注意! 買房後這3張紙萬萬不要丟掉, 比房產證還要重要, 後悔知道晚了!

　　今天新姐給大家普及一下用處。

　　買房後這3張紙萬萬不要丟掉，比房產證還要重要，後悔知道晚了！

　　買房、裝修、家居佈置是人生大事兒，因為它們影響着我們幾十年的生活，和我們入住後的種種，不管是大事小事兒，我們都要步步謹慎，一旦出錯，只會給我們帶來損失。

　　房子若是買錯了，那天天就活在後悔當中，裝修若是出錯了，還能返工，但是麻煩又浪費錢，而家居佈置則會影響着家中的風水。

　　所以，大家在買房、裝修、佈置前，不妨多瞭解一些經驗分享、常見的裝修案例和知識，儘量讓自己在其中少犯點錯。

　　過來人都知道，一套房子買下來要經歷的東西很多，有些朋友則認為，能買到自己喜歡的房子就很不簡單了，如果還要顧忌太多的話，那買回來的房子也不一定如自己意。

　　但是對於涉及到金額的合同跟票據，你再怎麼心寬，也不能太隨意就付，這直接會影響到以後居住的物業管理跟業務辦理，少了這幾張紙，你要想生活得順心，那是非常困難的。

　　NO.1 契税發票

　　它是證明房屋原始價格的票據，因此對於業主來説，是非常的重要的，在辦理過户手續的時候，這張票據可以展示出我們繳税的情況，如果沒有了這張票據，那後果可想而知。

　　NO.2 購房發票

　　新房買來後，這個購房發票在辦理房產證的時候，它起到一個憑據的作用。如果房子的購買是通過按揭貸款的，那在出示購房合同的同時，還要出示這張發票的複印件，沒有了這張票據，我們是很難貸款的。

　　NO.3 買賣合同

　　按揭貸款在提供購房發票時，還要有買賣合同，這個合同的重要性，相信不説太多，大家也都會明白的，只要是跟房子有關的事，它在輸的時候就一定會用到這個買賣合同，少了它，很多事業都難以進行。

　　這三種重要的票據跟合同是非常重要的，當然其他票據也不容忽略，最好是將與房子有關的票據和合同，都一併歸納保存在一起。

　　哪些情況下會用到購房票據呢？

　　1、申請提取公積金

　　無論買新房還是買二手房都是可以申請提取公積金的，因各城市的具體政策不同，所需資料不盡相同，但相同的部分一般包括，新房：購房合同或購房協議的原件及複印件、購房發票的原件及複印件、提取職工本人的身份證原件及複印件等；二手房：房產證的原件及複印件、契税完税憑證的原件及複印件、提取職工本人的身份證原件及複印件等。

　　2、辦理房產證或不動產證

　　辦理房產證/不動產證同樣需要各類購房證明，一般需要：房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房證明、契税完税證明以及申請人的身份證等。

　　3、申請落户

　　在部分城市可以通過買房申請落户，但同樣需要出示購房證明和購房合同等資料。

　　購房票據這麼重要，丟了要怎麼辦？

　　1、丟了首付款證明

　　購房者可以在支付完全款之後拿到購房全款證明，因此辦房產證或提取公積金受影響較小。

　　2、丟了全款證明

　　可向開具票據方申請提供書面證明，或要求開具票據方提供所丟失票據的存根聯或記賬聯複印件，證明上需要標註清楚證明單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、大小寫金額、規格、證明編碼、證明字軌、證明號碼等信息，但不得要求開票方重複開具票據。

　　3、丟了購房發票

　　帶着購房合同、身份證明等到開發商複印一份（三聯）證明，之後到當地税務部門申請補發（或委託開發商補辦)。

　　4、丟了契税票據

　　在房屋再次交易時繳納個税、判斷房屋年限、證明辦理過户時都需要用原房主契税證明核實房屋原值。因此購房者的契税税票也要注意保管。如果丟失不可以補開，但是可以到税務部門辦理契税繳納證明，效力是等同的。

　　新姐在這裏還是告誡大家一定要妥善保管好，避免不必要的麻煩

　　近日江蘇檢驗檢疫局查處了一批冒用能效標識的電機，有關部門對該企進行備案調查。電機能效標識檢疫力度超前，浙江、安徽、廣州等多省數家電機企業被查，上千電機出口產品被扣，史上最強電機檢驗“國家隊”來了!電機企業何去何從?

