中國最神秘的事情莫過於房事，有人説買買買，有人説賣賣賣，有人説漲得很高了，現在調控，現在就是拐點，拐點，拐點，有人説，繼續買，你覺得高只是因為你沒有想象力。。。
典型的例子，看報紙上説，有人在2015年初把深圳的房子賣掉了，沒想到房價大漲，現在追悔莫及，不過好歹收入高底子厚，現在還是重新買了房，不過損失就大了。
到今天，由於國家政策的嚴厲管控，據説房市已經趨於穩定將近一年了，媒體説什麼房價連續多少個月下降，我看了下，下降不過區區幾十元，幾百元，這叫什麼下降？
經常有人在論壇上問這樣的問題：
一線城市生存壓力大，不想過的太辛苦，想把房子賣了，拿着三四百萬的現金回老家，在老家市中心本來就有120平米的大房子，三四百萬做個理財，一年也有個20萬的收入，日子可以過的很輕鬆，各位網友怎麼看？
今天我也談談自己的看法。
1
城市化是人類發展的趨勢
越富有的國家，知識(包括技術、信息和創意)在經濟發展中所起的作用越大。這意味着，越來越多的人需要通過和別人的交往來傳播知識。同時，也從與其他人的交往中獲得知識，從而更好地成為知識的生產者。換句話説，需要面對面的交流，聚集，於是形成了城市，而形成競爭優勢的城市更在歷史的競爭中勝出，這就是愈演愈演的城市化。
城市提供了很多公共服務。比如衞生、教育。在上海，浦西是傳統的市中心，優質的教育資源大都集中在浦西，結果，一些原本住在浦東的人，為了孩子也搬到了浦西。
最新研究發現，夫妻雙方的就業也是大城市更能夠吸引專業人才的重要原因，大城市資源豐富，能保證夫妻雙方都能在一個城市找到合適的工作。像康奈爾這樣的老牌大學近年出現的一個問題就是，在挖人才的時候，很難給夫婦兩人同時提供好的就業機會，原因就在於康奈爾的位置在所謂的“大農村”。與之形成對照的是，紐約大學的進步非常快，不能不説這是借了紐約的“地利”。
只有城市，才可能提供這樣的多樣性；只有大城市，才可能提供更多元的文化和更多樣的消費服務。這樣專業化的結果，既能使得城市生活豐富多彩，同時，也使得人們在專業化的生產中不斷積累經驗，加強專業化程度。而專業化程度又反過來提升了生產者的競爭力，以及城市生活的品質。
大量的企業在大城市扎堆，特別是集聚在中心城區，也是為了交流的便利。線下和線上交流兩者不是“互替”而是“互補”。比如，微信朋友圈裏都是見過面的朋友，剛開始會與一個人在微信裏交流，接下來就是面對面的討論更有效率。在人力資源領域，面試是很重要的招聘途徑，這不是打電話所能替代的。相反，線上的交流實際上會產生更多的線下交流的需求，信息技術更可能催生了與更多人見面的需要。這其中的道理，就和當初電話的產生並沒有讓大城市消亡一樣。
城市化是人類發展的趨勢，這一點毫無疑問。
2
城市化到什麼程度會終止，
別天真了！
關於大城市病的問題，“城市病”容易被人們直接感受到，而城市擴張帶來的好處，則是看不見摸不着的。但忽視城市規模帶來的各種好處，簡單地將“城市病”與城市人口規模聯繫在一起，就會得出應該控制城市人口規模的荒唐結論。
“城市病”主要不是城市擴張本身帶來的,而是還是因為技術與管理沒有跟上時代。舉例來説，因為有網購產生了，但是還沒有相應的法規，產生了假貨，我們能認為是網購的問題嗎？我們應該制定法規，跟上管理，而不是因噎廢食。
我們雖然覺得中國城市建設己經很成功了，但是單單從道路來説，拿中國城市的北京上海廣州深圳跟東京的地鐵來比，線網的密集程度還是差很遠。也就是説，我們所謂的擠，還是因為道路太少。理論上，容納更多的人口，建設更多的道理和基礎設施，是完全可以滿足城市的需要的。同時，還能帶來聚集效應，更大地提高效率和生產率。
不能因為有大城市病就覺得要控制——這是沒有邏輯的。城市化是趨勢，並不會因為你抗拒而改變，中醫講“以病為師”，病是對我們身體問題的指引和提示，事實上大城市病是告訴我們加強城市化的基礎建設，要是看錯了趨勢，會落後許多年，錯過發展時機。
不要天真地認為人口向大城市的集聚過程會終止。且不説中國仍然處在城市化剛剛超過50%的階段，即使在美國和加拿大這樣的發達國家, 城市化過程已經基本完成，城市化的水平已達到了80%，人們仍然在不斷向大城市集聚。一些國際大都市— 如紐約和多倫多— 仍然在繼續擴大，而不是縮小。
這些國際大都市的長大，不光因為外國移民的到來，而且大都市人口在本國人口當中所佔的比重在提高。日本的全國人口在下降，而東京都和東京圈的人口卻在上升。
越是發達的國家,知識密集型的產業比重越高。這些行業的從業人員仍然願意居住在大城市，特別是大城市的核心區。這樣，既能滿足在工作中需要的信息交流，也能滿足收入水平提高了以後對於生活品質和多樣性的需要。人們往大城市搬遷的趨勢恰恰説明，信息科技沒有強大到取代面對面的需求，至少在可以預見的未來，不會取代。
