11月3日晚,融信服務在港交所提交了招股書。 據招股書,截至2020年6月30日,融信服務實現收入3.18億元,毛利9363萬元,毛利率29.4%。歸屬股東淨利潤3836萬元。
招股書顯示,截至2020年6月30日,有100個在管項目和81個已簽約管理但尚未交付項目,覆蓋兩大主要地區和其他地區的41個城市,在管總建築面積約1700萬平方米,總簽約建築面積約3430萬平方米。
作為融信中國旗下的物業公司,高度依賴母公司亦是融信服務的主要特徵。招股書顯示,於2017年、2018年和2019年以及截至2019年和2020年6月30日止六個月,融信服務來自於融信中國項目的物業管理總收益分別為人民幣142.0百萬元、人民幣176.5百萬元、人民幣206.9百萬元、人民幣96.8百萬元和人民幣111.2百萬元,分別佔同期總收益的79.9%、74.6%、72.6%、74.0%和67.3%。
不過,自2016年開始,融信服務開始向第三方提供物業管理服務。招股書顯示,2017年-2019年,來自於第三方的在管總面積分別為380萬平方米、420萬平方米及670萬平方米,截至2020年中期為690萬平方米。