　　查檢力度超前 多企“入網”

　　10月9日，江蘇檢驗檢疫局在某企出口埃塞俄比亞的成套設備中發現部分電機存在冒用能效標識的違法行為。設備中2台型號為Y2-90L-4的三相異步電機經檢查未通過能效標識備案，檢驗檢疫部門根據《認證證書和認證標誌管理辦法》及《商檢法》相關條款認定，該企行為屬於偽造、冒用質量認證標誌事件。對上述電動機實行暫扣，並交由南京市場監督管理部門對該企進行備案查處。

　　江蘇偽造能效標識絕非個例，近年來，電機出口生產企業為增加產品宣傳效果和市場競爭力，偽造冒用能效標識越來越嚴重，這引起國家檢驗檢疫部門的高度重視。九月來，這批最強電機檢驗“國家隊”，查處了多省數批電機產品，對部分電機企業做出了警告罰款等處置。

　　9月1日，江蘇南通港閘區開展能效標識產品監督檢查專項行動，發現個別電機生產企業因為老標識印製積壓，導致現在的產品沒有在標識上印製二維碼，責令企業限期進行整改。

　　9月15日，天津檢驗檢疫局對來自德國的1批純電動汽車用動力電機實施了入境能效標識驗證，這是首次針對進口高端汽車動力電機產品實施能效標識驗證工作。

　　9月22日佛山在線消息稱，佛山出入境檢驗檢疫局工作人員在現場查驗貨物時，發現1批來自意大利的進口扭矩電機未獲得我國強制性產品認證，無法提供3C證書，根據相關規定對該批無證電機作銷燬處理。

　　在此之前，福建檢驗檢疫局在日常檢驗中發現，福安某電機廠生產的一批出口發電機加貼了含有ISO9001：2008字樣的標籤，但該企業並未獲得ISO9001質量管理體系認證。經調查取證，福建檢驗檢疫局按照相關法規對該企業進行了行政處罰。

　　立法保護正在推進

　　電機應用領域廣泛，日常家用冰箱、空調、洗衣機、照明產品等設備都離不開電機。加貼能效標識的目的是為用户和消費者的購買決策提供必要的信息，以引導和幫助消費者選擇高能效節能產品。而多數冒用能效標識的電機產品，其能源效率較高，無法達到節能、環保的要求。

　　南陽防爆集團董事長魏華鈞曾指出，目前國內能效虛標的問題存在嚴重，能效標識只有85%，還有1/5沒有合格，部分地方政府也給予企業定額獎金，但買賬的企業依舊不多。

　　目前我國中小型三相異步電動機的出口比例在17%左右，如果因循守舊，電機能效水平的差距就會越來越大。

　　為加強節能管理，推動節能技術進步，提高用能產品能源效率，國家發展改革委、國家質檢總局和國家認監委規定電機產品必須施行能效標識制度，將產品在中國能效標識網上備案，並在產品上加貼能效標識。

　　為更好推進節能步伐，部分地方政府出奇招，對個別優質企業電機產品實施免證明。9月30日，滁州人民政府簽發首份“免能效標識”證明，為轄區龍頭企業博西華家用電器有限公司進口的一批三相交流電機設備簽發了“無需加貼能源效率標識確認書”。

　　不僅是我國在電機能效標識檢驗力度超前，國際各國也同樣重視。

　　國際能效組織“topten節能中心”主席ConradU.Bruner説：“除了IEC標準以外，每個國家都在制定自己的強制性能效標準，這項標準被統一稱為MEPS(MinimumEnergyPerformanceStandards)。”

　　據微電機世界網瞭解，過去5年裏，已有多個國家都採納了MEPS模式。目前國際上有三個這樣的組織，第一組國家包括美國、加拿大、墨西哥;第二組國家以澳大利亞為代表;第三組國家以歐洲和中國為典型。

