4地鐵匯聚！荔灣這裏要建新地標

　　廣州又將打造一個

　　地標式的場站綜合體

　　4條地鐵線匯聚

　　就在荔灣白鵝潭片區

　　日前在市規委會上通過的白鵝潭商務區規劃和城市設計整合優化中明確，要將白鵝潭場站綜合體打造成TOD超級綜合體，將建設400米的超高層建築，形成灣區之門的片區新地標。

　　4地鐵匯聚，白鵝潭重要交通樞紐

　　地鐵白鵝潭站在哪裏？

　　實際上就是

　　1號線芳村站的未來時——升級版

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　　規劃顯示，白鵝潭場站綜合體地塊，位於荔灣南部芳村片區、芳村大道南側，緊鄰地鐵1號線白鵝潭站，規劃引入地鐵11號線、22號線和28號線，將成為白鵝潭片區重要的綜合交通樞紐。綜合體選址範圍面積21.7公頃，現狀以老舊居民住宅樓及廠房為主。

　　本次規劃提出，結合軌道線網規劃調整，優化綜合體選址，提升交通銜接效能。原規劃批覆的選址，白鵝潭地鐵站綜合體位於芳村大道北側，面積3.8公頃，已獲市政府批覆同意實施。廣州新的軌道線網規劃調整後，原19號線線位外調，新引入28號線。結合荔灣區推進白鵝潭核心區建設計劃，經有關職能部門同意，將綜合體選址南調並擴大，面積21.7公頃，增加與軌道設施銜接面，提升交通銜接效應。

　　擴建小學、建公園，打造400米地標

　　未來白鵝潭地鐵站將實現

　　四線換乘樞紐高強度集聚開發

　　匯聚樞紐地區核心價值

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　　該站作為白鵝潭核心區唯一的樞紐站點，應用TOD規劃理念，充分發揮軌道交通優勢，在樞紐核心區進行高強度綜合開發，擴大原規劃功能規模，打造標誌性的片區核心，實現“交通+產業+配套+公服”多功能複合，推動站城一體化發展。通過連片更新改造，建設白鵝潭地鐵站場站綜合體，擴建現在小學，並打造一處市民公園。

　　項目以公共交通功能為基礎，商業、商務功能為主導，配套居住及公服設施為支撐，計容建築面積由99萬平方米預控為136萬平方米，其中居住及配套面積不大於56萬平方米。增加交通銜接設施5項，社區公服配套18項；擴建現狀15班芳村實驗小學至30班。

　　其中上蓋開發物業

　　北側以商業、商務功能為主

　　南側以居住功能為主

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　　沿芳村大道打造白鵝潭國際總部及金融中心，形成灣區之門的片區新地標，高度為200~400米，南面住宅高度120~150米，天際線整體呈以樞紐為中心、往外圈層式降低的格局。

　　（不過，規劃中同時明確，地標的具體高度以“住建部 國家發改委關於進一步加強城市與建築風貌管理的通知”、歷史審批的規劃及本地區的航空管控要求為準。）

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　　大項目一個接一個

　　為荔灣打call

　　來源 |  廣州日報