新京報快訊（記者 趙昱）7月20日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心發佈最新一期最新貸款市場報價利率（下稱“LPR”），7月1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，與上個月發佈的數據持平。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱，從此次發佈的數據看，LPR已連續第四次持平。一方面，相較於去年首次發佈的4.85%這一利率水平，今年整體上保持低息的導向。另一方面，此次利率的繼續持平實際上也説明利率政策以穩為主。
嚴躍進指出，“從實際情況看，下半年依然是房企積極去庫存的重要階段，而此類去庫存依然需要藉助低息政策來進行。同時，銀保監會此前也明確強調了對貸款資金的管控，後續在消化此類LPR政策方面，建議進一步強化資金管控，尤其是要防範各類非房地產領域的貸款資金進入房地產市場。”
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，近期貨幣政策保持一定的剋制，貸款利率維持不變，符合適時適度的原則，預計在近期的各種調控加壓下，核心城市房地產市場快速升温的動力減弱，下半年市場會逐步“退燒”。
新京報記者 趙昱
編輯 楊娟娟 校對 危卓