　　電機能效標識檢驗力度加強，檢驗檢疫部門將進一步強化認證認可法律法規的宣傳，加大認證監管執法力度，電機企業需引起高度重視。

　　能效認證小貼士：

　　能效標識制度採用的是企業自我聲明+備案+監督管理的模式。檢測和備案流程説明如下：

　　第一步：產品檢測

　　能效檢測應在有資質的實驗室進行

　　第二步：製作能效標識

　　現在中國能效標識的樣式有嚴格的統一要求，不過尺寸和能耗指標不同，所以企業應按相應產品實施規則的要求製作能效標識。

　　能效標識要用80克及以上銅版紙印刷，用不乾膠粘貼在產品或最小包裝的明顯位置，備案時要提供一個標識樣本進行審核。

　　第三步：網上填寫備案信息

　　首先要在中國能效標識網，註冊企業用户。須提供企業基本信息，經管理員審核後(約3天)完成註冊。

　　註冊成功後登錄，添加產品備案相關信息，主要是能效標識所標註的信息。

　　第四步：遞交備案所需文本材料

　　所需材料包括生產者營業執照或登記註冊證明覆印件;能效標識備企業信息表;能效標識樣本;能效標識備案表;能效檢測報告;

　　涉及品牌授權或OEM生產時，需要提供：

　　品牌使用授權書;能效標識備案OEM聲明;

　　如果生產者是境外註冊的企業，進口商也是責任方之一，還需要提供：

　　進口商營業執照或登記註冊證明覆印件;進口商企業信息表;進口商與境外生產者訂立的相關合同副本;

　　第五步：能效標識管理中心收到書面備案材料後，一般10工作日之內反饋或整改。備案完成後將在中國能效標識網公示，相關信息可按備案號、生產者名稱或型號進行查詢。

　　(2017-10-16)

　　紙這種東西相信大家都陌生，大家也都玩過，誰小時候還沒有疊過紙飛機呢？摔過紙面包呢？打過紙杯電話呢？但如果和這些人相比，相信大家真的都羞愧了，人家玩得多高端大氣上檔次，怎麼我們就想不到呢？

　　一張紙能不能玩出花？答案是肯定的，而且也不太難，但你説紙能玩出“鳥”嗎？這個就有點嚇人了，畢竟鳥的羽毛在大家看來就無解了，但有位美少女就真玩出“鳥”了，看看這微妙微翹的樣子，真的嚇一跳呢！

　　當然紙也不僅僅是那種高端的玩法，輕鬆寫意的也可以，瞧瞧這一組幽默大膽的創意，一張紙就讓你羞愧！

　　當然也有很多可以稱得上紙藝的，比如這個用硬紙做出的一個飛機莫名，精益求精，居然連裏邊的都很像，真的是給跪了！

　　還有比較好玩的，比如這些紙杯子，紙盤子什麼的，關鍵是還這能用的！

　　(2017-10-25)

　　文憑只是一張紙，演藝圈這些明星文憑特別低！你是不是金子。

　　陳偉霆：

　　03年，十七歲的陳偉霆中學畢業，沒有繼續唸書，他參加了全球華人新秀香港區選拔賽，手捧三座獎盃簽約英皇。

　　.

　　成龍：

　　他小學都沒畢業，經常和同學打架，讓他的父母親傷透了腦筋，所以在他只有6歲的時候，他的父親就送他去于占元師傅門下學藝，十多年的磨練，成龍學藝成材跟隨師兄們從龍虎武師做起。

　　.汪涵：

　　汪涵給人感覺很儒雅，好像學歷很高的樣子，其實是湖南廣播電視學校畢業，屬於大專，學歷高低並不代表什麼，底藴可以靠自己慢慢增加。

　　梁朝偉：

　　梁朝偉自小父母離異，家境貧寒，15歲輟學，於1982年進入“香港無線電視藝員訓練班”成為一名電視演員。

　　林心如：

　　19歲高三畢業時，就搭檔林志穎金城武拍攝第一部電影《校園敢死隊》，20歲生日那天，簽約瓊瑤的公司，林心如正式踏上了演藝之路。

　　.鍾漢良：

　　身為家中唯一一個男生的鐘漢良在18歲高中畢業後就扛起了家庭的重擔，

　　周潤發：

　　受過初中教育，輟學後進入社會工作，曾當過雜工、郵差和售貨員等。1973年考入無線電視台藝員訓練班，是第三屆的畢業生。畢業後成為無線藝員。

　　劉德華：

　　劉德華是初中畢業，後來進無線訓練班。

　　伊能靜：

　　只讀到了高中畢業。

　　(2017-10-05)

