調控見成效，一二線熱門城市房價一年來首現環比零增長
北京商報報道，“3.17”樓市調控推行半年，綜合施策效果逐漸顯現。9月18日，數據顯示，8月全國15個一二線熱門城市新建商品住宅價格環比均下降或持平。這是自去年9月國家統計局公佈這一口徑統計數據以來，一二線熱門城市新房價格首次出現環比零增長。
安家融媒認為，在一系列調控的打壓下，房地產市場正在降温並回歸理性，尤其是一二線城市。而很顯然，政策放鬆的可能性不大，必須鞏固當前的調控成果。而隨着政策的不斷深化，接下來一定會出現房價平穩下跌的可能。長遠來看，房地產市場會更加以穩定態勢貫穿。
三四線樓市成為關注的焦點
今年以來，樓市分化現象經歷了兩個階段，第一個階段是一二線和三四線迅速分化，一二線整體趨穩，而三四線則繼續上揚。第二個階段則是三四線城市之間越來越分化。
國家統計局前幾天公佈的1-8月份的房地產開發投資和銷售情況數據顯示，全國住宅待售面積同比減少22%，比1-7月份擴大1.2%個百分點。雖然整體去庫存正在加速，但三四線城市之間的庫存狀況卻呈現出冰火兩重天的狀態。東部三大城市羣和中部的一些城市羣周邊的三四線城市，商品房銷售速度很快，部分城市已經完成去庫存，但更多的遠離核心城市的三四線城市仍然基本沒動。
以前有句老話説的是“盛世古董，亂世黃金”，現在這句話叫“亂世黃金，盛世房產”。不過，房子的保值屬性是建立在高房價基礎上的；一旦房價出現回落的情況，那它的保值屬性也就不存在了。到時候你覺得還有幾個人願意買一套帶不走也換不成錢的房子呢。所以，想讓人們買房子，就要告訴人們“買房子能掙錢，買房子可以保值不虧錢”。這樣的話，房價肯定要漲起來，要不然老百姓也不會信！
近日，有經濟學家發表了對國內房地產市場現狀及未來趨勢的看法。其中，有一個觀點：“大城市房子才叫資產”。那麼，三四線城市的房子值得出手嗎？
毫無疑問在本輪調控中對於不同區域採取了差異化調控，就三四線城市來説，管理層明確表態，以鼓勵去庫存為主。因此，很多三四線城市的樓市十分火爆，當地也相繼出台有關鼓勵購房的政策。像小編所在的四線城市湘潭市就出台了系列措施，比方説子女與父母購買同一小區能夠享受購房補貼、拆遷户購房有補貼、農村户口購房有補貼等等。可以説，三四線城市樓市受到了越來越多人的關注，其房價上漲動力充足。
不過，很多觀點稱，三四線城市的房子都是浮雲，不值錢買。漲價都是假象，持續不了多久。因為三四線城市的房子就是沒人買，導致庫存太高，所以才會鼓勵去庫存。
對此，在小編看來，都有點道理，不能一味地説誰對誰錯。先從數據上來分析，截止到上個月，全國樓市庫存大約為60000萬平方米，較之去年，同比下降幅度超過10%。所以，説三四線城市樓市去庫存政策作用明顯沒毛病。
但需要注意的是，即便在這樣的大背景之下，很多三四線城市的樓市成交情況也並未出現明顯變化；且不同的三四城市庫存情況也不相同，比方説在九江、張家口等城市，庫存下降幅度超過40%。但同時，比方説香河、大廠等城市，庫存有所增加，上漲幅度超過10%。
因而，小編認為，不能片面的説三四線城市的房子值不值得買，要具體情況具體分析。可以預計，隨着城市化的發展，城市之間的差異化會越來越大。如果聊當地房地產市場有什麼價值，要通過發展現狀和各方面的規劃來判斷。
例如，區域位置、人口流動性、工業發展情況、交通網絡等等。像核心經濟圈內或者有高鐵覆蓋的三四線城市的房子自然值得出手。
