中國網地產訊 26日，領展房地產宣佈進軍英國，按議定物業價值約3.8億英鎊收購金絲雀碼頭辦公大樓25 Cabot Square的The Cabot。
領展行政總裁王國龍表示，The Cabot正是我們想要投資的優質資產，能為集團帶來穩健收入及即時的收益增長，長遠而言亦具增長潛力。該物業屬核心商業區的甲級辦公大樓，亦為金絲雀碼頭少數的永久業權物業。大樓位置優越，四通八達，現在已接近全數租出予高質素租户。
王國龍續説："今天的收購為領展實現'2025願景'增長策略的一部分，提升資產組合，令投資組合多元化，讓我們更能為基金單位持有人帶來持續回報。多元化資產組合強化物業組合的抗逆力，令我們得以受惠於不同市場的經濟週期。在我們的基地香港及中國內地以外，我們正放眼具高透明度及流動性、良好法律體系及強健經濟基礎的市場，包括英國、新加坡、澳洲和日本，尋求收購機會。"
該物業樓高17層，樓面面積481,605平方呎；現存租約加權平均約滿期為10.9年，每年租金淨收入為1,883萬英鎊。以收購價及收入計，這項投資的收益率為5%。
據瞭解，這是繼領展今年四月完成收購悉尼100 Market Street後，第二宗海外收購項目。領展會以內部資金及新的融資安排支付這項收購，並擬全數對沖這投資可能涉及的匯價波動。