對中國來説，城市化是工業化的必由之路。大城市不能僅被視作中國經濟的問題，而且應該視作諸多經濟癥結的解藥，不是大城之傷，而是大城之藥。很可能的情況是，即使未來經濟增速降低，大城市化仍舊會繼續。
3
付高房價住在城市裏，
他們是最聰明的人
城市化產生高房價，什麼是高房價？土地和住房，基礎設施和公共服務的供給，高房價就是消費者為獲得大城市生活要支付的代價。
為了大城市的生活，住更貴更小的房子，卻節省了長途往返於小城市和大城市之間的金錢和時間成本。
在大城市內部，中心城區因為四通八達，一定是生活最為豐富的地段，大量的生產型服務業為了和四面八方的人做生意，也一定要搶佔市中心的位置，排擠中心城區的居住功能。從某種意義上説，居住在大城市的市郊，每天花一個小時的時間，在市郊和市中心之間來回奔波，本身也是為獲取更好的工作機會所付出的代價。如果要接近工作地，就買更貴的房子；如果收入不夠高，就花更多的時間在路上。選什麼樣的生活，自己決定。總之，房價就好比是獲得便利性的“入場券”。
一個全球趨勢是，“消費型城市”正變得越來越重要。永遠不要忘記，在收入水平提高以後，新增加的消費更加需要見面和體驗。你將更多地去看話劇和電影，減少在家裏看電視和碟片的時間；你也更多地出席化裝舞會，更多地去健身房，更少在家裏和朋友網上聊天。
市中心不可替代的另一個原因就在於老建築和街道所帶來的體驗。你坐在那裏喝咖啡的時候付的錢只有少部分是咖啡的價格，絕大部分實際上是在購買那個“體驗”，人越有錢越會購買“體驗”。
如果我是錯的，你就不會看到那麼多人願意花很多錢，下班以後帶着疲憊的身軀趕到商學院的課堂裏去上課，而不是在網上看教授的視頻；
如果我是錯的，你也就不會看到，越來越多的人願意往大城市搬遷，並且還要花很貴的房租，住在大城市的市中心。
他們並不傻，恰恰相反，他們是這個世界最聰明的人。
那麼，人越來越多往大城市集中，你説大城市的房價會漲，還是會跌？
4
是“土地財政”讓中國崛起，
完成了原始積累
英國經濟學者羅思義寫的《一盤大棋——中國新命運解析》深入研究了相關的國家經濟發展數據，得出的結論是，從全球來説，無論是美國還是歐洲還是亞洲，經濟增長真正的動力，仍然來自於投資。我們以往所説的科技也好，勞動生產率也好，對經濟增長作用都不如投資來得直接而有效。1989-1995年，生產率增長對全球經濟增長的貢獻率不足八分之一，而投入增長的貢獻率在八分之七以上。1995-2000年，投入增長對經濟增長的貢獻率為五分之四以上，而2000-2004年和2004-2008年，投入增長對經濟增長的貢獻率接近八分之五。
上世紀90年代末，中國經濟很困難，下崗潮、倒閉潮洶湧不斷，銀行壞賬高企。要想加大投入，那麼錢從哪裏來？
在1998年進行了住房制度改革——中國的城市先開放土地一級市場，賣給開發商；開發商蓋房子，賣給中國居民，形成房地產市場，即土地的二級市場。這是土地財政的起源，是中國房地產市場的起源。
趙燕青教授有一種新的觀點認為：正是“土地財政”讓中國崛起，完成了原始積累。我覺得頗有道理。
在土地公有制的條件下，任何公共服務的改進，都會外溢到國有土地上。買房子，其實買的是公共服務。政府直接從土地升值（招拍掛）中收回公共服務帶來的好處。
不同於西方國家抵押税收發行市政債券的做法，中國土地收益的本質，就是通過出售土地未來的增值（70年），為城市公共服務的一次性投資融資。出售土地的本質，就是直接銷售未來的公共服務。如果把城市政府看成一個企業，西方國家城市是通過發行債券融資，中國城市則是通過發行的“股票”融資。
房地產市場就是土地的二級市場，那麼我們就可以參照股票二級市場的邏輯來評估房地產市場。二級市場股票的供給者是上市公司，而房地產市場的最終供給者就是地方政府。
1998年的政策實質上是允許了所有的地方政府進行IPO融資，賣出計劃經濟時代諱莫如深的國家以及集體所有的土地，獲取再生產的資金。
這次IPO獲取的資金用來幹什麼？中國的市長顯然比A股上市公司大股東要靠譜很多，不會拿去肆意揮霍，也不會有事兒沒事兒搞跨界。他們把絕大多數的土地出讓金用於“鐵公基”建設。所以，我們看到了央視近期推出的《超級工程》欄目中那些令人歎為觀止的中國路、中國橋、中國車、中國港。
此後20年，中國經濟在房地產的帶動下，風生水起，一躍成為世界第二大經濟體（按照購買力平價方式計算，已然是世界第一大經濟體），老百姓也過上了好日子。
中國的“土地財政”，在短短十幾年的時間內，創造了一個比西方國家效率更高的融資模式。依託“土地財政”為基礎的強大信用，中國不僅產品橫掃全球，而且出人意外地成為與列強比肩的資本強國。