　　有句話説得好，夫妻本是同林鳥，大難臨頭各自飛。説的就是夫妻感情的脆弱。而現在的夫妻根本不需要大難來臨，本身的感情不和就已經足夠讓他們分崩離析。人生很短，與其每天都活在痛苦之中，還不如早點放手，給自己一片自由的天空。下面是夫妻感情到了盡頭的五個表現，中三條以上的夫妻，婚姻就只剩下一張紙了。

　　一，夫妻因感情不和而分牀

　　感情不和的夫妻即使在了一起睡覺，也只會同牀異夢，所以大多數都會選擇分牀睡。有的夫妻實在是一看對方就發狂的，甚至分居，眼不見心不煩。

　　夫妻吵架，牀頭吵牀尾和。都不同牀了，又怎麼和好？這樣的夫妻，他們的感情只會一直走下坡路，最終無法挽救。

　　二，除了錢和孩子外，無交流

　　感情是要培養的，而培養則需要過程，過程即為交流。如果一對夫妻都不願交流了，又怎麼能乞求感情和睦，婚姻幸福。有人説聊天的內容有孩子和錢，難道你覺得恩愛的夫妻會只談論這些嗎？

　　三 ，一個人在外面找情人，另一個人無所謂

　　背叛婚姻的事情是絕對不能做的，倘若做了，就會對夫妻感情以及家庭造成不可磨滅的打擊。而假如一個人在外面找情人，另一個無動於衷，甚至視而不見。有人説這是維繫婚姻的好辦法，可是這樣平靜的湖面，孕育的往往是更大的風暴。

　　四，為了孩子苦苦維繫婚姻

　　很對夫妻都因為感情不和，想要通過離婚來拜託苦海，可是考慮到孩子。如果離了，孩子將在一個不健全的家庭長大，將會形成不健康的人格，後果是不敢想象的。因此只好勉強維繫着、將就着。而通常有這樣想法的夫妻，都是快堅持不下去了的。

　　五，吵架冷戰是家常便飯

　　以前有感情時，總是能包容就包容。現在，對方只要有一點令自己不滿，內心都會狂躁，想要責罵，想要發泄。吵完了誰又都不願低頭，接下來的就是無止境的冷戰。這樣的婚姻，不叫婚姻，而是寒冷的冰窖。

　　(2017-10-10)

　　“亂丟垃圾，環衞工可能被扣獎金，如果被檢查的工作人員拍到，1張紙扣5分，1分就是5元。他們一個月才掙1千多元……他們經常要冒着危險從車輪下搶出煙頭、紙巾。”這條在網絡上廣泛流傳的微博引來許多網友紛紛轉發並聲援，網友表示支持環衞工，不亂扔垃圾，共同維護城市環境。

　　就此事，記者採訪了呼市環衞局副局長郝連軍，他告訴記者：“環衞工人每月都有200元績效工資，如果發現清掃方面的問題，是不會罰錢的，如果發現有坐班不在崗造成環境髒亂的則會扣環衞工人的績效工資，再者不帶工具、扎堆聊天、工作期間幹私活的，也會扣環衞工人的績效工資，且根據情節而定，都有具體的扣款標準。”

　　郝連軍説：“至於網上的説法肯定是不準確的，網友呼籲大家珍惜環衞工人的勞動成果，但是善意的初衷也應遵循基本事實。”郝連軍希望能夠藉助本報呼籲更多的市民都從自己做起，不要亂扔垃圾，才是對環衞工人最好的尊重和理解。

　　(2017-10-18)

　　我和男友是自由戀愛，我們兩個家境都還不錯，男友家裏還有個哥哥，我是家裏的獨生女，爸媽很寵我，交往了兩年後，我們就決定回家見父母了。

　　我爸媽挺喜歡男友嗯，我爸還跟我説，只要男友爸媽同意這門婚事，我們就可以直接結婚了，我聽後特別開心，於是我就買了好多東西回家見男友爸媽，只是為了讓他們對我的印象好一點，到男友家後，他爸媽也沒説什麼。

　　後來，男友跟他爸媽説了我們的事情，他爸媽答應了我們的婚事，還説會出六萬的彩，我聽到後就開心地回家了，我爸媽就説，既然他家出六萬彩禮的話，那我們就出五萬陪嫁，我本以為這門婚事是水到渠成的，但是我沒想到男友媽媽那邊，她説陪嫁太少了。

