漲超24%，萬達酒店發展2.7億美元甩賣一芝加哥物業項目

7月30日，資本邦獲悉，港股上市公司萬達酒店發展(00169.HK)宣佈，於2020年7月24日(香港交易時段後)，賣方(公司非全資附屬公司)與買方(Magellan Parcel C/D LLC)訂立該協議，據此，賣方已有條件同意出售而買方已有條件同意以代價2.7億美元(相當於約2,092,500,000港元)購買待售股東權益(相當於目標公司股東權益之90%)，惟須遵守當中所載之條款及條件。根據該協議，於2020年6月30日之公司間貸款(即目標公司應付賣方之貸款)約2.45億美元(相當於約1,896,967,500港元)(可於完成前予以調整)將償還予賣方。

萬達酒店發展預計該出售事項產生收益約9400萬港元(除税前)。公司認為出售事項為本集團變現其於芝加哥物業項目投資之良機。由於芝加哥物業項目仍屬在建中，出售事項將有助降低公司之現有及未來債務，並可藉加強公司之財務狀況使公司受惠。此外，公司亦將得以調配其資源至更專注發展酒店管理及營運服務、酒店設計、酒店建設管理及相關諮詢服務等業務上。

出售事項之所得款項淨額以及公司間貸款之償款將由萬達酒店發展與萬達香港按其各自分別於芝加哥物業項目之60%及40%股權按比例分佔。萬達酒店發展應占60%之款項307,000,000美元(視乎公司間貸款償款額而可予調整)將由公司用於償還應付萬達香港之貸款及利息。

據悉，目標公司為一間根據特拉華州法律註冊成立之有限公司。於公告日期，目標公司由賣方(其為一間由公司及萬達香港分別間接持有60%及40%之公司)擁有90%及由買方(其為目標公司之管理股東)擁有10%。目標公司擁有稱為Vista Tower之該土地(位於伊利諾伊州芝加哥363-401 East Wacker Drive)。目標公司擁有並且正在完成芝加哥物業項目。

截至發稿，萬達酒店發展報0.33港元，漲24.53%。