以前從來都是城市化發展快的國家資本短缺，完成城市化的國家資本剩餘，結果現在反過來，是中國向發達國家輸出資本。在這些“反經濟常識”的現象背後，反映的實際上都是“土地財政”融資模式的超高效率。
由於“土地財政”的融資模式，使得中國不必藉由外部征服，就可以獲得原始積累所必需的“初始信用”融資。高效率的資本生成，緩解了原始資本積累階段的信用飢渴，確保了中國經濟成為開放和全球化獲利的一方。因此，即使在發展水平較低城市化初始階段，中國也比其它任何國家更希望維持現有國際經濟秩序，更有動力推動經濟的全球化。
5
買房子就是讓你買中國城市的股票
“中國城市”——這些上市公司在過去的20年是幸運的，始終處於高速發展之中。賣地越多，自中央到地方的基礎設施建設就越好，人民羣眾的衣食住行用消費需求就會越高，IPO之後的上市公司業績就越好，那麼作為二級市場價格的房價，自然而言一路走高。這就形成了一個正反饋的循環。
如果理解了上文所述，在中國，居民購買城市的不動產，你就可以理解為相當於購買城市的“股票”。這就解釋了為什麼中國的住宅有如此高的收益率——因為中國住宅的本質就是資本品，除了居住，還可以分紅——不僅分享現在公共服務帶來的租值，還可以分享未來新增服務帶來的租值！
這形成了金字塔一般穩固的“正反饋”，所有擁有這隻“股票”的人都過着幸福和快樂的生活。所以我們講，過去十幾年來，多數同樣起點的人在財富上的不同，基本上都源於以下幾個問題：買房了麼；什麼時候買的房，在哪兒買的房。
於是乎，“人無房產不富”成為一代人的圖騰，土地財政的成功帶來了中國房地產的成功，帶來了中國一代人的成功。
“失去房產，再多奮鬥也是無家可歸”成為觸動所有人神經的語言（尤其是一線城市的房產），而與之對應的那句話則成為茶餘飯後的笑談。
6
拋棄“土地財政”，
城市化深化的資金來源在何方？
調控之後，很多人開始相信，過去二十年的正反饋正在走向岔路口，傳統的土地財政和房地產市場已經難以為繼，那麼未來土地IPO不再屢試不爽了，城市化深化的資金來源在何方？
在西方國家，政府不是土地的擁有者，城市化深化的資金來源沒辦法賣地了，主要是税收，尤其是財產税，現在國內輿論上我們已經看到了一些端倪。
其實“土地財政”並非中國專利。從建國至1862年近百年間，美國聯邦政府依靠也是“土地財政”。同土地私有化的舊大陸不同，殖民者幾乎無償地從原住民手中掠得大片土地。當時聯邦法律規定創始十三州的新拓展地和新加入州的境內土地，都由聯邦政府所有、管理和支配。公共土地收入和關税，構成了聯邦收入的最主要部分。土地出售收入佔聯邦政府收入最高年份達到48%。
對比中國土地財政，就可以想象當年美國的“土地財政”規模有多大。2012年，中國國税收入11萬億，如果48%，就相當於5萬億，而2012年“土地財政”總收入只有不到2.7萬億。中國土地財政，就是從90年代初算起，迄今也不過20餘年。而美國從建國伊始，直到1862年《宅地法》（Home stead Act）規定土地免費轉讓給新移民，前後持續近百年。1862年後，聯邦政府的“土地財政”才逐漸被地方政府的財產税所代替。
1962/5/20美國發行的
《宅地法》頒佈100週年紀念郵票
現在，談論拋棄很容易，但如何找到替代的融資？仿效發達國家，轉向財產税、房產税麼？這些是直接向居民收税，屬於直接税。
歷史上，直接税的徵收比間接税的徵收艱難得多。發達經濟為了建立起以直接税為基礎的政府信用，無不經歷了漫長痛苦的社會動盪。這是因為即使税額相等，不同的税制給居民帶來的“税痛”也會大不相同。
英國個税源於小威廉﹒皮特時代的1798年“三部合成捐”，幾度興廢，直到1874年威廉﹒格拉斯頓任首相時，才在英國税制中固定下來。其間長達80年。
德國從1808年普法戰爭失敗開始，經歷長達80餘年，到1891年首相米魁爾頒佈所得税法才正式建立。
美國在1861年南北戰爭爆發後開徵所得税，1872年廢止。總統塔夫脱再提個税開徵，被最高法院宣佈違憲。直到1913年第16條憲法修正案通過，個税才得到確認。期間也長達數十年。
模式的過渡，沒有簡單的切換路徑。必須經過複雜的制度設計和幾代人的時間。中國未來幾年最大的戰略風險，就是在還沒有找到替代方案之前，就輕率拋棄“土地財政”。
7
房產作為股票的漲跌，
還要看基本面情況。
所以，相當一段時間內，“土地財政”看上去還會持續相當長一段時間。那麼，哪些城市的房產更有價值？當然是一線城市。中國大陸目前經濟高速增長已經將近40年，我們已經臨近邁入發達國家門檻，這個時間點離我們已經不遠，尤其是一線城市，並將繼續發揮聚集效應，進一步吸引更多的人進入城市。
那麼二線和西部城市呢？
