南方網訊 （記者/黃綺鈮）在一棟由專業物業管理機構運營的樓層裏，每一位清潔人員提供的保潔服務可以被“量化”——她的動作是否標準、她的保潔頻率是否符合規範，這些細節通過傳感器上傳給大數據中台，從而幫助領班管理和優化，這樣的場景或許在不久的將來就會實現。7月29日，科大訊飛和時代鄰里控股有限公司（下稱“時代鄰里”）簽訂戰略合作協議，共建未來社區數字孿生實驗室，人工智能和物業結合，物業管理的服務質量有望實現質的飛躍。
（科大訊飛與時代鄰里簽訂戰略合作協議）
未來，科大訊飛與時代鄰里將共同搭建“三維可視化平台”。科大訊飛以人工智能技術,攜手時代鄰里構建完整的、與實際情況一致的工程信息庫，數字模型還原現實物理場景，通過物聯網、大數據同步感知和監控，為物業管理全方位優化提供高效輔助支撐，加速在粵港澳大灣區對“未來社區”、“未來園區”等“A.I.+物業”的人工智能應用場景落地樣板的探索。
（科大訊飛與時代鄰里共建“未來社區數字孿生實驗室”）
據悉，科大訊飛和時代鄰里的合作，將從四個方面進行：
第一，在雙方共建的“未來社區數字孿生實驗室”中共同打造“A.I.+物業”的創新性使用場景；
第二，基於人工智能、物聯感知大數據、BIM及CIM自主可控技術在粵港澳大灣區聯合打造智慧社區和智慧園區項目應用，形成示範效應；
第三，雙方共同拓展智慧社區和智慧園區在規劃、設計、實施、運營服務等方面“全生命週期”的智能化探索；
第四，聯合推廣全國開發與擬開發項目的物業管理及運營服務合作。
一直以來，傳統建築業設計施工階段和設施運維階段是割裂的兩部分，影響了運維和物業管理效果。科大訊飛依靠人工智能技術積累搭建了數字孿生建築超腦運營管控平台（i BIM-FM）,可解決樓宇數據信息分散、管理可視化能力薄弱、運維調度不透明、樓宇管理碎片化等問題，助力時代鄰里提升在物業行業的核心競爭力。
與時代鄰里合作前，科大訊飛i BIM-FM已取得應用實踐驗證。
在杭州，蕭山行政服務中心通過科大訊飛i BIM-FM實現了政務信息、綜合安防監控、機房工程監控、樓宇智能化工程、設備資產管理及維保管理等功能應用。比如三維軌跡追蹤技術，可以幫助丟失錢包的業主重溯失物——通過人臉識別技術和攝像頭，回溯失主活動軌跡，精準找到丟失物品的時間點，從而找回失物，比人力尋找的效率大幅提升。
在上海寸土寸金的靜安區，科大訊飛通過包括BIM引擎開發組件、物聯網平台、和AIUI語音能力平台等，打造了基於A.I.的 “智慧社區”物聯網平台，輔助當地物管精準識別業主需求，提供個性化服務。比如業主只要張口對APP“説出”家中需要服務的事項，如報修水管壞了，信息馬上通過APP發送給物管人員，物管人員即可馬上上門服務。
深耕智慧城市領域的科大訊飛在人工智能高新技術、產業資源及智能化運維服務等方面均具備業界先進水平，此次與時代鄰里聯手，有望共同推進建築科技、智能化工程、智慧物業（比如智慧社區、智慧園區）等領域的業務發展。