8月25日,碧桂園控股有限公司(02007.HK)披露2020年中期業績報告,顯示在新冠疫情嚴重干擾社會生活及經濟發展之背景下,公司依然取得較為理想的經營績效。
數據顯示,碧桂園於上半年合計實現總營業收入約為1849.6億元(人民幣,下同);毛利潤448.9億元;淨利潤約為219.3億元;股東應占核心淨利潤約為146.1億元。董事會建議派發中期股息每股20.55分,派息比例佔核心淨利潤總額之31%。
面對外部市場環境的劇烈波動,碧桂園進一步將“全競提升”作為2020年年度關鍵詞,旨在優化管理、提升效能、挖掘價值、夯實根基,努力鑄就一家受人尊敬的“了不起的公司”。
集團上下砥礪奮進之下,上半年,除了地產開發業務穩健增長,機器人板塊、現代農業和產業鏈投資等多元業務同時取得長足發展,呈現蓬勃發展之勢。
8月10日,2020年度《財富》世界500強榜單揭曉,碧桂園以703.35億美元營收位列榜單第147位,較去年上升30位,這也是碧桂園連續第四年上榜,且排名高居全球房企之首。較早前的5月,《福布斯》2020年上市公司2000強榜單發佈,碧桂園集團位列第111名,較2019年排名上升18位。
而當年簽約當年回款率為67%,較上年同期提升3個百分點。截至6月30日,公司賬面擁有現金餘額2055.2億,現金餘額佔總資產比例高達10.5% 。另外,約有3288.1億銀行授信額度尚未使用,集團運營資金充足,呈現穩健的經營狀態。
截至報告期末,碧桂園有息負債餘額為3420.4億(含銀行及其他借款、優先票據、公司債券和可轉股債券),較上年末下降7.5%,其中需於本年以內償還的短期有息債務約為555億,僅佔總有息負債之16.2%。
鑑於此,機構和投資者也給予碧桂園較高認可。惠譽給予公司評級為BBB-,展望穩定,評定為投資級;標普給予公司評級為BB+,展望穩定;穆迪給予公司評級為Ba1,展望正面。碧桂園亦成為民營房企中罕有獲得三大機構高評級企業。
均衡佈局,堅定看多城鎮化前景
多年來,碧桂園能夠保持穩定增長曲線,平緩週期波動甚至全球黑天鵝事件對經營的衝擊,得益於集團完善均衡的區域佈局,和對中國城鎮化趨勢的堅定看好。也正是由於堅持看好城鎮化進程,碧桂園銷售業績連續三年保持行業領先,項目在內地31個省份實現全覆蓋,成為行業內佈局最為廣泛的房企,走出了屬於自己的路。
碧桂園多年來的市場表現也證實了這一判斷。今年以來疫情衝擊之下,除了2月份之外的其餘所有月份,碧桂園在三四線城市的銷售金額均實現了同比正增長,3月起平均每月同比上升約11%,優於一二線城市的同比表現。
此外,讓碧桂園多年保持領跑地位的另一因素則是完善而科學的佈局。截至6月末,集團項目已遍佈內地31個省(直轄市、自治區)的288個地級市,實現了全國經濟強區域的全面佈局,擁有的權益可售資源合計約為23404億元。
對於未來投資方向,碧桂園仍將採取“堅定看好新型城鎮化前景,堅持佔領三四線、堅定下沉五六線、謹慎佈局一二線”的投資策略。
多元佈局、全競提升,追求高質量增長
自從進行多元化佈局,定位高科技綜合性企業以來,碧桂園明確地產、機器人、現代農業是未來三大重點業務。今年以來,在夯實地產主業的基礎之上,其他多元業務呈現蓬勃發展生機,“多元佈局、協同發展”的格局已氣象初顯,新業務階段性成果豐碩。
步入2020年,碧桂園提出“全週期綜合競爭力提升”的戰略目標,旨在提升效能,追求高質量發展。年初,集團核心管理層提出“一率五力”,即指在合法合規、保證安全質量的前提下,做好高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。
具體而言,高效率是一定要做好前置策劃,做到有效的高效率;而成本力是以成本為抓手,達到最優成本,不浪費、提品質;產品力方面,要讀懂標準化,圍繞質量管理“十項重點工作”做好基礎產品力的升級;營銷力方面,要加強以客户為中心,增強客户感知度。服務力方面,是為客户提供全過程的服務、一輩子的服務。而科技力方面,除了發力智慧建造、機器人餐飲、現代農業等新業態,還要藉助科技提升企業管治,真正做到精幹高效。
在碧桂園看來,“基礎產品力是重點,關係着公司在市場上的地位和口碑。”今年疫情以來,隨着健康居住理念更加深入人心、健康住宅產品需求凸顯,碧桂園迅速啓動產品力全面梳理與提升,以健康住宅產品為基礎,配套公司全產業鏈提供的家居健康升級產品,以及碧桂園服務根據疫情提升的安全健康智慧服務,為消費者提供更健康的人居生活。
踐行企業社會責任,累計捐款超67億元
一直以來,碧桂園高度重視企業的社會責任,堅持“對人好,對社會好”的企業精神。自1997年第一筆大額捐贈算起,楊國強家族、碧桂園集團、國強公益基金會為社會累計捐贈超67億元,涉及精準扶貧、職業教育、教學科研等各個方面。
雲南碧桂園同樣緊跟集團步伐,截止目前,累計在雲南投資開發40餘個項目,開發面積達5600餘畝,投資總額逾千億元,解決就業萬餘個,納税23億元,足跡遍及昆明、楚雄、昭通、曲靖、玉溪、普洱、臨滄、保山、紅河、大理洱源、怒江等。在雲南這片土地上舉行了70多場愛心公益活動,深入到貧困中小學、國家級貧困村、敬老院、特殊學校、社區等地,為各類需要幫助的人羣送去愛心、送去温暖,累計捐出愛心物資價值300餘萬元。