在過去的十年，實際上已經有一個趨勢在逐漸發生，就是中國經濟的重心在逐漸向內陸移動，中西部地區的發展明顯快於東部沿海，內地的成都，重慶，西安，武漢，鄭州，合肥，貴陽等都發展迅速，像成都，重慶，武漢這樣的城市，2017年月入過萬自主申報個税的人數都突破了20萬人，且增速驚人，像成都申報人數增長了80%，武漢申報人數增長更是超過100%，就是中國內陸迎來經濟復興的表現之一。
國家鐵路局調研報告顯示，與沒有高鐵的城市相比，通高鐵的城市GDP增長量高出了72%，可持續發展能力提高了55%。如同血管一般，高鐵延伸到哪裏，帶動着經濟的新鮮血液，就輸送到哪裏。
不過，中西部的增長，這裏要看我們全球化的速度，一帶一路的速度，以及人民幣國際化的程度，要讓全中國14億人民過上發達國家的生活，需要中國在全球分工體系中佔據核心價值鏈，才有可能。
我相信，至少，不要輕易撤離一線城市，短期內一線城市地位不可撼動。二線城市，需要時間，有一定風險，不過風險與回報都是同時存在的。
自二戰後，美、英等發達國家都開始進行無人機器的研究，就在大家以為無人駕駛汽車會首先問世之時，有媒體報道無人駕駛船卻已離我們不遠了。國外媒體9月13日報道稱，受到無人駕駛汽車的刺激，挪威雅苒國際公司計劃投入2500萬美元（約合人民幣1.7億元）建造一艘無人駕駛輪船（Yara Birkeland），將於明年下水。
該船可自動行駛，穿過挪威峽灣和大西洋以及太平洋，其運載能力約為傳統貨船的3倍，由於不再需要燃料和船員，它每年至少可節約90%的運營成本。
在該領域我國當然也沒落下，2015年12月1日，中船工業集團宣佈將建設國內首艘智能示範船（i-DOLPHIN），並計劃在2017年交付。這艘船不僅是首艘國產的無人船舶，交付時間也比挪威公司的要早，將成為全球首艘真正意義上的智能無人船舶。
幾十年來，各國海軍也一直在研製無人駕駛艦艇，一旦成功，在艦艇上再配備智能化的無人武器，將能極大提升海軍實力。
大家如果瞭解海軍就會明白，建立起一支強大的海軍是多麼的不容易。人們常習慣用百年海軍來形容一個擁有着豐富經驗的強大海軍，這是因為一艘海軍艦艇的建造時間通常是好幾年，甚至更長，而海軍的士兵的要求就更高了，不但需要較高的綜合素質，還要有豐富的實踐經驗。海軍很多武器裝備和設備儀器不是學幾次就能很好的上手使用，需要不斷的練習，才能在緊張的戰爭中快速無誤的進行操作。所以人們認為一個國家的海軍沒有長時間的積累，是很難強大起來的。
中國目前在空軍等領域已有重大突破，而海軍雖説近年來艦艇服役的數量不斷增多，但和美國相比還是有很大的差距。美國海軍成立於1775年，二戰後更是成為全球最強的海上力量，而中國海軍至今只有60多年的歷史，還一直受到歐美國家的技術封鎖。
憑藉無人駕駛艦艇我國海軍能迅速拉近和世界先進海軍之間的實力，這項新技術值得我們高度關注。
(2017-10-18)
近日，由中國科學院物理研究所等承擔的綜合極端條件實驗裝置在北京市懷柔科學城正式啓動建設，這是懷柔科學城第一個開工的國家重大科技基礎設施。
綜合極端條件實驗裝置工程是由國家發改委審批，中國科學院、教育部共同申請的國家重大科技基礎設施項目，得到了北京市和懷柔區的鼎力支持。該工程擬通過5年左右時間，建成國際上首個集極低温、超高壓、強磁場和超快光場等極端條件為一體的用户裝置，極大提升我國在物質科學及相關領域的基礎研究與應用基礎研究綜合實力。
我們知道，任何物質都是在一定的物理條件下形成的，通過使物理實驗條件到達極端狀態，可以形成許多在常規物理條件下不能得到的新物質和新物態，發現科學新現象，從而大大拓展我們認識自然、改造自然、造福人類的能力。
近年來，利用極端實驗條件取得創新突破已成為科學研究發展的一種重要範式，取得了許多具有深遠影響的科學突破，其中不少工作獲得了諾貝爾獎，也有大量創新性的研究成果得到重要的實際應用。
許多著名的研究機構，如美國佛羅里達強磁場實驗室、勞倫斯利弗莫爾和洛斯阿拉莫斯國家實驗室、德國馬普量子光學研究所及核物理研究所、法國格勒諾布爾的尼爾研究所和歐洲強磁場中心、日本東京大學固體所極端條件實驗室等都擁有先進的極端條件實驗設施。可以説，極端條件實驗手段的整體水平直接影響着一個國家在相關基礎研究領域，乃至與國民經濟、國防工業息息相關的核心領域競爭力。
▲綜合極端條件實驗裝置構成
綜合極端條件實驗裝置由極端實驗條件產生系統、極端條件下的樣品表徵和測量系統，以及能滿足上述各系統研製、升級、維護與運行的支撐系統等部分組成。建成後，該裝置將成為開展物質科學及相關領域研究的重要實驗基地，成為具有國際領先水平和重要國際影響力的科學與技術研究中心。
▲物理所參與的大科學裝置及項目
