青島新聞網房產6月8日訊（記者 朱雅青）今天上午，來自黃島的13幅儲備地塊走上拍賣席，這13宗地塊均為城鎮住宅用地，總佔地面積238169.6㎡，規劃建面326308.3㎡，起拍總價11.6億，最高樓面價3988元/㎡。最終，這13宗地塊被青島海德榮置業有限公司（海信&榮華建設&中德聯合集團）成功競得，成交總價116406.3279萬元，合計約11.64億元，最高成交樓板價為3988元/㎡。
土地成交信息
土地出讓信息
編號HD2020-3080至2020-3092大致位置圖
從地圖上看，這13宗新地塊都位於黃島區中德生態園片區，南靠青島國際生態智慧城，西依小珠山風景區。
根據土地出讓公告，編號ＨＤ2020-3080地塊位於黃島區生態園40號線西側、生態園19號線北側。該地塊佔地總面積13967㎡，規劃建築面積20950.5㎡，起始樓面地價3528元/㎡，競買保證金3695.6682萬元。成交單價3528元/㎡，成交總價7391.3364萬元。
編號ＨＤ2020-3081地塊位於黃島區生態園19號線南側、生態園40號線西側。這宗地塊佔地面積為11622㎡，規劃建築面積17433㎡，起始樓面價3612元/㎡，競買保證金3148.3998萬元。成交單價3612元/㎡，成交總價6296.7996萬元。
編號ＨＤ2020-3082地塊位於黃島區生態園21號線北側、生態園40號線西側。該地塊佔地總面積8594㎡，規劃建築面積12891㎡，起始樓面價3607元/㎡，競買保證金2324.8919萬元。成交單價3607元/㎡，成交總價4649.7837萬元。
編號ＨＤ2020-3083地塊位於黃島區生態園40號線東側、生態園19號線北側。該地塊佔地總面積19280㎡，規劃建築面積28920㎡，起始樓面價3581元/㎡，競買保證金5178.126萬元。成交單價3581元/㎡，成交總價10356.252萬元。
編號ＨＤ2020-3084地塊位於黃島區生態園40號線東側、生態園21號線北側。該地塊佔地總面積10648㎡，規劃建築面積15972㎡，起始樓面價3607元/㎡，競買保證金2880.5502萬元。成交單價3607元/㎡，成交總價5761.1004萬元。
編號ＨＤ2020-3085地塊位於黃島區生態園44號線西側、生態園19號線南側。該地塊佔地總面積6677㎡，規劃建築面積11350.9㎡，起始樓面價3506元/㎡，競買保證金1989.8128萬元。成交單價3506元/㎡，成交總價3979.6255萬元。
編號ＨＤ2020-3086地塊位於黃島區生態園19號線東側、生態園21號線北側。該地塊佔地總面積19229㎡，規劃建築面積28843.5㎡，起始樓面價3535元/㎡，競買保證金5098.0887萬元。成交單價3535元/㎡，成交總價10196.1773萬元。
編號ＨＤ2020-3087地塊位於黃島區生態園21號線支一路西側、生態園21號線南側。該地塊佔地總面積21144㎡，規劃建築面積25372.8㎡，起始樓面價3861元/㎡，競買保證金4898.2191萬元。成交單價3861元/㎡，成交總價9796.4381萬元。
編號ＨＤ2020-3088地塊位於黃島區生態園44號線東側、生態園25號線北側。該地塊佔地總面積18842㎡，規劃建築面積22610.4㎡，起始樓面價3829元/㎡，競買保證金4328.7611萬元。成交單價3829元/㎡，成交總價8657.5222萬元。
編號ＨＤ2020-3089地塊位於黃島區中德生態園21號線南側、生態園21號線支一路東側。該地塊佔地總面積34138.6㎡，規劃建築面積44380.16㎡，起始樓面價3769元/㎡，競買保證金7275.7605萬元。成交單價3769元/㎡，成交總價14551.521萬元。
編號ＨＤ2020-3090地塊位於黃島區生態園40號線西側、生態園25號線南側。該地塊佔地總面積18040㎡，規劃建築面積28864㎡，起始樓面價3468元/㎡，競買保證金5005.0176萬元。成交單價3468元/㎡，成交總價10010.0352萬元。
編號ＨＤ2020-3091地塊位於黃島區生態園44號線西側、生態園25號線南側。該地塊佔地總面積35666㎡，規劃建築面積46365.8㎡，起始樓面價3637元/㎡，競買保證金7922.4408萬元。成交單價3637元/㎡，成交總價15844.8815萬元。
編號ＨＤ2020-3092地塊位於黃島區生態園44號線東側、生態園25號線南側。該地塊佔地總面積20322㎡，規劃建築面積22354.2㎡，起始樓面價3988元/㎡，競買保證金4457.4275萬元。成交單價3988元/㎡，成交總價8914.855萬元。
青島中德生態園位於西海岸新區，青島經濟技術開發區北部，北側近鄰環灣高速，交通便利，區位條件優越。基地北側為北部產業新城，南側為國際生態智慧城，周邊可開發利用土地資源豐富，為中德生態園未來的拓展提供了廣闊的發展空間。目前這一片區新樓盤還不多，代表項目有海爾產城創萊茵公館等，新房均價在13500元/㎡左右。
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