市共對接16個項目，計劃總投資103.7億元，其中，11個項目在活動現場簽約。11個簽約項目中，華潤置地（廈門）房地產開發有限公司正式簽約晉江市晉東新區高端商業項目，總投資20億元。
5. 佳兆業商業首個佳紛系mall—東大街佳紛天地開業
關鍵詞：佳兆業、城市更新 、社區商業
8月28日，佳兆業商業首個佳紛系社區購物中心——深圳東大街佳紛天地，在萬眾矚目中揭開神秘的面紗。依託佳兆業商業集團品牌號召力以及項目的自身優勢，引入優質品牌商家，項目綜合招商率達100%，其中30%為片區首進品牌。
佳兆業商業集團深圳商管公司總經理汪東華表示，“東大街佳紛天地是佳兆業商業集團繼布吉和大鵬佳兆業廣場之後，在深圳大本營的第三個自持社區商業項目，是新產品線佳紛系的第一個開業項目，同時也是繼DDM Mall之後第二個商業城市更新項目。擁有多重身份的它，註定承載更多的期許和可能。”
6. 9月將有5座萬達廣場開業，覆蓋北京、河南、廣東、廣西
關鍵詞：萬達廣場、項目開業
8月31日，《萬達集團》微信公眾號發佈消息稱，8月底，江門第3座萬達廣場、全國第331座萬達廣場——台山萬達廣場開業迎客，給當地消費者帶來了江門首家PRIME萬達影城以及大玩家、星巴克等超過200家品牌。一個月後，全國將有5座萬達廣場組團亮相，橫跨華北、華中、華南，覆蓋北京、河南、廣東、廣西！
7. 北京寫字樓市場租金將於2021年底企穩
關鍵詞：北京寫字樓、租金、空置率
8月27日，某房地產諮詢機構發佈《領航“後疫情時代”：解構北京辦公樓市場》白皮書。在科技、醫療、金融等受益於疫情的新興產業所帶來的動能需求的助推下，北京辦公樓市場最快在2021年底企穩。
《白皮書》指出，歷經近十年的強勁發展，北京新落成辦公樓宇入市首年的去化比例平均可以達到75%，這主要歸功於企業規模增長迅猛，租金支付能力強。然而，行至2019年，受宏觀經濟下行壓力凸顯等因素影響，動能需求對北京辦公樓市場的拉抬作用日趨乏力，當年淨吸納量還不到10萬平方米，同比大跌80%，在空置率升至11.3%的同時，租金也停止了逐年增長的腳步，甚至首次錄得4.0%降幅。
8. 錦江酒店上半年淨利下降近五成
關鍵詞：錦江酒店、2020半年報、開店
8月28日，錦江酒店發佈上半年業績報顯示，公司今年1月-6月實現營業收入40.90億元，同比下降42.74%，歸屬於上市公司股東的淨利潤為2.85億元，同比下降49.75%。顯然，受疫情影響，該公司業績大幅下降。
不過，疫情期間，錦江酒店依然保持了一定的開店速度。財報顯示，2020年1至6月份，錦江新開業酒店651家，開業退出酒店346家，淨增開業酒店305家，其中直營酒店減少42家，加盟酒店增加347家。截至2020年6月30日，已經開業的酒店合計達到8819家，已經開業的酒店客房總數達到868930間。此外，已經簽約的酒店規模合計達到13722家，已經簽約的酒店客房規模合計達到1369578間。
9. 東百上半年淨利同期增長295%，商業零售加快轉型升級
關鍵詞：東百、半年報、倉儲物流
8月29日，東百集團披露了2020年半年報。據半年報顯示，報告期內公司營業收入79974.55萬元；歸屬上市公司股東的淨利潤15265.22萬元，較上年同期增長295.50%。東百表示，淨利潤的大幅增長主要是報告期內公司倉儲物流業務淨利潤增加所致。
報告指出，2020 年上半年，東百集團面對新冠疫情的衝擊和挑戰，通過各種創新經營手段，加速戰略迭代升級， 實現商業零售和倉儲物流兩大核心業務的平穩向好發展。
10. 成都將開展住房租賃企業專項排查
關鍵詞：成都、租賃企業、專項排查
日前，成都市住房和城鄉建設局發佈《關於開展住房租賃企業專項排查工作的通知》，《通知》顯示，為了解成都市住房租賃企業經營情況，現就開展住房租賃企業專項排查工作。
據瞭解，排查工作將從以下三個方面展開：住房租賃企業開展自查，成都市房地產經紀協會對會員企業全面排查，區（市）縣對轄區內住房租賃企業深入開展排查。成都市住房和城鄉建設局要求，成都市房地產經紀協會以及各區（市）縣住建主管部門對存在“高進低出、長收短付”、違規開展租金貸、發佈虛假房源、違規經營、侵害羣眾利益等問題進行全面排查，建立台賬。