　　我覺得五萬陪嫁已經不少了，再説他那邊只來六萬彩禮，再説我爸媽是個特別好面子的人，難道嫁女兒還有倒貼的不成？我爸媽那邊自然也是不答應再出彩禮，就這樣，我和男友的婚禮越走越遠，然後男友就説，要不我們來個先斬後奏，我點點頭，那晚，我們在了一起，沒多久，我覺得發現自己可能懷孕了。

　　然後我跟男友去了醫院檢查，確實是懷孕了。還有張檢查單，男友帶着我去了他家，然後就讓我拿出那張檢查單，我拿給婆婆看了之後，婆婆瞬間臉色大變，這樣吧，閨女，彩禮依舊是六萬，至於你家的陪嫁，我們不要了，一分都不要，我在站在那都愣住了，沒想到婆婆轉變的這麼快，這樣婚事就成了。

　　後來，男友跟我説，原來他嫂子有不孕症，可能都懷不上孩子了，所以婆婆看到那張檢查單，態度才會轉變得這麼快，我聽完後，明白了一切，可能這次我跟男友的先斬後奏也是一種方式吧，反正不管怎樣，只要我跟男友能結婚，我心裏就很開心了，等我們結婚後，孩子也會來到這個世界，到時候我們三口之家還是很幸福的。

　　以下為網友評論：

　　網友“溪澗弦玥”：又一個被套路的女人

　　網友“八點半”：如果生的女兒的話就不知道什麼態度了。

　　(2017-10-06)

　　可以説作為國產手機昔日巨頭的聯想，當初在手機市場也是非常的輝煌，曾經也是和華為酷派中興等並稱為國產手機四大手機巨頭“中華酷聯”，在2013年的時候國內市場聯想手機業務也是僅次於三星的第二手機巨頭，甚至紅火的時候也是收購了MOTOROLA手機業務，也是風光一時！不過最近2年可以説聯想國內市場雖然PC業務還是一貫出色，不過在手機業務方面出現了大幅度的銷量下滑，甚至當前跌出了10名開外，確實還是有些遺憾的，目前在MOTO手機業務方面不温不火，甚至目前都很難聽到聯想什麼吸引人的新機，ZUK更是被傳出將會取消的消息，可以説當前聯想在手機市場和華為，小米，OPPO，VIVO等四大手機巨頭差距方面也是拉大！

　　不過目前外媒曝光了一款聯想新機MOTO RAZR，可以看出這款手機顏值方面可謂喜人，可以説當初摩托羅拉的RAZR V3靠着輕薄的刀鋒式設計，也是風靡一時RAZR V3價格方面非常高昂，也是創造了一年銷量達到1.3億台的壯舉，可以説RAZR的設計風格確實非常的經驗，目前從MOTO RAZR的諜照來看，這款手機可謂非常的輕薄，甚至上方看下去，薄如一張紙，可以説目前手機同質化嚴重的當今，這款手機的亮相還是非常的驚豔！

　　MOTO RAZR根據目前的消息，配置方面這款手機作為一款旗艦將會搭配驍龍835處理器，以及使用5.5英寸的4K屏幕，在目前全面屏流行的當今，也將使用全面屏以及無邊框的設計，雙面2.5D懸浮玻璃的機身，尤其是機身非常的輕薄，僅有5.2MM，後置搭配1200萬雙攝，以及標配6GB大運存，搭配QC3.0快充以及2900MAH的大容量電池，可以説在輕薄的機身設計下，續航方面應該還是非常出色的，而且還將搭配面部識別等，可以説根據當前的消息以及諜照來看，堪稱聯想最為漂亮的一款旗艦手機！

　　可以説目前三星note8，蘋果iPhoneX，以及即將發佈的華為mate10，還有眾多全面屏手機紛紛上市的時候 ，MOTO RAZR手機估計不是最出色的，但目前來看應該是最為驚豔的，而且目前這款手機價格方面預計在3000元，可以説這樣的顏值配置和價格還是比較吸引人的，發佈時間應該在今年年底，或許MOTO RAZR的發佈對於目前聯想手機銷量方面的提升會有一定的作用，大家怎麼看呢，這款手機能不能讓你心動呢！