總而言之，判斷一個地方的房子值不值得買，要看這個城市有沒有價值。那麼，今年三四線城市的這波行情的確大部分是由於政策的拉動，説有的城市房價是紙老虎，缺乏上漲支撐並沒有錯。未來的話，缺少區域優勢、人口流動、工業經濟發展薄弱、交通條件差的這部分三四線城市的房子確實沒有價值，稱不上資產。
如果看到這裏，還不知道怎麼判斷，小編告訴大家一個更簡單的辦法，那就是看品牌房企在哪些三四線城市重點佈局。因為房企肯定是選擇有價值有需求的市場投資，跟着走就行了。
最後，小編認為，某個城市的房子值不值得購買，其實是個偽命題。為什麼呢？因為“房子是用來住的，不是用來炒的”，所以有自住需求，價格能接受都可以買。不過，假如是當做投資的話就要考慮其城市價值了。
以下為網友評論：
網友“且隨疾風行不動”：炒房能讓二三線城市在最短的時間內變成一線城市，都是政績啊！
網友“否極→泰來/yl”：炒房興邦，實業誤國啊
網友“浮雲”：房子是用來炒的，不是用來住的，炒房興邦
網友“羅紫琪”：都是地方政府幹的好事，一味追求土地財政
(2017-09-14)
國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，8月份，在因地制宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下，15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢。
根據70城房價數據顯示，有不少三線城市房價也出現回落。
以安徽省蚌埠市為例：在經過4、5、6月連續三個月漲幅位列全國前三之後，7、8月的價格出現了明顯的下跌。
不少房地產業內專業人士分析認為：今年上半年，大量的投資者湧入三四線城市，進行高杆槓炒房，相關部門對此進行調控升級。
而且受限於三四線城市人口和經濟的發展，房價跟人口比、跟未來的經濟發展比，已經有建設過度的情況。
專家認為：對於投資者來説，未來上漲空間不大，是時候賣出三四線城市投資型房產。
而對於剛需購房者，專家給出的意見依舊是：有錢就趁早買房，因為想讓房價降下來還是很難的。
(2017-09-19)
房價下降？暫時恐怕很難了。昨天，中國指數研究院發佈了一組數據，數據顯示前八月，全國土地收入同比暴漲34%，達到2.2萬億多。同時根據數據分析師研究結論，當前50大房企資金空前寬裕，前八月拿地金額從去年的10093億，跳漲到今年14910億暴漲近50%，地價整體依然上漲。
拿地迅猛背後：房企大賺+去庫存明顯
前八月，拿地金額能夠暴漲近50%，也説明了，他們並不缺錢。事實上不僅不缺錢，房企之所以能夠大舉囤地，還在於他們銷售業績的巨大利好，對於那些大房企來説，庫存對於他們根本不是問題，萬科、恆大這些房企的房子依然炙手可熱。
從最新發布的數據來看，萬科2017上半年實現銷售額2771.8億元，同比增長45.8%；碧桂園上半年實現銷售額2889.1億元，而1-7月的銷售額更是高達3339億元。恆大更是兇猛，1-6月，恆大累計實現銷售額達2440.9億元，同比增72%，2017年突破5000億銷售額是“大概率事件” 。
其他名企雖然可能不如這幾個巨頭，但是一定也是在上漲。雖然調控力度巨大，但是隻是限制了炒房熱度，那些真實需求仍然會給高房價帶來支撐。
“地王”消失，但是地價還在上漲
多家媒體一致報道，前八月土地成交呈現量跌價漲。拿地的數量少了，但是更為集中，那些名企，特別是全國房企50強的企業，拿地依然兇猛。拿地金額能夠暴漲近50%，也説明了，他們並不缺錢，房企加速拿地還在加速。