11. 四川計劃到2025年建成55條出川大通道
關鍵詞：區域建設、四川、2025
中共四川省委、四川省政府日前印發《關於貫徹落實<交通強國建設綱要>加快建設交通強省的實施意見》，提出到2020年建成出川大通道38條，到2025年建成出川大通道55條的發展目標。此外，四川還從構建便捷高效的運輸服務網絡、健全富有活力的科技創新體系、培育競爭力強的交通運輸產業、健全規範高效的交通治理體系、強化支撐保障等方面，提出數十條具體意見和措施。
同時，四川鼓勵開展交通強國建設試點，在成渝地區雙城經濟圈一體化交通網、高原山區綜合立體交通網、公園城市綠色交通體系、交通防災減災體系、智慧高速公路體系、交通與文旅深度融合等領域先行突破，取得系統性成果。
12. 深交所推進上市公司風險分類監管
關鍵詞：證券、上市公司分類監管
8月30日，深交所發佈《深圳證券交易所上市公司風險分類管理辦法》，將按照上市公司風險嚴重程度和受監管關注程度不同，將其從高到低依次分為高風險類、次高風險類、關注類、正常類四個等級。值得注意的是，深交所還為正常類上市公司劃定了違法違規、炒作股價等12道“紅線”。
《分類辦法》將於發佈之日起正式施行。深交所表示，將推進上市公司分類監管、精準監管、科技監管，健全風險防控制度，提升一線監管效能，促進上市公司提高信息披露質量和規範運作水平
1. 第二屆物業管理法治論壇暨法律政策工作委員會全體會議在沈召開
關鍵詞：中國物協、瀋陽
1. 小米生態鏈企業——追覓科技再獲資本垂青
關鍵詞：追覓科技、智慧家居、投融資
追覓科技於近日完成了近億元的B+輪融資，由IDG資本領投，小米、順為資本、峯谷資本、青鋭創投跟投。本輪融資將主要用於技術研發創新、渠道運營建設、品牌影響力構建，及圍繞不同消費場景的品類拓展等方面。
追覓科技是一家專注於智能家居的定義、研發、設計的產品研發商，主要產品包括智能小家電、智能機器人等，併為用户提供相關產品技術支持和行業解決方案。前身為創始人俞浩在清華大學時創建的“天空工場”， 2017年底加入小米生態鏈。
2. 浪潮雲完成C+輪融資,計劃今年科創板上市
關鍵詞：浪潮雲、IPO、千山資本
近日，千山資本正式參與投資浪潮雲，投資金額達1.5億，目前浪潮雲估值已達百億，成為互聯網雲服務行業的獨角獸企業。
浪潮雲的業務主要在政務雲、工業互聯網、數字政府以及智慧企業四大領域。目前在全國擁有7個核心數據中心、62個地市雲數據中心，為全國25個省150+地市政府以及100萬+企業提供雲計算服務。
3. 拼多多正式進軍社區團購，首批試點城市開放
關鍵詞：拼多多、社區零售、小程序
拼多多旗下社區團購項目“多多買菜”正式在武漢和南昌兩座城市上線，小程序“多多買菜”已投入使用，手機App內還未設置入口。根據官方介紹，多多買菜定位於拼多多旗下社區團購平台，採取預訂+自提模式，賦能社區門店，創造線上收益，服務社區消費者。
從商品上來看，各網點所售商品品類類似，基本囊括蔬菜、水果、米、面、油等日常生活必需品。目前合作的網點有煙酒百貨超市、便利店等社區門店，也包括韻達、百世鄰里等快遞站點。
4. 中國聯通助力泰山打造“5G智慧景區”
關鍵詞：中國聯通、泰山、智慧文旅
近日，中國聯通與泰山景區聯合成立“5G智慧景區創新示範基地”。中國聯通將在已有的數字化管理平台、5G+AI執法、5G全景直播等合作成果的基礎上，通過定製化雲網一體服務、MEC邊緣雲、網絡切片等技術，實現監控視頻分析、景區應急指揮等場景的智慧服務，與泰山景區共同打造5G智慧文旅的“泰山樣板”。
5. 石頭科技發佈半年度財務報告，淨利潤為4.6億元
關鍵詞：石頭科技、財務報告、科技人才
8月31日，石頭科技對外發布2020年半年度報告。報告顯示，2020年上半年，石頭科技實現營收17.76億元，淨利潤4.6億元。雖然仍受小米定製產品訂單減少影響，2020年二季度公司整體銷售收入較上年同期下降7.44%，但得益於拓展自有品牌銷售渠道，加大品牌推廣力度，淨利潤較上年同期實現了 34.42%的增長。
石頭科技指出，公司將加快產品研發、營銷開拓等多個領域的高端人才儲備，進一步加大對軟件、硬件等研發投入。
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