很多不瞭解英國的人，可能會把英國幻想成永無島。孩子們在沒有壓力的“快樂教育”下長大，不用像國內的孩子那樣揹着快要壓垮自己的書包，也不用天天刷題，考試。
然而事實完全不是醬紫的好嘛~英國的教育雖然類似放羊，老師按水平“因材施教”，但是哪個家長不願意讓孩子去接受高質量的教育呢？節衣縮食念私校，造假地址進有名公校，英國家長們也是幹過的。
這也就是為啥，學區房在英國那麼火。自住，出租或者投資，好學校附近的房子由於蹭了教育這個剛需，房價只增不減。
根據Lloyds的一項調查，在過去的五年中，靠近好的公立學校的房價，平均上升了39%。
這也就是説，位於優秀公立學校的catchment area內的房源，五年內平均漲價116,696英鎊，幾乎就是五年漲100萬人民幣的趕腳了。
而五年內英國全國平均房價只增長了51,624英鎊，增長率為22%。很明顯，學區房是全國平均漲幅的一倍~
Lloyds的調查發現，全國考試成績最好的30所公立學校附近，平均房價為415,884英鎊。這比英國全國平均房價高了45%，合128,615英鎊。
並且，這三十所學校的考試成績，也影響了學區房價。就拿去年考得最好的Beaconsfield High School來説好了：這所文法學校位於白金漢郡，每年有1000名學子搶150個入學名額，競爭激烈程度可見一斑。
這所學校catchment area內的房價是1,034,547英鎊，比國內平均水平高出一倍。五年間，這所學校招生範圍的學區房房價漲了158%。
另一所位於倫敦Barnet的優質公校Henrietta Barnett School， 幾度被Telegraph和泰晤士報評為全英最佳公立學校。這所學校招生範圍內的學區房房價，五年內漲了59%，合367,632英鎊。
學區房漲幅前十名如下表~大家可以看看自己的郵編在不在區內。
就倫敦範圍來説，Barnet-hampstead學區（點擊這裏查看學區介紹），一直是倫敦家長爭搶房源的地段。而今天要推薦的皇后大道，就位於這個學區。
推薦户型
奢華2居室 —— 超大起居室
樓層：1層
朝向：東南/東北雙朝向
實用面積：91平米
價格：110萬鎊
三居室大複式
實用面積：175平方米
價格：200萬英鎊
現房推薦：皇后大道
皇后大道樓盤，位於倫敦二區綠樹成蔭的皇后公園。出門就是城鐵，讓您在短時間內通勤到倫敦市中心；同時，綠樹成蔭的生活環境，也能讓您跳出都市的車水馬龍，舒緩身心。
公園邊上的靜謐小區
項目附近的皇后公園一帶，是倫敦有名的富人區。這個公園有兩部分，一部分在西敏寺市政廳管轄之下，一部分則在靠北的布倫特，與漢普斯泰德接壤。
公園名字的由來，自然就是維多利亞女王啦。自從1887年向公眾開放以後，這個佔地13英畝的公園人氣越來越旺，不少中產紛紛搬到這裏來住，可算是風水寶地了。
交通
從項目出發，步行不到5分鐘就是城鐵站Brondesbury Park，另有Metropolitan、Jubilee兩條地鐵線在10分鐘步行範圍內。
地鐵/城鐵：
- 7分鐘到帕丁頓 Paddington
- 15分鐘到牛津街 Oxford Circus
- 18分鐘到諾丁山 Notting Hill
- 20分鐘到中國城 Leicester Square
- 20分鐘到維多利亞站 Victoria
漢普斯泰德頂級學區
皇后大道位於漢普斯泰德頂級學區，這是倫敦頂尖的學區之一，擁有相當多出色的學校，形成一個優秀的教育網絡，能為孩子人生各個階段提供卓越的教育資源。
著名的學校包括：普斯泰德小學、聖瑪格麗特小學、Henrietta Barnett中學、Alfred國王中學、南漢普斯泰德中學。包括它們在內的十幾所貴族學校都擁有優美的學習環境和完善的教育體系。
區域內優質教育資源：
從皇后大道出發，可以輕鬆抵達以下高等學府。
項目外觀
室內配套
皇后大道起居空間都有橡木貼面木地板，卧室配有豪華地毯和訂做衣櫥。
廚房配備西門子全套家電、集成式冷酒器，微波爐、石英石操作枱和帶有隱藏式把手的軟關門。
住户享有禮賓服務，地下停車場，健身房等配套設施。
傳統富人區
英倫一流品質生活
頂級學區
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