2016年成史上最可怕地王年，去年那些可怕的地王高地價，高溢價率，讓人觸目驚心。2017年，很少再聽到“地王”二字，但是並不意味着，大舉拿地不在進行，不意味着土地降價。整體上來看，土地價格還是在上漲。這也意味着，未來房價下降會遇到強力挑戰。
為數不多的利好是，近幾個月地價溢價率的下跌。住宅類用地平均溢價率為34%，較上月下降7個百分點。
網友：中國年輕人買房比例最高，房價高怨誰？
這些數據爆出，網上議論紛紛。不乏有網友諷刺房價，但是也有人針對中國社會買房居住租房少的現實。“中國年輕人買房比例最高，房價高怨誰？”“賣地價格已經離譜，房價能不可怕嗎？”
結束語：房價不是一時半會能降下來，特別是城市的土地收入依靠土地不會立刻改變，同時良好的業績也進一步刺激地產商的出手。這是一種默契，也是一種良好的循環。不是嗎？
(2017-09-05)
現在一線城市的房價之高大家有目共睹，動不動就五六萬元一平米的單價更是讓人望而卻步，普通的老百姓可能打工一輩子也賺不到一套房子的錢，可是是我們在這裏拼搏，在這裏就業，也想在這裏安家落葉，在這裏買房子住，就是因為這種情況，很多本地居民就把賺錢的心思打到了這些人的頭上，在自己的宅基地上面自己建房子，建好了出售給在這裏打拼的人們，建的這種房子價格往往低於商品房的價格，僅市面上商品房價格的五分之一左右，非常便宜，但是相同風險也是比較大的，因為是這樣的房子沒有經過政府部門批准，屬於違建房屋，説不定那一天就被強拆了，所以買這一類房子的人是相當少的，下面是小編看到的深圳市的一個關於小產權樓盤的廣告，看起來還是很有吸引力的。
寶安中心區雙公園雙地鐵附近《錦繡家園》户户精裝修！10800元起每平。首付五成分期三年；項目簡介：名稱：錦繡家園；地址：寶安上合、寶安公園800米；規模： 1棟12層；性質：村民宅基地；交房時間：現房發售；交付標準：全新裝修交付；管理：24小時全天候可視化監控專人管理
在售户型：一房一廳55平；兩房兩廳75平；四房兩廳156平；一梯四户，户型方正不浪費；配套雙公園：寶安公園800米；流塘公園800米；雙地鐵：靈芝站1800米；洪浪北1800米；步行7分鐘內一站式生活娛樂休閒配套！地段説明一切！中心區繁華不可複製！
優勢：寶安中心區為數不多的小產權房，單價僅僅10800元每平起；一梯四户户型方正好用；雙公園、雙地鐵中心區配套；可分期付款分期三年；購房即送全新裝修；趕在年底在中心區買套房過年；學校就在旁邊；步行7分鐘生鮮超市，休閒娛樂移步即到。
像上述這樣的小產權房我想在每個一線城市都有，它以遠低於普通商品房的價格牢牢的吸引住了購房者的目光，雖然產權問題是一個非常的隱患，但是還是有很多類似於賭徒的購房客鋌而走險買這樣的房子，在這裏小編只能説“買房須謹慎，且買且安心”了。
以下為網友評論：
網友“柳溪西邊”：這個廣告，我給七分
網友“銀河牧馬人”：買來出租最划算
網友“新房資訊中心”：謝謝觀閲
網友“新房資訊中心”：謝謝觀閲
網友“黑人”：騙人的吧，才一萬多
網友“新房資訊中心”：謝謝觀閲
網友“小農人家”：為什麼小產權比商品房便宜這麼多都掙大錢，想想就知誰拉台房價
網友“新房資訊中心”：謝謝觀閲
(2017-09-13)
在房價一直居高不下的今天，你還記得房價什麼時候低過嗎?從08年到現在，我們今天就來盤點一下各大城市在這十年內房價的變化。
現在還有城市的房價是下跌的嗎
首先我們來討論一個問題就是，現在還有城市的房價是下跌的嗎?
