清河灣三期：打造優質工程、精品工程

清河灣三期工程（動遷安置房）位於上海市青浦區盈浦街道，項目東至西大盈港，南至上達河，西至青趙公路，北至清河灣路。項目總用地面積約71494平方米，總建築面積約134670平方米，其中地上建築面積102240平方米，地下建築面積32430平方米。建設內容主要包括：15棟11F、5棟13F裝配式住宅、1棟2F配套中心、地下車庫及其它附屬設施等。

該項目已於2019年11月正式開工，目前地庫結構已完成，號房平均5-6層結構，預計2021年11月竣工。項目開工前，明確了工程質量創優目標，即創市優質結構、市建設工程“白玉蘭”獎（市優質工程），現場也採取了一系列措施，全面保障工程質量。

提前謀劃部署，聯合技術攻關

項目部聯合裝配式構件生產單位，通過詳盡的前期策劃，歸納項目施工存在的難點。針對施工難點，項目部與構件生產單位聯合技術攻關，根據PC建築特點，發揮PC預製的優勢，將現場施工難度較大、質量不易保證的現澆構件PC化。對於施工過程中PC外牆、門窗滲漏方面的質量通病防治，採取了一些獨到的做法。

運用信息技術，強化質量管控

項目部以信息技術為抓手，通過PC出廠二維碼，對各型、各批次PC構件生產時間、車間、台模、操作人員、質量檢驗等信息進行追溯；PC構件進入現場後，項目部複驗合格，進入安裝工序。項目部組織研發施工專用二維碼小程序，操作班組、項目質量員、監理工程師等均需掃描施工專用二維碼，才能對各自負責的工作內容進行信息確認、雲儲存。政府主管部門、建設單位可隨機掃描施工專用二維碼，獲取構件安裝時間、安裝部位、安裝人員、驗收人員、驗收時間、驗收數據等信息，便於追溯施工質量。

強化標準意識，確保施工質量

項目部嚴格執行《上海市建築施工安全質量標準化實施辦法》，在施工中通過多方式宣傳標準化管理理念，增強參建人員標準化意識，營造標準化管理氛圍。施工產品如懸掛組裝式外腳手架、可拆裝式吊籠、塔吊防攀防墜網、PC推架、PC預製地面道板等，具有裝拆方便、可重複利用等特點，有效提高了工程質量，加快了施工進度。通過標準化管理，確保了工程施工質量同質化。

建造智慧工地，提升管理效率

項目部積極引入智慧工地優秀做法，應用到項目管理中。BIM模型及二維碼對作業人員進行各類可視化培訓交底、人臉識別實名制通道、危險區域紅外感應語音播報器、現場遠程視頻監控系統、無人機定時航拍、塔吊吊鈎可視化、環境檢測儀與噴淋系統聯動等均在項目現場得到了廣泛應用，提升了項目管理效率、管控力度。

項目效果圖

項目效果圖

項目效果圖

資料：上海淀山湖新城

責編：胡小凡