樓宇經濟3.0時代，將出現哪些新趨勢？

樓宇，是城市這座生命體的細胞，近年來樓宇經濟成為大城市中心城區經濟發展的亮點。隨着互聯網+潮流繼續卷席，綠色生態觀念逐漸深入人心，人工智能探索步履不停……改革、創新、生態，這些時代的烙印，不斷激勵着行業變革，也直擊樓宇經濟市場。

作為近年來中國城市經濟發展中湧現的一種新型經濟形態，樓宇經濟的浪潮，已受到全國各個城市的關注。隨着大產業、大經濟時代到來，各個產業邊界開始模糊，傳統的樓宇經濟模式也開始發生變革。

樓宇經濟3.0

中國經濟從高速增長時期轉入結構調整時期，中國樓宇經濟的發展也進入了新時期——樓宇經濟3.0。這一時期，樓宇與經濟的結合度前所未有，樓宇不再侷限於硬件載體或是實體房地產，而是一種能驅動經濟增長的產業。樓宇經濟的驅動因素從市場開發轉向科技驅動，科技與綠色、共享、多元等趨勢融入樓宇經濟。樓宇經濟3.0時代，更加看重運營 管理服務等軟性附加值，“空間 配套 運營”等全方位競爭成為主流趨勢。

1、樓宇生態圈成為新載體

2、靈活辦公成為新主力

“靈活辦公”、“綠色健康”、“多元融合”，滿足員工多樣訴求、加強行業交流、提高員工效率的樓宇是未來供應的主力。樓宇空間與配套將更加凸顯科技綠色元素，運營邏輯則體現共享、多元的發展理念，以企業與員工的訴求出發，打造更具備環境友好、綠色健康的樓宇空間。

3、基礎設施科技化率拉開城市競爭差距

4、樓宇社區化破壁社交孤島

通過平台化的樓層社交、樓棟社交建立企業與企業、人與人之間的交流，通過激發個體的活力來放大樓宇規模化優勢的潛在活力，改善以往樓宇社交孤島的狀態，“產業社交”、“樓宇社區”將成為新的跨界時尚標籤。

5、信息系統助推跨樓宇智能化管理

6、科技賦能數字樓宇經濟

信息技術的應用有利於城市管理數據反哺未來城市功能更新、優化產業佈局。智慧基建的前期投入將在一定量級的積累後變成數據輸出方，指導城市功能動態優化並形成數字樓宇經濟。

一幢樓宇就是一個平台，一幢商務樓就是一個“聚寶盆”。在樓宇經濟3.0時代，運營 管理顯得尤其重要，手握樓宇資源的業主和運營商們，只有與時俱進，緊緊抓住時代新趨勢，不斷更新升級，以“企業需求”為導向提供優質服務，同時保持信息化建設，強調智能化管理、多元化運營，才能打造樓宇物業的競爭力優勢。