對於外行人來説,面對寫得密密麻麻的報價單真的有點“懵”,很多專業知識根本看不懂。別看家裝預算報價單上一條一條列舉得很清楚,裏面很有可能隱藏着貓膩。一些不良商家藉着業主專業知識的匱乏,幹着坑蒙拐騙的事,等業主發現則為時已晚。為了讓大家更好應對裝修,下面小編就來講講家裝預算常見陷阱。
裝修公司常用的預算陷阱一:化整為零
工程預算的最大陷阱的就是把本來應該作為一個個體的報價項目分為多個單項來報價,以致看上去單價是很便宜的。例如:牆漆工程,把批燙、底漆、面漆等分解得支離破碎,這樣每一項報價看上去就便宜多了,因為一般不懂行的業主在比較價格時只會比較項目名稱一樣的,而且多數都會認為更'實惠'。
裝修公司常用的預算陷阱二:大數小報
工程預算中另一個最大的陷阱是把本來數量很大的項目故意報少數量,這樣就會馬上把報價總價壓下去,使預算表看上去十分具有競爭力。當然,對於預算而言是沒法保證完全沒有誤差的,但誤差會是一個相對接近的數字。但人為地報少數量,則可以報減很多。一般這種做法還會結合其他的作弊手法一起使用。曾經小編去做市場調查的時候,就發現一家公司的預算表,把數量足足報少一半的,這樣5萬元的預算在實際結算時就會跑到10萬去了。
裝修公司常用的預算陷阱三:該報不報
不管是什麼工程,都會有一些固定的項目必須做的。但一些人做預算時就會故意地不把這些項目寫進工程預算中去,而在施工過程中,這些項目就成了必須增加項目。由於這些項目往往是比較瑣碎的,進場後不找他們做,別的裝修公司也不願意為了那丁點事摻和進去,這樣就可以很方便地坐地起價了。
裝修公司常用的預算陷阱四:故意亂報
在做預算時,故意把一些已經淘汰的工藝或者做法寫進預算中去,特別是那些沒有經過設計的工程項目更是極為容易操作。在施工過程中,業主就會發現效果很難看,難看當然得修改,一修改就可以坐地收錢了。例如:把門套線什麼的,做成120mm甚至更大的,做出來當然很'土'了,改回50mm的吧,加錢!
裝修公司常用的預算陷阱五:掩人耳目
聽多了家裝公司的貓膩,業主都會事先向已經裝修的朋友求教,或是到市場上去了解某項材料的價格,可是他們瞭解的信息往往是片面的。比如有個業主知道地板、瓷磚目前的單價,但是他並不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用,於是他把地板、瓷磚的價格砍下來了,卻在人工費用上吃了虧。
例如,一份某裝修公司提供給業主的報價單上寫着關於過道背景的説明:“過道背景(玻璃飾門),主材名稱:烤漆玻璃,數量:1.5平方米,單價:220元……”業內人士認為,這一項從價格、品質看起來説得很清楚了,業主從市場上了解的大體價格或許也差不多,但其實不同的厚度、不同廠家的玻璃材質,價格就相差很多,裝修工人隨便偷樑換柱一下,業主的利益就會受損害,而規範的做法應該是在後面備註玻璃的厚度以及品牌、出處。
應對之道:看家裝預算單,不要只盯牢某個項目的單項價格,而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看,如果發現某個價格特別低,那麼你就得審查其他項目的價格了。要把單價和產品的規格配套起來看費用,要求報價單的每一項儘可能詳細地説明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關材料是否按指定的要求採購。