我們統計了一下過去十年內35個大中城市的房價漲幅的數據，不同城市之間的房價差別可大了去了：
一邊是一線城市的房價以光速上漲。上海的漲幅高達610%，作為二線城市的廈門漲幅也高達559%，在這些地方十年前一套100萬的房子，如今已經升值到700萬左右；
另一邊是不分西北東北的城市房價漲幅很淒涼。漲幅沒有翻倍不説，十年來房價的漲幅甚至還不到百分之百，例如銀川十年的漲幅就只有81.86%。據統計，在十年的期限內，房價漲幅低於111%的城市實際房價都在下跌，所以幾乎全國房價，都在放鞭炮一樣噌噌噌往上跑的十年裏不漲反跌的城市，可以説的上是讓人感動了。
中國那些房價不漲反跌的城市
第二個部分我們來盤點一下中國那些房價不漲反跌的城市。
有七個城市的房價實際的漲幅為負值包括：銀川、太原、貴陽、大連、瀋陽、寧波和西寧，這些基本上都是西部或東北城市。
不只是這七個城市漲幅不行，幾個弱省會城市的房價漲幅也是可憐的墊底，比如説東北三大省會城市瀋陽、哈爾濱、長春，全部在列。西北的城市裏面，西安、蘭州、烏魯木齊、西寧、銀川也無一遺漏。
東北的房價跟該省近十年的經濟發展，脱不了干係。
這十年，東北經濟陷入危機，多年經濟增長速度都位列全國後排，人口大量外流，房價既失去了短期的支撐，也失去了未來長遠的支撐；西北同樣也遠離經濟中心，在經濟發展不佔優勢，不過未來隨着高鐵的推進和鐵路物流成本的降低，靠着西北龍頭地位的西安，在經濟和房價上還是很被看好的。
房價漲幅意外低的熱門城市
第三部分我們再來講一些房價漲幅意外的低的一些熱門城市。
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寧波
作為當初的明星城市，寧波的房價卻出人意料地低。不僅僅是漲幅墊底，十年來的房價實際漲幅竟然還為負數。其原因主要有三點：
1、寧波的產業結構單一缺乏多樣性的發展
2、人口吸附力弱，真實的居住需求增長不大
3、與杭州這樣的城市相比，吸引遊資的能力有限，輻射能力不足
因此寧波房價漲幅一直處於停滯的狀態。
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廣州
那第二個漲幅低得出人意料的熱門城市就是廣州。
作為一線城市，廣州的房價卻遠遠落後於北上深，這在北上廣深一線城市大聯盟裏面可以算得上是反常了。2008年的時候，廣州的房價和北上深還在同一起跑線大約都在一萬元左右。而到了十年後的今天，在北上深房價全部突破五萬的時候，廣州房價還在三萬左右徘徊，十年的房價漲幅只有百分之240，不僅遠低於北上深，而且還跑輸了廈門、南京、合肥。
作為一個一線城市，廣州為啥在房價上面這麼沒有面子呢?主要原因有三點：
1、廣州的經濟競爭力在衰退，無論是人口吸引力還是經濟競爭力都不如北上深；
2、廣州城市基本盤比較大，廣州城市面積是全國第二大7700平方公里住了1400萬人，而深圳是四分之一個廣州的面積住了與廣州相同數量的人口，上海的面積小於廣州，但是人口數量是廣州的1.7倍，這意味着廣州廣大的郊區和腹地攤平了房價；
3、在與2010年廣州亞運會積累了大筆的城市債務還債，廣州不得不加大推地的力度，由此帶來相對過量的土地供應。
這些因素導致在這一輪暴漲的過程當中，廣州的房價啓動的最晚，正在2015年就啓動了上漲北京上海在16年年初也也開始啓動上漲，而廣州直到16年下半年和17年上半年才開始正式啓動上漲的節奏。
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杭州
第三個漲幅出人意料的的熱門城市就是杭州了。
作為新一線城市裏面呼聲最高的杭州，房價的表現卻出人意料。從漲幅上面看，十年間南京的漲幅高達353%、重慶266%、天津211%、杭州僅為172%。
