青島市赴上海專業實訓幹部 魯偉
經過二十餘年的發展，位於上海市黃浦區泰康路210弄的田子坊，逐漸成為繼城隍廟、新天地之後，又一個“老上海、新文化”地標的成功範例；從一條不知名的尋常弄堂變成了中外遊客追捧的“網紅打卡”勝地。老舊商業街區設施落後、歷史積壓問題多、牽涉面廣，改造是一項綜合、細緻、複雜的系統工程，回顧“田子坊”的成功之路，以下幾點值得借鑑。
充分開展基礎性調查工作，科學制定規劃方案。尊重需改造提升的現有商業街區的實際，廣泛徵求民意，藉助市場化第三方專業機構，制定切合實際的科學規劃方案，明確功能定位，激發地域商業活力因子，助力商户找到吸引人氣、產生經濟效益的真正商機。
加大文藝賦能引導力度，賦予傳統商業新內涵。搭建平台引導文創深度介入，對歷史予以深度挖潛，講好舊街區的新故事，賦予老弄堂以新時尚，讓傳統歷史與時代結合碰撞出新的文藝火花，實現文藝地標新提升，賦予傳統街區新內涵。深刻洞察消費者深層社交需求，創新商業模式刷新體驗消費的新高度，充分發揮網紅地標時尚代言人羣體的活躍度和影響力，促進老舊商業街區向新型購物中心進化。
轉換視角提升服務管理效能，科技引領新商業活力持久。增強城市管理多維視角，尊重市場發展規律，以廣大商户和消費者為中心、以社會的真正需求為導向，磨礪城市管理新技能，完善細節、提升效能，真正成為新商業街區發展的助力者。既要學會用大數據、信息化等加強管理，又要學會用這些新因素拓寬商業業態的廣度、延長創新創意真正意義的生命週期，使其具有不竭的生命力且永葆青春。
來源:青島晚報