澳洲或回收空置房產，中國在澳買房的人將損失慘重？

最近有傳言中國投資者在澳洲的千億投資或將遭殃，這到底是怎麼回事呢，Hello大家好這裏是最關注時事的小財，也讓小財帶大家瞭解一下事件的經過，我們知道自從去年疫情開始，各國之間幾乎都中斷的往來，無論你想出國留學還是出國旅遊，計劃都只能暫時擱置，其中一直以來，澳洲都是國人最愛的留學和旅遊勝地，因為疫情國人也去不了澳洲，但沒想到從疫情開始，澳洲就不斷向中國潑髒水大肆宣傳中國威脅論，這也導致了國人對澳洲產生了極大的反感，不僅國家對澳洲進行制裁想去澳洲旅遊和留學的人數也倍減，據瞭解在去年中國申請赴澳的簽證，相比往年減少超過了80%以上，除非是已經入學澳洲想在澳洲讀完大學獲得畢業證的，不然澳洲的大學幾乎沒有了中國學生的申請，畢竟曾經去澳洲讀大學可以説是“鍍金”，但如今去澳洲讀書可能還容易留下一個漢奸的名頭，相比於澳洲全球可以供給中國留學生，留學機會的國家和學校還有很多，澳洲在師資方面與歐美傳統名校相比也完全沒有競爭力，也是因為中國赴澳人數的減少，引發了此次可能導致澳洲沒收中國千億資產的事件，其中這裏被沒收的資產，指的也是中國投資者在澳洲買下的房產，而中國人為何又會在澳洲有這麼多的房產呢。

我們要知道的是自從21世紀以來，隨着國人的生活水平日益提高，出國熱漸漸也成為一種日常，畢竟在中國一份出國留學的文憑，在國內企業還是十分吃香的，尤其是在一些外企，所以有能力將子女送出國鍍金的父母，都會選擇給子女報考國際名校，而就算子女不符合名校的標準，一些父母也會花錢找一個名氣較大的二流大學供子女讀書，但很多時候不僅是子女獨身去外國，條件更好的父母甚至會選擇一人陪着孩子去到澳洲學習，這也導致他們需要在澳洲購置房產，因此也帶動了中國人對於澳洲的房產需求，隨着去到澳洲的人越來越多，華人買下澳洲房子也在不斷增加。

其中在2016年中國在澳洲買房的金額達到了峯值，根據澳大利亞外國投資審核委員會發布的年報，這一年中國買家一共買下了澳洲價值724億澳元的房產，約合人民幣3120億元，當然這數據中心除了對房子有真實需求的用户外，澳洲更多的是迎來投資客的青睞，還有很大的證據可以表明買澳洲房子的那羣人，正是曾經帶動國內房價的那羣炒房團，當然澳洲不是中國，面對中國炒房團故意炒高澳洲房子的價格，澳洲也是重拳出擊一方面澳洲提高了房子的空置税，另一方面還對海外買家收取10%置業申請，一時間在澳洲買房的成本迅速提升，買房的熱度也漸漸被熄滅，一些想借澳洲房產炒房的買家也被套在其中，幸好在那幾年澳洲受益於中國實現了經濟增長，一些澳洲人有了錢也會買下那些被漲價誇張的房子，還有就是不差錢對房子有需求的外國買家，也讓一部分炒房客相信套在手中的房子，早晚有一天會被賣出去。

但從去年開始中澳關係破裂，中國對澳洲發佈了多輪的制裁，再加上疫情的影響導致了澳洲經濟，出現了30年的首次經濟下滑，根據房地產行業研究的報告稱，截至到2月澳洲住宅的空置率大幅度飆升，其中悉尼CBD的空置率甚至達到了16.3%，這也是澳洲前所未有的危機，而根據顯示之所以出現如此高的房屋空置率，就是因為海外遊客和學生數量的大幅下降導致的，其中不言而喻這部分減少的主要人羣都來自於中國，中國人也不想去澳洲了也就沒有了接盤俠。

再加上澳洲當地人買不起房子怨聲載道，澳洲政府也只能再次對澳洲的房產開刀，根據路透社的猜測當澳洲房地產繼續跌，將可能影響到澳洲的整體經濟時，澳政府不乏有可能將對外國買家的空置房子進行強行徵收，將他們作為廉租房，給一些澳洲如今買不起房又住房緊張的家庭，而根據猜測中國買家在澳洲的空置房子總價值超過1千億元，這還僅是保守估計，因為一些國內買家害怕高額的空置税，就與澳洲人合作以當地人的名義購買房子的情況也不少，一旦真的空置房被強行徵收，中國買家的損失可以説是難以估量。

當然一部分聰明的投資者，早早就退出了澳洲去到了其他國家進行投資，比如在前幾年，東南亞房子整體出現了連續上漲，據説就是這部分逃出澳洲的炒房客買家的手筆，當然除了炒房客外，由於如今我國與澳洲的關係緊張，越來越多的投資也逐漸撤出了澳洲，據瞭解去年有超過800億資金撤出對澳投資迴歸國內的市場，避免受到澳洲這場經濟危機的侵害。

要知道沒有中國的澳洲，30年經濟上漲的神話已經崩塌，大規模失業潮隨着一次次禁令出現，澳洲只能由國家財政對於普通民眾一次次補貼，但依舊不願對中國深沉的道歉，如今貨物堆積缺少市場已經是澳洲的常態，我相信澳洲撐不了多久，也讓我們看看沒錢之後的澳洲，還能用什麼繼續嘴硬，對於這一情況你有什麼看法。