當頂級包租公有多爽名下房產有上萬套，每年光租金就有160億

大家都看過周星馳的電影《功夫》。在那部電影裏，黃聖依還是一副清純玉女的形象，她沒有説一句話，那一顆棒棒糖，眼淚恰到好處地流出來，嘴角含笑，這個場景給我們留下了深刻的印象。

而在《功夫》中，還有另一個場景非常有趣，那就是包租婆收租的霸道樣子，頭上戴着髮捲，嘴裏叼着香煙，蠻橫中有帶有一些可愛。

很多人羨慕包租婆式的生活，每天什麼都不用做，到時間了錢就會自動進入自己的賬户。這其實是一種被動收入，只要有人租自己的房子，那就一定會有穩定的租金收入。

對於家裏有一套閒置住宅的人來説，租金是一筆可觀的額外收入，而對於那些富豪們來説同樣是如此。大家知道的頂級富豪有李嘉誠、鄭裕彤、郭鶴年等等，對他們來説，租金收入也是非常重要的，足以幫助他們玩轉市場。

我們先説郭鶴年吧，他是金龍魚的掌門人，是香格里拉的創始人，是馬來西亞首富，也是江湖傳説的“亞洲糖王”。曾幾何時，他在北京建立了國貿商場，支持祖國建設。

當時他花了5億美元，建設了這個足有154個足球場大的商鋪，而到如今，這裏也為郭鶴年帶來了相當可觀的收益。每年的租金不下於50億，這讓郭鶴年成為北京最大的包租公。

接着我們説女性朋友非常熟悉的，周大福珠寶的老闆鄭裕彤。周大福在內地門店眾多，一般的商場都會有周大福專櫃，此外還有許多家單獨門面，加起來上千。在廣州、武漢和天津，鄭裕彤分別建立了三座超大的周大福中心，如今在廣州，周大福中心每平米是200元租金。在廣州這個寸土寸金的地方，周大福中心創下了最貴的紀錄。

李嘉誠的名字如雷貫耳了，而實際上最近幾年李嘉誠手上的多家資產被賣掉，可即便如此他還是擁有許多物業，價值4000多個億。這是什麼概念呢？小米市值3000億，一比較大家就可以想象其中差距了。而李嘉誠每年的租金收入，是60多個億。

即便如此，李嘉誠還不是香港最大的包租公。這個名號下另有其人，那就是會德豐集團的主席吳宗權。如果説這個名字大家沒聽過，那他父親吳光正大家一定熟悉，他就是當年的九龍倉主席。

説起吳光正，必須要説到他的岳父包玉剛。包玉剛是世界上有名的船王，資產驚人，但是也有缺陷，那就是沒有兒子傳承事業。包玉剛倒是有4為女兒，本來也可以把事業交給女兒，可惜她們無一例外，都不喜歡做生意。所以，包玉剛只好從女婿中尋找接班人。

當年包玉剛與李嘉誠打響九龍倉戰役，吳光正在其中立下汗馬功勞，最後他成為最受包玉剛器重的女婿，並且分到了包家最重要的資產--九龍倉。除此之外，還有九家上市公司。

吳光正十分有經商頭腦，在他的打理下，九龍倉煥然一新，有了今天的時代廣場和海港城。時代廣場每年收租20億元，這已經十分驚人，但是與海港城一比就小巫見大巫了。海港城內遍佈世界頂級奢侈品牌，租金自然也是頂級的，每年收租100億以上。

吳光正名下大大小小房產15645套，每年的租金不下於160億，這是怎樣的天價？貧窮已經限制了我們的想象力。只是如今，吳光正已經把這些產業移交給了自己的兒子吳宗權來打理。而吳光正本人則比較低調，甚少在公共場合親自過問這些事情。

吳光正是香港第一包租公，這個名號送給他，是當之無愧的。如此多的房產，讓人羨慕不已，但是作為包玉剛的二女婿，他也曾付出了常人難以想象的努力，最後才獲得了岳父的青睞。