朋友説買複式樓，到了才發現是躍層，複式、躍層、loft怎麼區分？

躍層

三個格局當中，躍層和別墅户型最相似。因為躍層是兩個樓層組成，一買就要買兩層樓，中間由樓梯進行連接。將兩個樓層合在一起，實現空中別墅的效果！

複式樓

複式樓最大的特點就是動靜分離，相當於兩層樓打通成一層樓。一般挑高在4.8米-5.2米左右，上面是夾層。一樓是客餐廳等公共區域，一半是挑高，二樓是卧室、書房等生活區。二樓只有半層，可以從二樓探頭下去，看到樓下的情況。夾層屬於贈送範圍，只買一樓的建築面積，不過贈送面積一般不會超過總面積的一半。

LOFT

loft和複式樓很接近，通過舊倉庫舊工廠進行改造。不過複式樓並不是完整的兩層，算是1.5層。loft一般都是小户型，30㎡-50㎡左右的空間，3.8米-5.5米的層高，只算一樓的建築面積，屬於標準的買一送一格局。

最近有一個朋友在嘚瑟他家的新房，對外宣稱都説是複式樓，等我過去參觀才發現是大躍層。這只是小插曲，不過這套總面積128㎡大躍層，設計成三室兩廳一廚兩衞格局，效果真心不錯。買不起別墅的朋友可以看看躍層，除了沒有花園或者院子，沒有獨門獨户的設計之外，其他都差不多，堪稱空中別墅。

一樓是開放式客廳、餐廳，廚房、客衞等公共區域，二樓是生活區。躍層和複式樓、loft一樣，動靜分離強大。大門進來的右手邊設計了一套玄關櫃，下半部分是鞋櫃，上半部分是酒架和展示架。左手邊是開放式小餐廳，邊上就是通往二樓的樓梯。

從進門開始，全屋的裝修設計風格都是差不多的，地板採用釉面的波導線瓷磚，牆壁貼了牆紙。天花板設計了燈帶吊頂，天花板的上面還有黑色的長方形圖案做點綴。餐廳的空間的確有點緊湊，剛好緊挨着樓梯，下面設計了嵌入式的收納架。電視牆的中間採用硬包材料，兩邊是灰鏡材料做點綴，不僅好看還能有空間折射效果。

沙發背景牆，在原本牆紙的基礎上增加了好幾圈的黑色邊框做點綴。沙發區和電視牆區域都有獨立的燈帶吊頂，餐廳區域也是如此。玄關櫃的邊上有一道門，進去就是廚房。

廚房的設計效果特別的時尚清爽，灰白色的主基調，乾淨又整潔。帶拐角的户型格局，對應的設計成了L型工作台。廚房裏面還有一道玻璃推拉門，出去就是生活陽台。

裝了白色的櫥櫃和吊櫃，不僅顏值在線，收納功能也相當不錯。

客廳裏面沒有設計陽台，裝了一排很大的窗户，可惜沒有落地，不然整體效果一定會更加敞亮大氣。

一樓帶有一個公共衞生間，主要用來上廁所使用。空間很緊湊，全屋貼滿了瓷磚，只裝了蹲盆。在公共廁所，人來人往，裝馬桶的話比較不衞生，所以採用蹲便器設計最合適。

餐廳的邊上就是通往二樓的樓梯，樓梯牆面的效果直接延伸了客餐廳的效果，灰色牆紙，還有一條黑色的線條。

木質的樓梯扶手，下面是護欄也是木質材料，手感比較温潤舒服。

二樓是生活區，三個卧室帶一個衞生間。下面看到的是主卧室，卧室是睡覺的地方，追求温馨舒適的效果。因此每個房間都採用淡灰色的木地板，不僅時尚好看還耐髒。主卧室的牀頭背景牆設計了硬包材料，和電視牆一樣的材料。

為了實現足夠的收納功能，每個房間都定製了收納衣櫃。木地板搭配牆紙的設計，天花板雖然沒有吊頂，卻有一圈簡單的石膏線條做點綴，簡潔温馨。

客卧的空間最緊湊，不過整體設計風格都差不多，木地板搭配牆紙，定製的收納衣櫃也是少不了。

牀尾是嵌入式的收納衣櫃，邊上還有一套組合的書桌加書架。

書桌和書架的邊上有一道玻璃推拉門，過去是一套小走廊，然後可以通往陽台，晾曬衣服都在陽台這邊進行。

二樓的主衞，空間比客衞大了一些。地板和下半部分牆面是灰色的瓷磚，比較耐髒。上半部分瓷磚的顏色比較強。主衞裝的是馬桶，因為空間並不大，所以也沒有設計乾濕分離隔斷。