很多朋友在新房裝修的時候,會考慮把開發商做的電線全部拆除換掉,也有很多朋友在猶豫到底要不要更換。今天厚匠就來講講新房裝修的電線要不要拆掉的問題。
土建階段的電路施工流程
選擇拆換電路的朋友,基本都是出於對開發商天然不信任感。但是,開發商做的水電真的如此不堪嗎?
我們先來了解一下,土建階段的電路施工大致的流程:
1、電線材料的選擇
其實開發商在選擇電線的時候,是有專業的人員,經過嚴格的程序,對市場上的材料層層篩選後,最後確定的。這和家裝業主自己去市場上買,有本質的區別,相對來講開發商的團隊要專業得多。
2、電線
入場前的檢驗
確定好電線的品牌後,在電線進場前,開發商方面還會有專業的人,對電線合格證,質量證明文件進行檢查,檢驗合格後才能入場施工。
3、施工階段的電路驗收
電路施工完後,專業人員同樣也對電路進行驗收,只要電路符合驗收規範才能進行最後的交付。
新房電線拆與不拆的糾結
其實就開發商的電路施工流程來看,開發商講究的是科學的數據檢驗。而相比之下很多自裝的業主對水電一點都不懂,大多時候看的是表觀。因此自裝的質量有時候並不一定會比開發商交付的來得好。
但是,電路畢竟是隱蔽工程,誰也沒有萬分的把握。業主擔心的是,萬一開發商交付的電路出了問題,後面再想維修就麻煩了。相對於少則10幾萬,多則數十萬的裝修來講,多花幾千的電路改造費用,其實也是可以接受的。更何況電路改造是一次性投入,因此顯得很有必要。總的來説,大多數選擇更換電線的業主,都是抱着“花錢買心安”的心態。
新房電線要不要拆掉
不過,自裝也同樣出現問題,在假設土建電路沒問題的情況下,厚匠認為對於新房電線要不要拆掉,可以考慮以下幾點:
1、精裝房建議拆掉
開發商交付的電路雖然沒問題,但是隻能滿足基本的使用。很多時候插座的數量是不夠的,燈具的點位更是有限,基本上只有主燈照明。
而對現在的精裝房來講,不管是無主燈照明需要用的射燈和筒燈的線路滿足不了,插座的數量也無法滿足日益多元化的電器用電需求,比如蒸烤箱,洗碗機等。並且精裝房電器多,也就意味着用電量要大,而開發商交付的電路未必能滿足負荷需求。
因此,對於精裝房其實是可以拆掉的,重新分配線路與線徑,這樣比起在原有電路上修修改改要簡單得多。
2、簡裝房建議不拆
對於簡裝房,厚匠認為未必要拆掉。
簡裝房的線路比較簡單,用電量也不大,在開發商交付的電路上,局部增加插座或是燈位,其實也能滿足日常使用了。關鍵是這樣的局部改造,還可以省下不少錢。以一套100平的房子為例,全改和局部改電路差價大概要3000-4000元。
拆不拆電線都需要注意什麼問題
不管拆還是不拆電路,都有其需要注意的問題。
1、拆掉電線,原線管儘量保留
雖然拆掉電線之後,理論上所有的電線和線管都可以重新設計了。但是,厚匠還是認為,拆掉電線,原來埋在牆裏還有天花樓板的線管,能保留的還是可以保留起來的。線管畢竟埋在牆裏,壞掉的可能性很低。只要後期安裝的能滿足活路的要求,原來能利用的線管還是比較好的。
→對牆壁上的插座而言,利用了原來的線管,就可以減少在牆壁上開槽的數量。
→對樓板上的燈具而言,利用了原來的線管,就不需要在天花樓板開槽。事實上,在天花樓板上開槽一般只能割細槽,穿黃臘管,這樣做出來的線路是死線。而如果不割細槽,只能做明管,以後還要做吊頂包飾,會增加裝修費用。這樣來看,利用原來的線管是最好的選擇。
2、不拆電線 ,需要全面檢查電路分路和線徑
不拆電電線,也不意味着完全相信開發商的電路質量。我們在做局部改造之前,
還需要對原電路的分路和線徑做全面的檢查
。
一般來講,家裝線路和線徑如下:
1、所有的燈具合用一路,主線線徑2.5平,控制線1.5平。
2、所有的的空調插座單獨一路,客廳櫃機線徑4平,卧室掛機線徑2.5平。
3、衞生間熱水器單獨一路,線徑4平。
4、廚房電路單獨一路,線徑4平。
5、其他普通插座合用一路,線徑2.5平。
以上線路的分路和線徑匹配,是比較科學的做法,能夠合理分擔負荷,方便後期檢修,大家可以做個參考。
結束語
其實要不要拆除新房電路,説到底是裝修預算的問題。如果預算足夠,全部換新的,自己求個心安。預算不足的話,局部改造也未必不可,畢竟房子的主體都選擇相信開發商的質量了,也沒必要在電路這種小事上糾結。