富元國際擬1.1億港元收購億偉國際全部已發行股本

觀點地產網訊：6月30日，富元國際集團有限公司發佈公告稱，6月29日其與賣方Yang’s Development Limited及擔保就收購事項訂立買賣協議。根據該協議，富元國際同意有條件收購目標公司億偉國際投資有限公司的全部已發行股本，作價1.1億元港元，將由富元國際通過發行承兑票據支付。

觀點地產新媒體查閲得知，目標公司主要在廣東省珠海市斗門區從事物業發展業務，擁有一幅位於珠海市斗門區地盤面積約為48653.2平方米的地塊。該地塊被指定用作商業及金融、批發及零售以及酒店和餐飲用途。尤其是，規劃許可證指定該地塊用作酒店及商貿綜合用途，其中不少於60%須用於酒店發展，不超過40%用於商業及辦公室發展。

項目分為3個階段，而該物業擬將發展成為一個商業綜合體，包括辦公大樓、五星級酒店及帶地下停車場(設有1357個停車位)的購物中心以及其他配套公共設施。建議的總建築面積合共約為19.71萬平方米。

目前，該項目的第一階段正在建設中，包括兩座商業大廈。第一階段的計劃總建築面積合共約為51721.53平方米，包括面積約9050.74平方米的地庫及面積約107.85平方米的配套設施區。

就進行收購事項的理由及裨益，富元國際認為，此項收購有利於其在中國從事的物業發展及酒店業務。政府於珠海西部生態新區發展計劃為該項目帶來潛在協同效應。此外，該項目的預售及銷售活動為收益可為其帶來可預見的積極貢獻。

值得注意的是，擔保人楊立君是富元國際的控股股東、執行董事兼主席。楊立君以其個人身份及透過其間接全資擁有的公司富偉國際合擁有共29.68億股股份，相當於富元國際已發行股本約42.72%。而賣方Yang’s Development Limited為由楊立君全資擁有的公司。