長江日報大武漢客户端7月20日訊（記者冷靖華）7月20日，長江日報記者從全市房管系統2023年半年工作推進會上了解到，上半年，我市已籌集市場化租賃住房3.5萬套（間），並陸續推進工改租、商改租項目水電價格執行民用價格，讓惠民惠企政策得到落實。
2020年4月，市房管局根據國家、省市相關規定，結合我市實際，制定了《關於允許商業和辦公用房等存量用房改造為租賃住房的通知》，允許企業在符合整體規劃及居民羣眾實際需求的前提下，將部分存量商業及辦公用房改造為租賃住房（簡稱“商改租”“工改租”），充分盤活閒置存量房源，擴充我市租賃房源。
武漢泊寓後湖2035店正是我市的首個“工改租”項目。該店負責人介紹，在未完成“工改租”認定前，因園區採用工業水電計費模式，電費平均為0.8元/度，水費平均為4元/噸，“每月收到客户意見最多的就是嫌水電費價格太高，導致生活成本提高；還有約10%的看房客户因工業水電單價高放棄入住門店，轉而選擇私人房東的民房”。
“工改租”後的武漢泊寓後湖2035店大堂充滿童趣。記者冷靖華 攝
之後，在市房管局的幫助下，門店排除萬難，解決了原有智能水電錶無法加裝水務、電力局計量表的難題，成功實現了加裝總表，按照園區用電比例計量水電費的方法，最終讓所有入住租客享受到水電民用價格的政策。
該負責人介紹，據不完全統計，在門店水電改民用計費標準後，租客生活成本降低20%，預計節省約50元/户/月，門店一年為租客節省了682800元。
市房管局介紹，為了推動優惠政策的落地，市房管局會同相關部門對部分“商改租”“工改租”項目進行排查，組織國家電網、市水務集團召開聯席會議，對部分項目水電改造較慢問題，一案一策，提出解決方案，推動水電優惠政策的落實落地。目前，全市29家“商改租”“工改租”項目已全部完成水電改造手續。
【編輯：趙可】
【來源：長江日報-長江網】