來梳理一下杭州房價的變化——
2008年全球金融危機，杭州房價急跌；而到了2014年全國樓市走衰杭州又是最先下跌的城市；直到此番720阿里巴巴等概念輪番加持，杭州的房價才再度走上暴漲了道路。這説明過去十年杭州樓市的投機成分過重，容易受到經濟形勢的影響。
暴漲得最不可思議的城市
第四部分我們就要來分析一下那些暴漲得最不可思議的城市：廈門和南京。
作為二線城市裏面廈門和南京的房價的漲勢如此兇猛確實令人不可思議。
首先是廈門從08年的五千多元上漲到2017年的3.4萬元，無論是房價的絕對值還是漲幅，都超過了身為一線城市的廣州。原因在於廈門的體量小，地域面積不到廣州的五分之一，但島內人口密度卻堪比一線城市。人口淨流入在全國排在前列，加之土地資源緊張，這種情況下廈門房價一路暴漲。
而南京，十年來房價的漲幅達到353%，甚至排在北京的前面。也就是説，十年前價值100萬的房子現在已經能賣到450萬了。南京如此大漲幅的主要原因有三點：一，作為老城市，南京本地人口眾多，外來人口也有比較大的吸附能力，整體的購房需求量大；二，南京對土地供應有所控制，住房供不應求；三，大量的投資者湧向南京的房地產市場，推動了房價的上漲。
其他的不甘示弱的城市
第五個層面，我們來看一些其他的不甘示弱的城市。例如合肥、重慶和石家莊。
緊隨北京之後的石家莊、合肥和重慶的房價漲幅也都不低，比如説合肥在2008年合肥的房價只有3500多元，而到了2017年達到1.3萬元，十年漲幅高達263.3%。
其實在08年到15年之間，合肥的房價一直都相對穩定，但2016年和2017年兩年，就貢獻了149%的漲幅，主要原因在於人為限制供地。合肥的房價在暴漲之前的三年土地供應量連續下降，導致合肥的庫存量相當緊張，加之2016年的地王頻出的效應帶動了房價的一路飆升，短期內供不應求導致合肥近期的房價出現了大幅的波動。
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重慶
説到重慶，重慶房價漲幅這麼快和房地產投資是密不可分的。
2016年重慶就和北京上海以4000億左右的投資額位居房產投資第一，重慶本地的經濟發展加上西南地區的集聚效應吸引大量人口流入帶動房價上漲，從2010年左右開始就有各地的投資客在重慶炒房也從而抬高了房價。
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石家莊
第三個城市就是石家莊了，石家莊的房價上漲和地理位置密不可分。一是作為華北地區重要的交通樞紐，二是位於北京的周邊地區交通優勢和產業的優勢明顯，使石家莊成為北京購房外溢的一個極好的選擇，三就是低密度帶動的房價上漲。
2016年石家莊市容積率指標，管理規定修訂板規定要降低容積率，多建低密度的房子。低密度也就意味着，同樣的土地上只能蓋更少的房子，在土地越來越貴的情況下，房價也就跟着上漲了。
最後，總結這35個城市十年房價上漲的情況可以看到，中國的經濟和房價從來就不是你漲我漲大家漲的普漲時代，各個城市的經濟和房價都有着自己的特點。
如何判斷一個城市的房價是否健康，除了常規的供給和需求規律之外，經濟的發展產業結構的健康度以及由此帶來了人口吸附能力才是一個城市房價得以支撐的重要因素。
以下為網友評論：
網友“天下一半”：房價低媒體報道好像死了媽一樣難過？
網友“徐棕平”：十年前上饒房價剛好過千～現在上萬～他媽漲了十倍～七倍算個鳥
網友“勝過自己”：瀋陽漲價好幾千
(2017-09-18)
財經第一聲，甄選資訊，
傳遞價值，為您定製每日商業內參
各位好，歡迎打開財經第一聲，每日財經早參。
“金九銀十”俱往矣，一線城市房價已降温