　　以下為網友評論：

　　網友“一品山巔董”：非常期待啊！什麼時候出

　　網友“拖鞋紳士”：挺漂亮，確定不是概念機？

　　網友“月醉千徇”：買不起

　　網友“高幹子弟”：3000千，蘋果華為都降價了，我看有點難歐，

　　(2017-10-14)

　　我和老公在朋友的介紹下相識，老公愛唱歌，他是做商業演出的。我比較愛跳舞，做舞蹈培訓班老師。因為我們有共同的愛好，我們自然而然就走到了一起。

　　結婚6年，他也經常去外地演出。我也不想那麼年輕就生孩子，不想放棄我的舞蹈夢想。他一直催我生孩子，但是我考慮到他的工作也不穩定，掙錢不多。如果孩子出生了怎麼養呀？我就和朋友辦了一個舞蹈班。這樣掙錢多一點，我想以後生意好了再要孩子。

　　上個月他出差去山東演出，他跟我説的時候，我感覺有一點不對勁。因為他從沒有給我撒過謊。我發現他這次説話的時候都不敢看我，他肯定有事瞞着我。出門前他告訴我晚上就到，結果到晚上我給他打電話的時候，他電話關機，發信息也未回我。我有一種不祥的預感。

　　直到第二天早上，他才給我回了一條微信：今天演出結束夜裏10點就會到家。我就在家裏等他，等他回來我翻他錢包看到有一張車票。

　　看到這張火車票我暴跳如雷，這個張車票是去鄭州的。因為他以前的初戀女友就是在鄭州居住，我懷疑他合演出當幌子，而是專門去見前女友了！在我的逼問下，他終於承認了，我的心都氣炸了，沒想到結婚這麼多年，他還沒有忘記他的前女友，還專門去見她。

　　但是他卻對我發誓説，他和前女友只是聊聊天，絕沒有做對不起我的事，我覺得這不可思議，一晚上關機還不回我信息，如果單純地聊天就不能回我信息嗎？為什麼不能給我坦白。我提出離婚，他跪下求我原諒，發誓以後不再見她。我心一軟就原諒他了。

　　現在他催着讓我給他生孩子，他説年齡都不小了，想要一個孩子家裏會更温暖。我想到他對我的欺騙，我都不敢給他做生。萬一他以後在和前女友複合了，我和孩子怎麼辦？

　　【圖片來自網絡，圖文無關，若有侵權請聯繫刪除】

　　以下為網友評論：

　　網友“東莞用户66xxxx658”：真大方心也大，這也信？

　　網友“無法查找”：結婚六年都仲有藉口晤要小孩，你還有道理了

　　網友“夕陽後的黃昏”：不信就離了吧，沒信任的婚姻能撐多久？

　　網友“我有信心”：不生孩子，就不是女人，也成不了家

　　(2017-10-03)

　　葱薑蒜是廚房裏必備的調味品，

　　但你知道怎麼保鮮麼？

　　小布教你只需用一張紙，

　　葱薑蒜放上半年照樣新鮮！

　　把葱底部多餘的長鬚剪掉，

　　放在瓶子裏。

　　等着它慢慢成長，

　　需要的時候隨時摘取，

　　就是這麼簡單！

　　把密封盒蓋上蓋子後放入冰箱保鮮層，

　　每次要用的時候取出即可，

　　放一個月，照樣青翠鮮嫩。

　　當沙土完全覆蓋生薑後，

　　就隔絕了外部濕潤的空氣，

　　從根源上杜絕發芽。

　　待到要吃的時候，

　　取出揭掉保鮮膜，

　　刀刀切下去都鮮嫩多汁，

　　再也不怕生薑乾癟。

　　將用保鮮膜將碗碟包裹好，

　　放置在陰涼處，

　　你放兩三年都能新鮮如初！

　　/ 錫紙法 /

　　好了，現在小布揭秘終極大招，

　　一張紙保鮮蒜（或姜）的方法，

　　這個紙就是我們常見的錫箔紙啦！

　　把整頭蒜放在錫紙中包裹好，

　　放在乾燥的地方就行了，

　　想放多久就放多久！

　　覺得有用請點

　　！

　　- END -

　　(2017-10-17)

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