建設單位中科院物理所參與共建中國散裂中子源、主持上海光源“高分辨率寬能段光電子實驗站”和中國先進研究堆中子散射三軸譜儀等大科學裝置項目及多項國家重大科研裝備項目，積累了豐富的大科學裝置建設管理的成功經驗。
中科院物理所與共建單位吉林大學及主要合作單位在極低温、強磁場、超高壓及超快光場等方面具有國內一流的研究基礎和技術條件，以及各極端條件系統單獨建設與綜合集成的經驗，是國際上少數能夠同時集中這些條件開展研究而且掌握關鍵技術的團隊，形成了達到國際領先水平的強強聯合。
中科院物理所所長方忠認為，工欲善其事必先利其器，探索極限，超越極限不僅是中國科學家的夢想，也是全世界科學家孜孜以求的最核心的科學目標。極端條件實驗手段的整體水平直接影響着我國在若干核心領域的競爭力。
項目建設將大幅提升我國綜合極端條件科學與技術研究及尖端實驗設備的研製、運行能力，科研人員可以開展非常規超導、拓撲物態、新型量子材料與器件等方面的研究工作，並可在物理、材料、化學和生物醫學等領域開展超快科學研究，探索極端時空尺度上的物質結構信息和動力學信息，提升我國在相關基礎研究、高技術研究領域的綜合水平，使我國在該領域的綜合實力步入世界一流水平，促進我國從科技大國走向科技強國。
綜合極端條件實驗裝置還把人才培養做為其重要使命之一。通過設立流動崗位和開放基金、聘任兼職人員等開放管理模式，裝置將廣泛吸引國內外頂尖人才和傑出團隊開展研究，最大限度發揮裝置的技術條件優勢，建設成為我國相關領域人才培養基地，以及重要的科普教育基地。
中科院物理所黨委書記文亞説：“物理所參與共建中國散裂中子源，主持過上海光源和中國先進研究堆上的譜儀建設項目，承擔過多項國家重大科研裝備項目，積累了較豐富的建設管理經驗。這個設施在懷柔之所以能夠推進得這麼快，是國家發改委、中國科學院和北京市等部門支持，並一起攻關努力的結果。國家需求非常迫切，科學家們和各界同仁都希望能夠早日建設好，並早日出好的研究成果。物理所希望建設好綜合極端條件這個用户設施，並且讓相關實驗條件保持獨特優勢，讓國內外頂尖科學家到這個平台上開展研究。這就好比築科技巢，希望引來更多科學家金鳳凰，這樣聚集才能出好成果。”
“打個比方來説，如果把綜合極端條件科學探索的過程比喻成探礦尋寶的過程，有了這個綜合極端條件，我們就可以看得比別人更遠，挖得比別人更深，那麼收穫也比別人更多。”項目首席科學家、中科院物理所研究員呂力透露，該裝置建成後，將向國內外用户全面開放，將遵循“開放、共享、流動、合作”的運行管理機制，嚴格保證全面對外開放機時。
項目首席科學家、中科院物理所研究員丁洪説：“利用綜合極端條件實驗裝置，科研人員可以開展非常規超導、拓撲物態、新型量子材料與器件等方面的研究工作，並可在物理、材料、化學和生物醫學等領域開展超快科學研究，探索極端時空尺度上的物質結構信息和動力學信息。”
北京市發改委副主任王英建介紹説，北京將給予項目建設需要的支持政策，保障項目順利實施，推動形成重大科學設施集羣。“懷柔未來將是國內重大科學基礎設施最集中的區域，目標是2030年至2050年建成國家科技創新高地，以大科學裝置集羣為旗幟，聚集科創資源，吸引企業入駐，加快產業轉化。”
懷柔區委書記常衞指出：“以大科學裝置集羣和前沿交叉研究平台區域為核心，懷柔科學城將按照‘一核四區’進行空間功能佈局，重在面向世界科技前沿和國家重大需求，擴大重大科技基礎設施集羣規模，滿足更加全面的基礎前沿科學研究需求。”
中科院副院長王恩哥表示：“未來，希望綜合極端條件實驗裝置能夠建設成為世界領先的用户裝置，與相關交叉平台一起構成具有全球影響力的凝聚態物質科學研究中心。努力探索世界科學前沿，實現技術引領性突破，為把我國早日建成創新型國家做出應有的重要貢獻。”
(2017-10-13)
近日，南太平洋島國瓦努阿圖政府宣佈，該國20萬美元的投資移民項目將接受比特幣支付，成為全球首個可以用比特幣購買公民身份的國家。
國慶過後，價格近乎夭折的比特幣重返高位，漲逾4600美元/枚，摺合人民幣已經超過3萬元/枚，相比上個月的最低值漲幅超過60%。
按照目前比特幣4600美元左右的價格，也就意味着只要花上大約43枚比特幣，就能獲得瓦努阿圖國家的護照了。
國瓦努阿位於南太平洋西部，屬美拉尼西亞羣島，由83個島嶼組成，被譽為“南太平洋明珠”、“澳洲新西蘭人後花園”。
瓦努阿圖是英聯邦成員國，持有該國護照可享受113個國家的免籤待遇，包括英國、俄羅斯和歐盟成員國。
據瞭解，瓦努阿圖是全球移民最容易的國家之一，入籍申請通過審查委員會的審核程序後便可提呈入籍委員會批准，成為該國公民。
從提交申請直至成為正式公民及取得護照只需半個月到一個月，整個過程只需20萬美金。
用40多枚比特幣就可以移民夠奇葩了吧？但是還有更奇葩的！
