晚報君已經收到了
銀行發來的短信通知提醒
1
這是必選題，答案二選一
簡單説
你要和銀行重新籤貸款合同
選擇新的房貸利率方式
二選一，必須選，不能不選
2
只有一次選擇權，落筆無悔
有且只有一次選擇權
選了不能反悔，不能重選
選了之後伴隨你到貸款還清
3
答題是有時間限制的
4
如果選擇A選項——固定利率
七折——3.43%
九折——4.41%
上浮10%——5.39%
上浮20%——5.88%
5
如果選擇B選項——LPR浮動利率
假如你原來的房貸利率是上浮10%——5.39%，那麼你的加點數n%＝5.39%－4.8%＝0.59%。這個0.59%今後將會永遠陪伴你！
假如你原來的房貸利率是九折——4.41%，那麼你的加點數n%＝4.41%－4.8%＝-0.39%。這個-0.39%今後也將永遠陪伴你
That's right
另外需要注意下，公佈的LPR有1年期和5年期以上兩種期限，你參考LPR利率就是根據你原來合同的貸款期限來：
貸款期限5年以上的就參照5年期以上的LPR利率；
原貸款期限是5年以下的，就參照1年期LPR利率。
NO!NO!NO!
而重定價的週期最少1年，也就是説你的浮動利率是至少要1年時間才重新調整一次，但2年、3年甚至更長期限也是可以的，只是不能按照每月來重新定價。
也就是説，只有你下一個重定價日的LPR降低了，你才能享受到降息的優惠，其餘時間段的LPR漲跌跟你關係不大。
6
到底怎麼選？
7
跟公積金貸款沒關係
公積金個人住房貸款不用轉換。
如果你是組合貸款，那麼也只要轉換商貸的部分，而公積金的部分不用轉換。
好啦！
都搞清楚了吧？
詳細情況可以諮詢你的貸款銀行
【來源：姑蘇晚報】
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