先來給購房者們一些安慰。隨着“金九銀十”的到來，不少購房者開始擔心房價又會上漲，但在多位業內人士看來，樓市重回“高温”的幾率幾乎為零，最多在房價維持平穩的前提下，成交量會小幅增加。
事實上，自8月以來，一線城市的房價、成交量均維持降温態勢，除了上海新建商品房均價環比微漲外，北京、廣州、深圳均有不同程度的下跌，其中，北京新房價格環比下跌13%。同時，安居客“國民安居指數”顯示，8月份購房者信心指數為101.4，環比上漲1.2%，是連降三個月後的首次反彈，但有62.9%的購房者認為短期內房價穩定，並不急於在“金九銀十”出手。
從大環境來看，目前的樓市調控政策很難放鬆，雖然樓市與土地財政相關聯，但房價若再度暴漲，將對中國經濟產生毀滅性影響，甚至會影響到人民幣的國際化進程，孰重孰輕，高層總能把握的。再給購房者們一點微小的建議：2018年底，或是最佳上車機會。
雄安新區新政：租房十年後可買
為了打擊樓市炒作，被稱為“千年大計”的雄安新區也放了大招。9月10日，雄安新區黨工委副書記、管委會常務副主任——劉寶玲表示：“雄安新區的房子是用來住的，不是用來炒的，要滿足各種不同消費羣體的需求，不留炒作空間，實行租售並舉的住房政策。”
在她看來，要為外來創業、就業者提供租賃住房，租賃超過十年也可以買，一定期限內不能賣，若賣，優先政府以略高於同期銀行本息的價格回購。由此可見，雄安新區的定位確實高端，遠離了炒作，是實打實的經濟。
同樣的佐證還有“用人政策”，據瞭解，新區將不拘一格選人才，公務員、高校畢業生、社會自然人、工人、農民，只要是人才，都歡迎，一律實行聘任制。同時，工資標準將參照北京，特殊人才也將給予特殊待遇，簡而言之就是一句話：集聚全國乃至全世界的人才和智慧到雄安新區。
Facebook僱傭前中國官員負責政府關係
同樣很拼的還有一家外國社交公司——Facebook。為了進入中國市場，Facebook決定聘請前發改委官員——William Shuai負責與中國的政府關係事務。據瞭解，Shuai在加入Facebook前，曾在領英集團負責處理政府關係，也讓該公司得以進入中國市場。
而在Facebook創始人——扎克伯格看來，中國對Facebook的未來至關重要，2015年時曾表示，如果忽視中國，那實現連接全球的目標只能是個夢。但遺憾的是，自2009年以來，Facebook一直被中國拒之門外，外界猜測，這主要源於中國政府對大型社交媒體煽動力的擔憂。
但扎克伯格並未放棄，作為中國人民的女婿，他一直高調地向中國示好，表示自己一直關注兩會和十三五。近年來，小扎還多次訪問中國與高層見面，而他説普通話的視頻、在霧霾天慢跑過天安門廣場的照片，也都獲得了瘋狂轉發。
但不容忽視的是，互聯網公司的競爭，也是國家之間競爭的主要工具，比如美國人已用Facebook，谷歌，蘋果，亞馬遜打敗了整個歐洲和日本，而未來若進入中國市場，可以説是美國軟實力的又一次勝利。
紅旗離豪華品牌還有多遠？
説到勝利，被譽為“共和國長子”的紅旗汽車則任重道遠。不久前，調任一汽集團董事長僅數月的徐留平宣佈了一個宏偉目標——“紅旗要成為中國第一和唯一的豪華品牌”。其實，國內羣眾對於紅旗是既愛又恨，愛是因為民族驕傲，恨則是因為它“與市無爭”，競爭力太差，只能藉着“閲兵”這樣的機會偶爾露露臉。
所以説，搞好紅旗，已成了每任一汽集團董事長要完成的歷史使命。2008年，一汽集團提出“紅旗復興”計劃，在2012年北京車展期間，一汽集團前董事長——徐建一表示：自紅旗項目啓動以來，已累計投入產品研發費用52億元，在“十二五”期間，將再投入105億元，進一步提高紅旗產品的研發能力。
