王健林賤賣萬達文旅城？

　　小姚

　　杜哥，融創老孫太猛了，剛買完樂視，現在又要買萬達了，你怎麼看待這事情？

　　聽説老孫買樂視根本就對樂視的手機、樂視電視沒興趣，他感興趣的是老賈搞得汽車，汽車背後帶來的樂視汽車產業園，本質就是看中了樂視的土地，歸根結底還是得回到房地產，老孫是想當房地產老大？

　　杜哥

　　小姚

　　原來老孫是對土地感興趣啊。這次跟思聰爸達成的協議：631.7億向萬達收購13個文旅城項目和76個酒店。其中文旅城13個項目295.75億並承擔其所有貸款，76個酒店335.95億。

　　嗯，融創承擔了這13個文旅城項目的貸款，建林兄負債瞬間減千億。而老孫得到了13個文旅城，相當於得到了幾乎都是省會城市的將近10萬畝土地。在房地產界排行老七的老孫，將何去何從？

　　背後竟然有這麼多土地啊！我查了下資料發現這13個文旅城投資可是非常的大啊！怎麼這麼便宜就賣給了老孫？數據如下圖：

　　是啊，如此便宜賣掉，協議裏還提到在7月31號之前簽訂詳細協議並完成交割。然而文旅城項目總共16個，王健林還曾聲稱：有萬達在，讓迪士尼20年不能盈利。6月29日王健林高調出席了哈爾濱萬達城開業，7月9日出席貴州萬達丹寨小鎮扶貧啓動。7月2日斥資66.75億拿濟南項目的地，7月4宣佈啓動昆明項目。西安、天津、海口、惠州還尚未拿地。就在這文旅城項目如火如荼的在進行迪士尼殲擊戰的時候， 王健林卻宣佈賣掉13個文旅城！是萬達遇到什麼大事了？

　　不過話説回來，融創的老孫圖什麼？協議裏的四不變：1.品牌不變，仍叫“萬達文華旅遊城” 2.規劃不變，怎麼規劃的還是怎麼建；3.項目建設不變，萬達管控；4..運營管理不變，仍由萬達公司運營管理；

　　萬達保留經營權和管理權，和去年提到的“向輕資產運作轉型”一致，而且這次出手時間非常短，拋掉債務，回籠資金。是國家對銀根收緊，波及到了萬達了？俗話説王健林不搞房子，專注做文化事業了。協議的第六點還提到了：雙方在電影等多個領域全面戰略合作。

　　對啊，老孫的樂視有電視、手機APP。萬大有大屏電影。如果合作，那萬達從電影到電視到手機一條龍。

　　老孫這個人真是值得人回味，當年是聯想的指定接班人，但卻被柳傳志親手送進了監獄，出獄後向柳傳志道歉獲得50萬的投資，東山再起，成了千億房地產巨頭。這兩年，老孫可謂成了併購大神，拿金科、入股鏈家、收購萊蒙物業、救樂視、拿萬達。

　　都是各取所需罷了。這是一個有温度的公眾號

　　以下為網友評論：

　　網友“討厭已被註冊”：

　　　　有多少貸款一起轉了

　　網友“大海49350698”：

　　　　老王不傻

　　網友“謝瀧藍爺”：

　　　　還超越迪士尼呢，方特都難！

　　網友“星星的光14”：

　　　　五年後談這事更有意思，領導們，市領導們，，，，，炫！

　　網友“上天110”：

　　　　貪

　　網友“路耐”：

　　　　説迪士尼20年不能贏利，可迪士尼第一年就贏利了。大言不慚，啪啪的打臉了。

　　網友“SKYWORD”：

　　　　王健林 大了