裝修公司常用的預算陷阱六:混亂算法
這一招對於非專業的家裝業主來説是最難看穿的,因為業主很少注意到報價單上的單位,不太瞭解不同的單位意味着報價數字偏差很大。比如定做一個鞋櫃,報價單上寫着“主材:8毫米玻璃擱板+1釐米鋼化玻璃+鏡子+輔料,單位:項,數量:1……”貌似很合理的樣子,其實關於鞋櫃的尺寸大小沒有説明,就給後來的裝修者留足了鑽空子的機會。
應對之道:國外的裝修預算一般都是按照實際面積來算的,事先説明所有裝修材料,然後根據每平方米需要的裝修費用再乘以房子總面積,就得出了裝修總價。國內的室內裝修雖然還沒有發展到這一步,但在很多項目上還是建議按照實際面積來算,比如衣櫃、鞋櫃等,儘量少以“項”為單位,免得在裝修過程中出現誤差。
裝修公司常用的預算陷阱七:不標明細
一些在網上'進修'過的業主都會要求人家將工藝説明。但裝修工藝是很複雜的,工藝的做法有時候跟主材有很大的關係,只要主材標明瞭,一般做法上是很難修改的,但是如果工藝做法上寫足,就是把主材模糊化,則在施工過程中就有很大的操作空間。一般業主也不明就裏,看到做法寫了,就以為沒問題了。
裝修公司常用的預算陷阱八:事後孔明
簽好約,進場施工後再做諸葛亮,業主一直以為沒有問題的事情,施工方就會找各種各樣的合理或不合理藉口説明這個做法的不妥,反正目的就是要讓你修改,你要修改就得加錢。這種第四招有點類似,但不完全一樣。第四招是做法是本來就不行的,而第八招的,原先的做法可能就是可以的。但目前都是為了加錢。
裝修公司常用的預算陷阱九:籠統報價
這種情況在正規交易中很少發生,但極為容易發生在業主和施工方存在特別的關係時,例如親戚。也可能是發生在本身工程項目不多時,特別是簡裝工程。這些工程本身預算部分項目會報得相當地粗糙,在施工過程中,就會出現這個沒報,那個沒報的情況。
裝修公司常用的預算陷阱十:工藝修正
現在很多裝修公司都是接了活後,再轉包給工人的。所以在做法上,裝修公司先把工藝寫出來,再海吹一番如何如何得了,在施工時,工人就會'好意'地告訴業主,這個不行,那個不行,一般我們都是用什麼什麼做法的,這樣做更好。然後還假腥腥地説改做法不加收你的錢,其實上就是改為更省錢省工的做法了,但業主可能信以為真,對其感恩戴德。
其實,現在商家恨不得每天都搞活動,每天都營造出一種清倉處理快來買的史上鉅惠即視感,以各種方法制造飢餓營銷讓你心動,為你內心裏的撒哈拉沙漠鋪滿草皮。這個時候要怎麼辦,冷靜,冷靜,在什麼都沒説明白、談妥的情況下,千萬不要被他們的忽悠,跳入精心為你設置的陷阱,哪怕人家小鮮肉/姑涼長得再帥再好看,也不要輕易交定金,因為你會發現,交了定金後,TA的臉上笑容明顯減少了,語氣也不那麼客氣啦,音色更不婉約了,本來答應給你倒杯咖啡,結果僅僅甩給你一個杯子要自己去打水啦,當然,這有點誇張啊,不過二蛋君就明明遇見過,在商場裏,收了錢就立馬冷淡的人呢,當時特別想説,莫非你的笑容僅僅衝我錢來滴嗎,難道不為別的啥的,好吧,我承認這是反問句,典型打臉啦(捂臉)。
衝動是魔鬼作為真理,亙古存在,宇宙通用。為什麼商家要這麼浮誇,因為TA內心害怕,怕你看穿TA,一般正規公司肯定要把各個方面給你介紹到詳細得不要不要的,當然也會給你種草,嘗試説服你簽單,但人家簽單的前提是給出了一份詳盡的裝修方案,而不是天花亂墜的承諾和草草了事的簡易報價單。寧肯相信男人是魔鬼,也不要相信商家的貧嘴(天啊,我是不是傷了男同胞的心)。