遺憾的是，儘管一汽集團投入了上百億資金，但紅旗的年銷量依舊不過幾千輛，數據顯示，2013年，紅旗H7的銷量僅為2961輛；2014年紅旗H更是下滑到2589輛；即便到了2016年，也僅僅只是在5000輛的門檻上，而且，這些銷量還大多是被各級政府、軍隊等單位消化，可謂慘不忍睹，未來依舊任重道遠。
中國企業500強：國網中石化中石油居前三
要説公司如何發展，堅守社會主義核心價值觀才是正道。9月10日，“2017年中國企業500強”名單面世，前十名基本為央企及國有大行包攬，分別為國家電網、中石化、中石油、工商銀行、中國建築、建設銀行、農業銀行、平安保險、上海汽車、中國銀行。
值得注意的是，互聯網巨頭——“BAT”無一進入前100強，其中，阿里巴巴以1582.7億元的營收位列第103名，騰訊控股以1519.4億元的營收位列第109名，百度網絡則以705.5億元的營收位列第213名。
顯而易見，各行業的盈利能力懸殊非常大，比如工、建、農、中、交五大行加上國家開發銀行，這6家銀行的總利潤超過1萬億元，佔500強總利潤的36.6%；而500強中的245家制造業企業，僅實現淨利潤5493.10億元，相當於6家銀行利潤的一半。當然了，比起退榜的傳統產業還是值得慶幸的，據瞭解，本次退榜企業中，黑色冶金、建築業、煤炭採選業企業分別佔15家、8家和7家，也反映了去產能工作的成效。
iPhoneX面市首日或炒至2萬港元
最後來關注一些新一代iPhone。據瞭解，香港時間9月13日凌晨，美國蘋果公司將發佈三款新一代iPhone，其中包括了iPhoneX、iPhone8及iPhone8 Plus。也就是説，香港又將迎來新一輪的“炒機潮”。
有本地手機零售商預測，為了慶祝iPhone面世10週年的“iPhoneX”，被外界視為“最高級別旗艦機”，肯定是今年炒賣的重點，而按照網上流傳售價約8388港元起，開賣首日，黃牛價格或將升至近1.3萬港元，甚至超過原價50%或以上。
當然了，這只是供貨量大的保守估計，一旦供不應求，將不排除重演去年iPhone7 Plus鋼琴黑色版的情況，首日就漲至逾2萬港元。但果粉們也不必擔心，平民價格等不了多久就會來的，而按照慣例，新版iPhone將於本月22日起接受預訂，月底前出貨。
(2017-09-13)
9月14日，國家統計局公佈上半年全國房地產開發投資和銷售情況。數據顯示，庫存持續減少，金九銀十，三、四線城市房價或還有慣性上漲。
據國統局數據顯示，2017年1-8月份，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增長7.9%，增速與1-7月份持平。其中，住宅投資47440億元，增長10.1%，增速提高0.1個百分點。
上海中原地產市場分析師盧文曦分析指出，開發增速經過快速上行之後，出現增速為0的現象。在樓市調控背景下越來越多城市加入調控行列，甚至一些三、四線城市也出台調控政策。市場風向日趨嚴厲同時，信貸也有收緊之勢，在此背景下投資速度開始放緩。不過從單月投資數據來看，仍處於比較高的位置，表現好於預期。
值得關注的是，隨着供給側調控思路深入，一些供應偏緊的城市加快土地出讓步伐。1-8月份，房地產開發企業土地購置面積14229萬平方米，同比增長10.1%，增速比1-7月份回落1個百分點；土地成交價款6609億元，增長42.7%，增速提高1.7個百分點。
盧文曦表示，土地成交價款增幅遠超購置面積，可見土地價格還在上漲。一方面熱銷的三、四線城市帶動區域土地銷售，另外，一二線雖然市場預冷，但始終是房企必爭之地，所以有土地出讓仍會吸引房企參與，雖然地王現象有所減少，但價格依然處於高位。
