裝修老師傅驗收提醒:裝修必須重點檢查的25處細節,不合格重做

裝修不驗收,等於全白忙。然而對於裝修小白來説,如何對新房進行驗收?要準備哪些工具?真的是一問三不知。所以下面小編就按照水、電、泥、木、油的施工流程來為大家介紹,業主必須重點檢查的25處細節,這些都關係到日後的居住,不合格乾脆重做。

水電驗收重點

水電隱蔽工程,是裝修中的重中之重。這一塊一旦出現問題,後期維修成本巨大。

一、電路

1、橫不走牆。為了整個空間的安全,儘量不要在承重牆上開橫槽,免得破壞整體房屋的承重。若是一定要有橫向的線路可以走吊頂和地下靠牆的地方。而廚房和衞生間的地面一定不能走電線。免得到時候對自己生命造成威脅。

2、強弱電一定要分開。弱電和強電分開的距離最好控制在30-50cm。如果兩根線管之間有交叉,交叉處一定要用錫箔紙包裹絕緣。

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3、一根線管裏面的電線最好是3根為宜。在驗收的收拾我們一定要注意從線管到插座處出來的電線是不是1:3的配置。穿線的面積最好不要超過線管內面積的40%,要避免死線的情況。而且線管內的電線一定不能扭曲打結,我們可以拉暗盒裏面的電線看是否能拉動自如。要是能拉動裏面電線就是平順的,要是有滯澀感,裏面的電線肯定有扭曲打結的。

4、電線的粗細。強電方面接連的設備不一樣對電線的規格也是有要求的,一般想照明或者接連普通設備的插座用到的電線一般是銅芯2.5平方,但是對於大功率電線,像接連空調或者廚房裏面的插座,均採用銅芯4平方的電線。之所這樣區分在安全的基礎上也為業主節約一定的成本。但是土豪隨意。

5、檢查各個開關插座是否良好,燈具是否正常。而且插座的位置在不同的空間距離地面的高度也是不一樣的,像卧室的高度一般是70cm而客廳卻是30cm,衞生間的插座的高度一般是在洗漱台上方30cm。

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二、水路

1、衞生間水管隔音處理。為了晚上不被樓上的水流影響自己的隨眠,對於排水管一定要做隔音處理。做了隔音處理的下水道管最好還用紅磚包起來。

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2、熱線管要做保温處理。管件鋪設應橫平豎直,管卡固定牢固,熱水管一定要做保温處理。

3、冷熱水管出水口距離。淋浴處的冷熱水管管口之間的距離控制在15cm左右,高度在地面90-110cm。若是有浴缸納入浴缸的進水口距離地面65-75cm之間。洗臉盆,洗菜盆的進水口的位置應該距離55cm左右,冷熱水口之間的距離為15cm。熱水器的高度一般是距離地面120cm,進出水口的距離控制在15cm。

4、防水驗收。衞生間的濕區的防水要塗到180cm,幹區要在120cm處。對於管口和牆體陰角之間的部位一定要重點塗刷。

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5、要進行水管打壓測試。進水管室內試壓合格(打壓0.6-0.8Mpa,至少持續30分鐘,壓力示數值不回落或回落不超過0.05 mpa)在閉水試驗之前要用捲尺量一下水的高度,在48小時之後再量一次水面的高度。看是否和開始之前一致。

6、下水管道防臭處理。建議在回填沉箱前檢查工人是否給下水道加裝存水彎。這樣子的話下水管的味道就不會竄上來了。

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7、下水管管口保護。小水管道的關口一定要有保護膜蓋住,免得裝修時的殘渣掉進去,影響下水管道的暢通性。

泥木驗收重點

1、使用靠尺和楔形塞尺檢測牆面平整度垂直度。楔形塞尺是季老師在工作中常用到的驗收工具,但大家對它卻不太熟悉。通常情況下,楔形塞尺可以與工程測量尺配合使用,將水平尺放於牆面上或地面上,並塞入楔形塞尺,從而檢測牆地面水平度,垂直度誤差。

2、牆面平整度檢測。瓷磚是高温燒製而成的,因此不可能完全避免表面變形的情況。根據不同類型的要求,在試鋪瓷磚時必須預留空隙,而在鋪貼過程中,則需要預留5~15mm的縫隙。

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3、牆地面垂直度驗收。除了瓷磚牆地面,包括櫃格、櫃門、枱面在內,在沒有完全固定前,都需要先檢查其平整度和垂直度,所有位置的高低,都要準確列出來,並及時調整。

4、瓷磚空鼓驗收。每一塊瓷磚,監理都使用專門的空鼓錘敲擊檢測。水泥會因為空氣濕度、温度收縮不一,有時就會碰到空鼓現象,一旦發現就要敲掉重貼。上圖中,季老師在衞浴間發現了明顯的空鼓區域。

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5、牆面陰陽角方正檢測。陰陽角看似非常不起眼,但對家居美觀和空間利用率都有較大影響。陰陽角多呈90°。驗收牆面陰陽角時,要求陰陽角達到邊線與房屋主體相互垂直與平行、牆角保證順直與方正等效果。

6、牆面基層空鼓驗收。無論瓷磚還是塗料,施工前首先要檢查基層是否存在空鼓,牆面空鼓不處理就直接貼磚,磚貼的再好也擋不住時間久了空鼓牆面和牆體脱離。有些牆面做了拉毛處理,是為了更好地與瓷磚粘合,過於平滑牆面不太容易掛得住牆磚,所以做牆面防水時也不宜做的太厚。

7、地面找平檢測。地面找平是非常重要的一個驗收環節,假如靠尺下方呈現大於3mm的空隙,就闡明地面不平,反之則表明基本齊平。需要注意的是,衞浴間地面無需與客廳找平,因為廚衞區域容易積水,通常也會低於客廳地面。

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8、門套正面平整度檢測。門套線安裝後容易和牆面之間出現比較明顯的縫隙,先測量門洞的平整度和垂直度,經過打磨或者抹灰修理規整,然後刮膩子時把門套線的位置留出來,等裝好門以後,再刮門套線周圍的膩子。

油漆驗收重點

油漆施工屬於家裝生活的面子工程,好的面子是靠高質量和有效的驗收打造的。

1、牆頂面是否平整、均勻。

牆面油漆的外觀驗收是非常重要的,所以塗料上色之後,應觀察牆面、頂面是否平整,顏色是否均勻、有無色差情況、牆面是否有開裂、掉粉、漏刷、透底等。如果出現上述情況,就需要重新塗刷。

2、檢查牆面粉刷質量。檢查是否有起皮、起皺、縮孔、流掛現象,如果出現這些情況,也需要考慮重新塗刷。

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3、檢查是否有色差、發花、刷痕。如果出現色差、發花、刷痕這樣的問題,很有可能是配塗料的環節出現了問題。經過檢查之後沒有出現這3種情況,才能算是牆面質量的合格。

4、環保驗收。環保驗收這一點比較特別,其實在裝修前,選漆的時候就決定了是否環保。所以儘量選擇高級別國際室內環境監測認證的產品。

5、平整度驗收。使用多功能內外直角檢測尺檢測牆面內外(陰陽)直角的偏差,一般普通塗刷牆面漆的牆面偏差值為4mm。用垂直檢測尺進行檢測,牆面垂直度偏差值一般為5mm,水平偏差值為4mm。

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以上就是關於水電泥木油各個環節的驗收重點,希望能幫助到正在裝修和即將裝修的業主們,讓大家在裝修過程中更加得心應手。

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