移民迪拜——你會賣萌嗎？
這位可愛的小妹妹，賣萌讓全家人移民迪拜。
今年8歲的Breanna。爸爸是南韓人，媽媽是菲律賓人。由於長得實在太萌，媽媽決定將她的照片放上網絡，瞬間引起廣大關注。
超高人氣的她幾乎每天都會收到來自世界各地的粉絲獻上禮物。中東一土豪被她電暈，邀請她全家一起到迪拜旅遊！到了迪拜的她，每天還有專車接送遊玩。
一家人也受邀住進非常奢華的五星級飯店，每天走在路上還有粉絲搶着拍照呢！由於這位土豪實在太喜歡Breanna，高檔禮品已經不足以展現他的愛，他決定認小Breanna當乾女兒了！
這下一家人從14天的旅遊行程，變成迪拜永久居住公民！
移民加拿大——你會做飯嗎？
加拿大各省廚師告急！去實地考察的記者報道説，幾乎他遇到的所有餐館老闆都跟他叫苦，加拿大就業率已經接近全民就業水平，而願意當廚師的人更是越來越少。
這樣一個現狀，讓加拿大移民局不得不對廚師這個行業，放開移民政策招賢納士，為的就是讓加拿大餐營業可以在當地站穩腳跟。你會做飯嗎？加拿大歡迎你！
移民日本——你會滅火嗎？
日本地方城市因人口老齡化以及人口遷移集中到大城市等原因，居民數量正在迅速減少。不僅各個地方當地企業和商鋪面臨人手不足的問題，連公務員人數也正面臨危機。
日本岐阜市的消防團隊為了確保消防員人數，開放了對已獲得永住權的外國國籍居民的申請許可。你如果會滅火，日本將熱情向你敞開懷抱。
移民新加坡——你會唱歌嗎？
近幾年，孫燕姿、林俊杰、蔡健雅、蔡淳佳等著名歌手，在著名詞曲創作人李偲菘、李偉菘兄弟倆的帶領下，為新加坡的音樂事業蓬勃發展增添了亮眼的成績。
新加坡政府為了吸引這一領域的海外人才，出台了藝術人才移民計劃。如果你擁有這項天賦，恭喜你，新加坡want you ！
不是每個人都有條件可以迅速成為移民大軍裏的一員。不過你也不要灰心，其實移民根本沒有這麼難搞，看完上面的這些奇葩移民政策是不是瞬間自信心爆棚呢？
(2017-10-13)
近日，RET睿意德合作的香港麗新集團旗下——豐德麗控股有限公司及麗豐控股有限公司宣佈，與保時捷訂立協議，共同於橫琴創新方項目二期內發展營運全球首個保時捷主題文化體驗館。
保時捷之總部位於斯圖加特-祖文豪森，是全球最具盈利能力的汽車製造商之一，並以生產高級跑車聞名於世界車壇。體驗館將會是全球第一家以保時捷為主題的汽車文化體驗館，面積規劃不少於15,000平方米，並將提供各種體驗，當中包括互動賽車體驗、獨家保時捷賽車展館、特色餐飲及特許零售店。保時捷將會在麗豐成功取得創新方項目第二期土地後，授權麗豐附屬或其聯屬公司使用其特許知識產權，並以依照體驗館之若干收入定期收取專利費。
粵港澳大灣區作為李克強總理在政府報告中提出的一項重大的發展部署，近年來受到政策重點扶持發展規劃提速，其區域戰略地位凸顯，作為國家層面定位核心城市珠海在未來的粵港澳大灣區中,無疑承擔着重要的橋頭堡角色，橫琴正竭力打造的東方奧蘭多未來將更是具有舉足輕重的地位！在珠海眾多投資項目裏，麗豐正在中國開拓文化及娛樂相關行業之商業及投資機遇。麗豐之董事會認為，體驗館推出以汽車文化為主題之創新體驗，將拓寬創新方及橫琴之娛樂視界。而與保時捷之間的合作將提升麗豐之知名度，並加強其獲得進一步及更佳商機之前景。
作為麗豐集團旗下的創新方項目則為一個分數期興建之項目，位於橫琴中心地帶，距離近澳門的橫琴口岸五分鐘車程，可從澳門經蓮花大橋直達。該項目是以文化創意為主題的綜合旅遊娛樂項目，致力將項目打造成為覆蓋粵港澳台的文化創意孵化基地。第一期的文化體驗包括獅門娛樂天地™、國家地理探險家中心、高端健檢美容中心、多功能場館、婚慶場館、橫琴凱悦酒店及概念零售餐飲等。預期創新方第一期在開業首年將吸引超過五百萬人次來訪。
創新方二期於9月公佈了與皇家馬德里的合作，此次再攜手保時捷，共同打造汽車主題文體驗館，未來又將會帶來什麼驚喜與震撼？ 請繼續關注創新方最新動態。
(2017-10-10)
城市名字取的好，能令人眼前一亮，心中不由自主的浮現出美好的事物，令人心嚮往之。像省份裏的雲南、海南，就非常有畫面感，那種彩雲之南、風景如畫、天涯海角、清心滌肺的美感油然而生！今天小編就從中國300多個地級市裏找出了20個名字最美的城市，保管你感覺美如畫！
1、青島
碧海藍天，小島青青
青島，中國著名海濱城市，著名景點有：棧橋、嶗山、八大關、茶山、仰山等
2、長沙
鶴舞白沙，我心飛揚
長沙，湖南省省會，著名景點有：嶽麓山、橘子洲、嶽麓書院、天心閣等
3、菏澤
大澤無盡，荷葉接天
菏澤，山東城市，曹縣牡丹甲天下，著名景點有：曹州牡丹園、今古園、仿山旅遊區等
4、長春
春長在，花長開，人長伴