1-8月份的市場背景仍然是-市場銷售向好，商品房銷售面積98539萬平方米，同比增長12.7%，增速比1-7月份回落1.3個百分點。其中，住宅銷售面積增長10.3%，辦公樓銷售面積增長32.3%，商業營業用房銷售面積增長26.9%。
因此隨着銷售節奏延續，庫存繼續出現減少。8月末，商品房待售面積62352萬平方米，比7月末減少1144萬平方米。其中，住宅待售面積減少987萬平方米，辦公樓待售面積減少43萬平方米，商業營業用房待售面積減少87萬平方米。
盧文曦認為，從交易結構來看，住宅延續快速去化，投資類產品也開始加快。比如商業營業性用房罕見減少87萬平方米。預計在調控政策下，不排除投資資金有所溢出，轉向商業項目的可能。
以下為網友評論：
網友“董斌”：找死的節奏
網友“111大大將軍”：特色
網友“xdboldbaby”：這是好消息呢還是不好的消息,中國的土地資源很豐富嗎
(2017-09-14)
遼寧是我國東北唯一的沿海省份，省會是瀋陽，可以如果你來到遼寧的大連，會發現，這裏的消費比省會還高。
大連的主要風景主題是“海”，大連的濱海路美不勝收；星海公園粼光閃閃；金石灘風景迷人；聖亞海洋世界夢幻神奇。蛇島 、鳥島資源豐富，呈現奇特自然；海王九島古礁怪石，令人歎為觀止；金石灘神力公園，中國獨一無二，棒棰島風景綺麗，讓人浮想聯翩。
大連的消費水平較高，景點及住宿的支出佔總消費的比重較大。在大連一天的消費預算在200-300元，如果要去主題公園、吃海鮮則要更貴一些。
如果大連和遼寧比，貴的方面主要是門票價格以及住宿：
大連的景點門票是遊客的主要支出，其中免費的景點包含星海廣場、濱海路、俄羅斯風情街等。像大連森林動物園、老虎灘海洋公園、發現王國都需要百元以上的門票。金石灘國家旅遊度假區的套票價格也在百元以上，旅順各景點的門票價格需要幾十元。遊客可以挑一些自己感興趣的景點，提前在網上買票，有所優惠。
大多數遊客都會選擇住在大連市區，交通最為便利。青年旅社的牀位費在80元左右，快捷酒店的價格在200-400元間。豪華酒店大多集中在友好廣場到中山廣場一帶，價格在600-1000元之間。
旅順的酒店多以私人經營為主，價格從150到300不等。金石灘的酒店選擇比較多樣，有度假看海的高級公寓，也有發現王國的樂園酒店。距離海邊越近，房價越貴，均價在350元。
所以，相比瀋陽，大連的旅遊消費水平還是比較高的，但是如果你減少門票的開支，花費就會節省很多。
以下為網友評論：
網友“勇闖天涯”：狗屁，減少門票開支花會少，別出門一分錢不花。
網友“浩然”：我家二狗子又在放炮
(2017-09-16)
北上廣深的房價不便宜，這是個毋庸置疑的事實。但是你知道嗎其實不止這些一線的城市貴，現在連三四五線的城市房價也 不便宜。真的不是一般的貴啊，一線城市混不下去，本來想去三四五線城市買房子，那麼先看看實情再説話：
中國一共338個地級及以上的城市，除去4大直轄市、27個省會和5個計劃單列市(深圳、廈門、大連、青島、寧波)，以及蘇州、無錫、温州、佛山、東莞、珠海等二線城市，還有超過290個三四五線城市。本文用數據勾勒他們的房價面目。
特別要注意的是，海南地級市過少(只有海口、三亞、三沙、儋州4個)而房地產市場發達，特將陵水、萬寧、瓊海等縣(縣級市)納入其中。
總共有多少個三四五線城市房價均價破萬?説多也不多，23個，也就是十三分之一。但一個個分析很有趣，比如你絕對想不到冠亞軍一騎絕塵，雙雙突破2萬元，而且海南陵水比河北廊坊還要強。
不過值得關注的是，現在的年輕人也普遍的覺得買一套自己的房子，生不帶來，死不帶去的，還不如租房子啊，於是越來越多的人，崇尚享樂主義，只要自己活在當下就好，房子什麼的都是笑話。不過這想買的心也是可以的，看看你適合在哪裏落葉歸根了!我內心毫無波瀾，還有點想笑！
(2017-09-07)