長春，北國春城，綠化率為亞洲大城市之冠，著名景點有：淨月潭、偽滿皇宮、世界雕塑公園等
5、麗水
山水如畫，麗質天成
麗水，浙江綠谷，風景如畫，著名景點有：蓮都東西巖風景區、龍泉山、縉雲仙都景區等
6、清遠
山清水秀，路遠何妨
廣東地級市，温泉之鄉，著名景點有：連州地下河、寶晶宮、碧落洞、通天巖、長湖等
7、玉溪
清溪如玉，人美如玉
雲南地級市，著名景點有：哀牢山、撫仙湖、陽宗海、通海秀山等
8、雲浮
雲浮於天，心曠神怡
廣東地級市，有石都之稱，著名景點有：國恩寺、盤龍洞、羅定龍灣風景區等
9、百色
目迷百色，風景不俗
廣西地級市，著名景點有：大石圍天坑羣、澄碧湖、通靈大峽谷等
10、伊春
伊人如春，春如伊人
黑龍江地級市，有祖國林都、紅松故鄉之稱。著名景點有：梅花山森林公園、湯旺河景區、五營國家森林公園等
11、天水
黃河之水天上來，奔流到海不復回
甘肅地級市，著名景點有：麥積山石窟、伏羲廟、南郭寺、玉泉觀、甘谷大象山等
12、宜春
莫以宜春遠，江山多勝遊
江西地級市，著名景點有：明月山、三爪侖、百丈寺等
13、日照
有海、有山、有陽光、有沙灘
山東濱海旅遊城市，著名景點有：五蓮山、萬平口、九仙山、劉家灣、浮來山、龍門崮等
14、湘潭
湘中靈秀千秋水，天下英雄一郡多
湖南地級市，有“小南京、金湘潭”之譽，著名景點有：韶山、烏石、東山書院、茅滸水鄉、昭山等
15、眉山
山如眉，媚眼春
四川地級市，蘇軾故鄉，文風鼎盛，著名景點有：三蘇祠、瓦屋山、老峨山、黑龍灘等
16、林芝
林中芝蘭，幽香渺渺
西藏地級市，著名景點有：雅魯藏布江大峽谷、怕龍藏不大峽谷、噶瓦龍、墨脱等
17、桂林
羣峯倒影山浮水，無水無山不入神。
廣西著名旅遊城市，山水甲於天下，著名景點有：陽朔、灕江、草坪、浪石、會仙濕地等
18、玉樹
瓊花玉樹，雪落滿天
青海藏族自治州，著名景點有：結古鎮、當卡寺、通天河、文成公主廟等
19、玉林
嶺南美玉，勝景如林
廣西地級市，著名景點有：大容山森林公園、真武閣、謝魯山莊、勾漏洞等
20、萍鄉
浮萍聚散，鄉歸何處
江西地級市，著名景點有：武功山、楊岐山、孔廟等
最後小編想説：名字美的城市風景也美！
以下為網友評論：
網友“詹五亞”：呵呵，沒有我石家莊
網友“小於10的質數分子”：原來真的有通天河
網友“大連用户66xxxx658”：青島，長沙，長春地級市，你耍呢
網友“YZTV”：長春真不好聽。
(2017-10-18)
提起房價，我國的房價之高是每個人都感同身受的，高漲的房價在壓榨着每個人生活成本，兇猛的樓市與高昂的房價彷彿就在告訴我們，房價之所以這麼高，一切的根源都在於樓市泡沫，然而在2017年瑞銀統計的全球房價泡沫風險城市中，中國僅有一席上榜，就是香港排在第七位，而在我們普遍認為房價最高的大陸城市北上廣深連排名前二十都沒有進入，難道我們認為的房價泡沫根本就是不存在的麼？
在全球房價泡沫風險城市的 前十名，分別是第一名的多倫多，第二名斯德哥爾摩、第三名慕尼黑、第四名温哥華、第五名悉尼、第六名倫敦，第七名香港，在樓市泡沫風險城市排名第一的多倫多，五年以來的房價漲幅僅僅50%，而我國五年來一線城市的房價漲幅確是高達300%，為什麼多倫多五年房價50%的漲幅排在了全球樓市泡沫風險的首位，而中國一線城市5年房價300%的漲幅卻連全球樓市泡沫前二十都進不了，主要原因還是在於樓市泡沫風險的評估方式。
多倫多之所以會被評為全球樓市泡沫風險最大的原因主要是因為當地的房價已經被嚴重的高估，當地房價這麼高都不是本地居民撐起來的房價，而是外國資金的流入產生哄抬效果，才把這個城市的房價撐得這麼高，而當地的居民已經無法承擔的起這麼高的房價。在多倫多資金流入哄抬房價還是以中國人居多，可以説多倫多的房價泡沫大部分原因還是被中國人吹起來的。
再看中國的四大一線城市房價，雖然在5年的時間房價基本上翻了300%，但是這麼高的房價完全是中國的經濟發展帶動人們的收入水平同步升高的，根本就沒有外部資金的干預，而且我國對於外籍資金流入中國房地產市場管控的也是非常的嚴格，外部資金根本就進不來，而現在國內房價雖然很高，但是還是在政府的管控之類，國人的的消費力雖然對於現在房價承受起來有很大的壓力，但也不是完全承受不起的。
香港的樓市泡沫風險能夠排在第七位主要也是因為兩點，第一就是現在香港10幾萬一平米的高房價，第二就是香港活躍的國際金融市場帶來的流動資金對本土的樓市衝擊，而現在我國也正在把四大一線城市大造成香港這樣的國際大都市，這些問題也是要必須面對的，而提前把控樓市風險，建立樓市長效機制也是重中之重，近一年的樓市調控方向也是在往這方面發展，積極去除樓市泡沫，維持房地產市場的健康發展。
(2017-10-01)
無人機攜帶包裹，從樓房的窗户飛入房間，輕輕地放在茶几上。科幻片中才有的這種場景，將成為現實——10月18日，重慶日報記者從位於大學城的重慶北斗物聯網技術有限公司（以下簡稱北斗物聯網）獲悉，該公司已開發出全球首個基於北斗通信技術的物聯網模塊，能把位置服務精確到釐米級，讓無人機送快遞成為可能。
據瞭解，無人機送快遞是典型的物聯網應用，其核心技術是位置服務。目前，我國主要通過美國GPS提供位置服務。不過，GPS在我國境內沒有地面增強網絡，導致位置服務的誤差較大。
例如，南岸黃桷灣立交5條匝道相互交叉，誤差高達10米以上，因GPS導航難以識別，其被戲稱為“導航都會哭”的立交橋。由我國自主研發的北斗通信技術，憑藉逐步完善的地面增強網絡，能將位置服務的誤差縮小至現有GPS水平的千分之一。
位置服務的核心硬件，是物聯網模塊。北斗物聯網耗時兩年，耗資1億元，成功研發出這種依託北斗通信技術、提供精準位置服務的模塊。它的大小和形狀與手機卡差不多，是全球首款同時支持北斗定位和相關通信標準的窄帶蜂窩物聯網通信模塊，並可以支持全球主流運營商頻段。
除了實現無人機送快遞，這種模塊還有什麼功用？該公司總裁張亮舉例説，安裝了這種模塊的導航，車輛能輕鬆識別黃桷灣立交的每一條匝道；橋樑不同位置安裝了內置這種模塊的監控儀，橋樑部件發生位移能及時報警，不需要現場勘查；兒童或老人的鞋底安裝這種模塊，走失後更容易被找到。
據悉，作為重慶市戰略性新興產業之一，重慶市物聯網產業已經聚集了500餘家企業，但它們大多處在產業鏈後端，沒有自主研發能力，市場競爭力不強。
在渝誕生的全國首個北斗物聯網模塊，不僅填補了重慶物聯網產業鏈的關鍵環節，還能直接優化產業質量。例如，物聯網模塊生產商可根據下游企業的需求，定向生產模塊並隨時調整其性能，提升市場反應速度，並縮減物流成本。同時，隨着我國北斗通信技術的迭代和應用的普及，搭載了北斗模塊的物聯網終端設備，包括位置服務的各項性能將會更優越，重慶物聯網產業也有望搶佔市場先機。
（原題為《全球首個北斗物聯網模塊在渝誕生 能把位置服務精確到釐米級》）
(2017-10-19)
Futuremark今天宣佈，正式推出全球第一個專門針對4K DX12極限環境設計的超高負載基準測試項目——“3DMark Time Spy Extreme”。
Time Spy是第一個針對DX12的獨立第三方基準測試工具，整個引擎完全基於DX12設計，可充分壓榨顯卡的DX12性能，Time Spy Extreme則把渲染分辨率從2K升級到4K。測試中不需要4K顯示器，但顯卡顯存不能少於4GB。
該項目還重新設計了CPU測試環節，負載壓力比Time Spy提高了三倍，可以充分釋放8個或更多核心的性能，還能使用更高級的AVX2指令集。
同時發佈的還有Time Spy Extreme壓力測試，非常適合考察高端系統是否穩定，能及時發現其中的硬件或者散熱問題。
現有的3DMark高級版、專業版用户可以免費更新Time Spy Extreme，其中高級版29.99美元，專業版每年1495美元起。
Futuremark表示，新項目得到了Intel、AMD、NVIDIA等眾多夥伴的支持，而實測顯示，AMD顯卡憑藉支持異步計算等特性，繼續在DX12環境中佔優，RX Vega 64跑分超越GTX 1080，R9 Fury X甚至都能逼近GTX 1070。
收藏
(2017-10-12)
提到沙漠，很多人馬上想到的是塔克拉瑪干、駱駝、生命禁區等詞眼。沙漠的荒蕪令人們即愛又恨，如何治理沙漠一直是困擾着世界的難題。然而，偉大的中國再次刷新了人們對沙漠的認識！創下了又一個世界之最！
庫布齊沙漠，中國第七大沙漠，這個面積145萬公頃的沙漠橫卧在內蒙古自治區鄂爾多斯市的西北部。
曾經，這裏是沒有水電、沒有人煙的不毛之地，直到20多年前“治沙工人”的出現，讓這片荒蕪的沙漠出現了新的契機。如今，隨着時代的發展，在網上不用出門就能夠在沙漠種植一棵樹的案例，也讓這片沙漠變得更加有生機起來。
如今的庫布齊沙漠已經被種植上了成千上萬棵的沙柳，植被的增加極大的改善了當地的生態環境，增加了當地的生物多樣性，這裏再也不是寸草不生的不毛之地。
若是有機會前往庫布齊沙漠，你會發現，這裏已經有近三分之一的沙漠變成了綠洲。大片的沙柳地和草地隨處可見，更重要的是這裏竟然還出現了幾百萬畝初具農業耕作條件的土地。
庫布齊沙漠變綠洲的偉大創舉得到了全世界的稱讚，並獲得了在2015年聯合國頒發的年度土地生命獎，向世界彰顯了中國治理沙漠的模式與方法，為世界提供了榜樣。
(2017-10-18)
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